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오피스텔 시장, 여전히 한파…"高금리에 투자 매력 떨어져" 2023-11-26 17:42:05
쓰이지만 특례보금자리론 대상에서 제외된 것도 투자자가 외면하는 원인 중 하나다. 오피스텔 소유주는 시장 활성화를 위해 오피스텔을 주택 수에서 제외하고 내년 도입될 신생아특례대출도 받을 수 있도록 허용해달라고 정책당국에 요구하고 있다. 금리가 떨어지거나 제도가 보완되지 않는다면 앞으로도 오피스텔 시장은...
"비싸면 안 사요"…호가 1억∼2억씩 '뚝뚝' 2023-11-26 10:36:43
거칠 수 있다고 보고 있다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 연합뉴스에 "고금리 기조가 최소 내년 상반기까지 이어질 것으로 예상되고, 내년 1월 말에는 거래량을 지탱하던 6억원 이하 특례보금자리론 우대형 대출도 중단됨에 따라 한동안 거래 위축이 예상된다"며 "집값이 큰 폭으로 떨어지진 않더라도 올해 가격이 많이...
"비싸면 안사"…수도권 아파트 거래 급감 속 하락거래 비중 확대 2023-11-26 09:20:30
말부터 특례보금자리 일반형(6억∼9억원) 대출을 중단한 것이 거래량 감소에 직접적인 영향을 미쳤다는 평가가 나온다. 실제 지난 9월 20.1%에 달했던 수도권 6억∼9억원 이하 아파트 거래 비중은 특례보금자리론 일반형 중단 이후 10월 들어 16.6%, 11월은 13.2%로 감소한 것으로 나타났다. 서울은 6억∼9억원 이하 거래...
최고 65세에 '50년 만기 주담대' 판매하는 주택금융공사 2023-11-24 06:21:26
것으로 나타났다. 주금공의 정책금융상품인 특례보금자리론에 대한 금융당국의 규제 허점 때문이다. 24일 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 강훈식 의원이 금융위원회와 주금공으로부터 제출받은 자료에 따르면, 주금공은 올해 들어 지난달까지 60대 이상을 대상으로 8건의 50년 만기 주담대를 제공했다. 이 가운데 ...
주택금융공사, 아직도 60대 이상에 50년 만기 주담대 판매 2023-11-24 06:00:04
것으로 나타났다. 주금공의 정책금융상품인 특례보금자리론에 대한 금융당국의 규제 허점 때문이다. 24일 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 강훈식 의원이 금융위원회와 주금공으로부터 제출받은 자료에 따르면, 주금공은 올해 들어 지난달까지 60대 이상을 대상으로 8건의 50년 만기 주담대를 제공했다. 이 가운데 3건은...
개포동 아파트 3억 뚝…"상승호재 없다" vs "공급절벽이 가격 지탱" 2023-11-23 18:32:57
대출 의존도가 높았다. 9월부터 특례보금자리론 일반형 판매가 중단되고 최근 시중은행 대출금리가 오르고 있어 직격탄을 맞았다는 분석이다. 인천도 집값이 3주 연속 하락하고 있다. 5대 광역시도 지난주 0.01%에서 이번주 -0.02%로 방향을 바꿨다. ○보합이냐 vs 2차 하락이냐강남권은 ‘집값 바로미터’라는 점에서 내년...
강남구 아파트값 7개월 만에 꺾였다 2023-11-23 18:29:04
특례보금자리론을 축소한 데다 고금리 기조, 저가 매물 소진 등이 복합적으로 시장에 영향을 주고 있다. 강남 서초 등 강남권의 하락세는 조정 신호로 읽힐 수 있다는 분석이 나온다. 부동산원 관계자는 “재건축 호재, 상급지 갈아타기 수요 등이 여전한 상황에서 강남구가 하락 전환한 것은 매수 심리가 꺾였다고 해석할...
"전국 아파트값, 연말까지 조정…내년 1분기까지 지속 가능성" 2023-11-23 15:42:41
이하 주택 대상의 특례보금자리론 일반형 대출이 중단되면서 해당 금액 구간에 해당하는 아파트의 거래 비중이 10월 이후 크게 줄고 있다"며 "대출이 제한된 데다, 금리 역시 상당히 높은 수준이기 때문에 수요자 입장에서는 거래를 서두를 이유가 없어 이런 분위기가 연말까지 이어질 것"이라고 설명했다. 함영진 직방...
전국 아파트값 상승 멈췄다…강남은 하락 전환 2023-11-23 14:19:50
지방(0.02→0.00%)은 보합 전환했다. 최근의 특례보금자리론 종료와 미국발 고금리 불안, 저가 매물 소진 등이 복합적으로 작용한 결과라는 것이 전문가들의 공통된 의견이다. 특히 서울의 매매가 상승폭이 축소된 가운데 서울 강남구가 0.02% 하락해 눈길을 끌었다. 강남구가 하락한 것은 31주만으로, 올해 집값 상승을...
전국 아파트값 19주만에 상승세 접고 보합…강남은 하락 전환 2023-11-23 14:00:03
보합 전환했다. 최근의 특례보금자리론 종료와 미국발 고금리 불안, 저가 매물 소진 등이 복합적으로 작용한 결과라는 것이 전문가들의 공통된 의견이다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "이미 현장에선 9월을 단기 고점으로 하락세가 감지됐다"며 "특례보금자리론 일반형 판매 중단이 결정적 이유이지만 그...