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실거래닷컴, '서울시 상업용부동산 거래 건수' 1위 용산구 2위 강남구 차지 2024-07-29 16:00:00
부동산을 제외한 토지가 포함된 단독형태 부동산 즉 꼬마빌딩, 상가주택, 건물, 빌딩, 단독주택, 다가구, 토지 등을 의미한다. 부동산매매 실거래 조사업체인 실거래닷컴에 따르면 국토부와 서울시 부동산 정보광장을 통해 데이터를 분석한 결과, 서울시 25개의 구 중 2024년 5월 한 달 동안 실거래 거래 건수가 가장 많은...
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건설임대주택 양도차익 70% 장기보유공제 연장…주택공급 지원 2024-07-29 06:11:10
최소 1년 6개월 이상 임대한 직전 임대계약과 비교해 임대료를 5% 이내로 올리는 임대계약을 체결하고 이 조건으로 2년 이상 임대한 주택을 말한다. 현재 상생임대주택에 대해서는 1세대 1주택 비과세를 적용할 때 거주기간 요건을 면제해준다. 1세대 1주택으로서 취득 당시 조정대상지역에 있던 주택을 양도하는 경우...
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신탁등기된 부동산 매매 계약서 작성 시 필수 특약사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-27 10:43:01
매수인에게 제공하도록 합니다. 예를 들어, 토지 사용승낙서 등입니다. 4. 잔금 지급 전까지, 매도인 명도 조건 매도인의 책임으로 잔금이 지급되기 전까지 매매목적물의 임차한 모든 임차인 및 제삼자의 권리가 전혀 없는 상태로 명도를 완료하여 매수인에게 인도하도록 합니다. 만약, 잔금이 이전까지 명도가 이행되지 않...
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불붙은 서울 집값에…정부 "모든 정책수단 동원해 공급 확대"(종합) 2024-07-25 16:18:23
토지주택공사(LH)는 일정 기간 경과 후 토지 매수자가 원하는 경우 위약금 없이 계약을 해지할 수 있는 제도인 토지리턴제 등을 활용해 민간주택용지가 적기에 매각되도록 한다. 비아파트 공급과 관련해서는 6만가구 규모의 신축 매입임대주택 사업자 신청이 들어와 약정 체결을 위한 절차를 이행 중이라고 밝혔다. 정부는...
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[2024세법] 스포츠 용병, 원천징수 강화…외국인 감독·코치도 포함 2024-07-25 16:00:58
개정해 계약기간 3년 이하 외국인 운동선수에 대해 원천징수세율을 20%로 조정했다. 개정된 내용은 내년 1월 이후 지급하는 분부터 적용된다. 성실납부 관행 정착을 위해 일정 요건에 해당하는 수입업자가 월별로 관세사의 성실신고 확인을 받아 확정 납세 신고하는 제도도 관세법에 신설한다. 조세포탈사업자 대상으로는...
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LH, 하반기 3기 신도시 등 공동주택용지 31필지 공급 2024-07-24 09:14:34
완화하고 투자리스크를 경감하고자 미매각 토지를 대상으로 토지리턴제(일정 기간 경과 후 토지 매수자가 원하는 경우 위약금 없이 계약을 해지할 수 있는 제도), 거치식 할부판매, 무이자 할부판매 등 다양한 판매전략을 시행하고 있다. 토지공급계획 및 자세한 공급공고는 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 ...
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"과학적 기법으로 로또 당첨번호 알려드립니다" 2024-07-23 12:00:00
결국 업체 측에서 제공한 숫자들이 당첨되지 않아 계약해지 또는 환불을 요구하면 과다한 위약금을 빌미로 거부하거나 연락이 두절된다. '저금리'나 '대환대출' 문구로 소비자를 유인해 신용카드로 필요한 자금을 손쉽게 마련할 수 있다고 홍보하는 불법업체도 문제다. 고객의 신용카드로 재화를 구입한...
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청주 내덕동 ‘안덕벌라씨엘로’, 민간임대협동조합 모집 승인 결정 2024-07-23 11:09:05
전국적으로 토지 확보 등의 이유로 협동조합 민간임대아파트의 지자체 모집승인이 거의 이뤄지지 않고 있다. 이러한 가운데 안덜벌라씨엘로는 토지 확보를 마치는 등 안정성을 인정받아 협동조합 민간임대아파트 중 청주시 지자체에서 최초로 모집 승인을 받았다. 해당 현장은 국토부 실거래 신고 기준 100% 계약 체결이...
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상반기 상업용 부동산 거래 8조원 기록…"시장 규모 더 늘어날 것" 2024-07-22 14:57:48
서초동 ‘케이플라츠신논현’ 825억원에 인수했다. 한국토지신탁은 종로구 원남동에 있는 보령홀딩스의 사옥 보령빌딩을 1320억 원에 매입했다. 2분기 서울 A급 오피스 공실률은 1.8%다. 약 9.5만㎡가 신규 임대차 계약을 맺은 것으로 확인됐다. 전 분기 대비 12% 성장한 수준이다. 이전 비용 증가와 높은 인대료로 인해...
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"정부가 콕 집어준 투자처 됐다"…난리난 분당 아파트들 [돈앤톡] 2024-07-22 07:00:01
전용 84㎡는 지난달 15억원에 거래됐습니다. 지난 2월 매매 계약을 맺은 13억6000만원보다 1억4000만원 뛰었습니다. ‘시범한신’ 전용 84㎡ 역시 지난달 16억원에 새 주인을 찾아 올해 최저가 13억5000만원(3월)보다 2억5000만원 뛰었습니다. 부동산 업계에서는 '토지거래허가구역=정부가 찍은 투자처'라는 공식이...
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