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경매도 꽁꽁…서울 아파트 낙찰가율 2년5개월來 최저 2022-09-04 16:52:49
비롯한 수도권 경매 시장에 찬바람이 불고 있다. 서울 아파트 낙찰가율은 2년5개월 만에 최저치를 기록했다. 인천, 경기 등에선 낙찰가율이 70~80%대로 내려앉았다. 4일 부동산경매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 전월 대비 2.9%포인트 하락한 93.7%로 집계됐다. 이는 2020년 3월(83.3%) 이후...
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금리인상·집값 하락에 경매시장도 찬바람…낙찰가율 급락 2022-09-01 09:20:59
금리인상·집값 하락에 경매시장도 찬바람…낙찰가율 급락 수도권 아파트 낙찰가율 3년5개월 만에 최저…응찰자수도 감소 인천은 약 9년만에 가장 낮아…"당분간 침체 이어질 듯" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 주택경기 침체로 법원 경매 시장에도 찬바람이 불고 있다. 인천·경기 등 수도권 아파트 낙찰가율이 급락하고...
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4회 연속 기준금리 인상 충격에 부동산 시장 빙하기 진입 2022-08-25 12:10:57
대비 낙찰 건수 비율)과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 한동안 하락세가 이어질 것"이라고 예측했다. 주택뿐 아니라 오피스텔이나 상가 등의 수익형 부동산 매매 시장에도 금리 인상은 악재로 작용한다. 월세 수익으로 대출 이자와 세금을 충당하는 경우가 많은데 금리 인상으로 상환할 이자 비용이 커지면 수익률이...
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캐피탈社 브릿지론 10.5조 '눈덩이'…커지는 부실 우려 2022-08-23 08:32:14
비중이 51%로, 최근 10년 전국 대지 기준 월별 낙찰가율 평균이 77%인 점을 감안할 때 브릿지론 부실화시 전체 브릿지론의 약 절반은 원금회수가 어려울 것"이라고 내다봤다. 특히 신용보강 여부, 책임준공 여부, 분양률 수준, 원자재 가격 상승으로 인한 공사비 증액 등을 고려해 리스크 수준을 평가했을 때 신용등급 A급...
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주택 시장은 침체 빠졌는데…상가 매매가는 '역대 최고' 2022-08-18 17:40:01
평균 매매가는 2020년 상반기 857만원에서 올해 상반기 1172만원으로 2년 사이 36.7% 올랐다. 지방은 같은 기간 388만~404만원 사이에서 오르내림을 반복하고 있다. 상가의 거래 비중 역시 역대 가장 높은 수준을 기록했다. 올해 상반기 전체 건축물 거래에서 상가가 차지하는 비중은 20.8%로 반기 기준 최고치를 기록했다....
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지난달 서울 아파트 경매시장 '악화'…낙찰률, 금융위기 이후 최저 2022-08-11 14:49:26
2008년 12월(22.5%) 이후 13년 7개월 만에 가장 낮다. 낙찰가율도 전월(110%) 대비 13.4%포인트 내린 96.6%를 기록했다. 평균 응찰자 수도 전달(3.6명)보다 0.6명 줄어든 3명이다. 올해 최저치다. 부동산 시장을 둘러싼 거시 환경이 악화하면서 기존 매매시장이 위축됐고, 여파가 경매시장에도 영향을 줬다는 게 지지옥션...
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추석 고속도로 통행료 면제 검토…초중고 급식단가 9% 올린다 2022-08-11 11:30:01
가율이 급증했거나 경락률(감정가 대비 낙찰가율)이 전세가율보다 낮은 지역, 신축 빌라가 많은 지역 등을 '전세 사기 주의 지역'으로 지정해 이달 합동 단속을 하기로 했다. 고시원·쪽방 등 비정상 거처 거주자는 추석 전 공공임대주택 등으로 이주를 지원한다. 하반기 공공임대주택 공실 4천호 전세형 입주자...
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서울 경매시장 '찬바람'…낙찰률, 금융위기 이후 최저 2022-08-03 17:45:13
아파트 낙찰가율 하락세가 가파르다. 인천은 지난달 아파트 낙찰가율이 89.1%를 나타냈다. 2020년엔 월평균 95.7%, 작년엔 110%로 경매시장에서 인기였지만 올 들어 분위기가 반전됐다. 지난 4월(108.4%) 이후 계속 100%를 밑도는 성적을 내고 있다. 2020년 98.8%, 작년엔 111%의 낙찰가율을 보였던 경기지역 아파트 역시...
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상반기 전국 아파트 매매시장 2년새 극과극…45만→18만건 2022-07-31 10:01:00
13년 7개월 만에 가장 낮았다. 경기(45.6%)와 인천(31.3%)의 낙찰률도 올해 들어 최저치를 경신하면서 수도권 전체 아파트 낙찰률은 38.1%로 곤두박질쳤다. 경매 평균 응찰자 수 역시 전국(5.8명) 단위는 물론 서울(3.0명), 인천(4.5명) 등에서 올해 들어 월 기준 가장 적었다. 감정가 대비 낙찰가를 뜻하는 낙찰가율도 이...
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'1억미만 아파트' 강원 경매 후끈 2022-07-12 17:51:18
감정가 1억1800만원보다 34.3% 높은 1억5800여만원에 새 주인을 찾았다. 응찰자가 31명에 달했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “강원 지역은 2020년 이전까지는 낙찰가율이 평균 80%대 수준이었지만 작년부터 1억원 미만 아파트에 투자 수요가 커지면서 응찰자가 몰렸다”며 “올 4, 5월 낙찰가율도 90% 후반대로 낮지...
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