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"정비사업 입찰 안내서 받는 값"…현장설명회 수십억 현금 논란 2019-09-04 17:12:04
정비업계에 따르면 용산구 한남3구역과 은평구 갈현1구역 등 최근 시공사 선정에 나선 대형 재개발조합은 입찰 참여를 위한 전제조건으로 수십억원의 예납금을 걸었다. 입찰 참여 안내서를 받아갈 수 있는 자리인 현장설명회에 참석하기 전까지 입찰보증금 중 일부를 현금으로 내게 하는 방식이다. 지난 2일 현장설명회를...
한남3 시공사 선정 설명회에 5개社 참여…시공능력 1위 삼성물산 빠져 2019-09-02 17:36:45
"한남3구역 재개발 같은 큰 사업에서 자금 조달 부담이 적고, 미분양 발생 부담을 분산시킬 수 있는 컨소시엄을 선호한다"고 설명했다. 그러나 한남3구역 조합원 중 일부는 "하자 문제에 책임 소재가 명확한 단독 건설사 시공 방식으로 가야 한다"며 반발하고 있는 것으로 알려졌다. 한편 조합은 "시공사 선정을 위한 1차...
한남3구역 시공사 선정 입찰 현장설명회에 5개사 참여 2019-09-02 16:17:24
한남3구역 시공사 선정 입찰 현장설명회에 5개사 참여 현대·대림·GS·대우·SK…삼성물산은 끝내 입찰 포기 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 역대 최대의 재개발 사업인 서울 용산구 한남뉴타운 3구역 시공사 선정을 위한 현장 설명회에 현대건설·대림산업·GS건설·대우건설·SK건설 등 5개사가 참여했다. 2일...
한남3구역 1조9천억 재개발 시공사 선정 공고…수주전 막 올랐다 2019-08-26 16:39:43
"한남3구역 시공사 선정을 위한 입찰에 적극적인 참여를 검토하고 있다"면서 "현장 설명회에서부터 입찰 마감일까지 충분한 준비를 통해 한남3구역에 GS건설만의 최고 명품단지를 제안할 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다. 시공능력평가 1위인 삼성물산은 현재까지 이번 수주전에 참여하지 않을 가능성이 큰 것으로...
분양가 상한제 이르면 10월 시행…재건축·재개발 '초비상' 2019-08-12 15:11:05
등은 일반분양을 10월 중으로 앞당기는 방안을 검토하고 있다. 한남뉴타운·흑석뉴타운을 비롯한 대표적인 재개발 사업지도 비상이다. 하반기 분양을 앞둔 동작구 흑석3구역은 재개발 조합이 당초 HUG와 3.3㎡당 3천200만∼3천300만원 선에 분양가 협의를 진행했으나 지난 6월 HUG가 심사 기준을 강화하면서 일반분양가가...
분양가 상한제 발표 D-1…반응 엇갈린 서울 아파트 시장 2019-08-11 07:01:10
말 사업시행인가가 떨어진 한남3구역은 분양가 상한제 적용을 받을 수 있다는 우려에 매수문의가 뚝 끊겼다. 용산구의 한 중개업소 사장은 "한남뉴타운은 입지상 높은 분양가를 받을 수 있을 것이라는 기대감이 컸는데 상한제 적용을 받게 되면 타격이 클 것"이라며 "상한제 대상이 된다면 앞으로 가격이 얼마나 내려갈지...
분양가 상한제 시행 초읽기…적용 대상·시세차익 환수 방안은 2019-07-16 10:55:12
3개 구역의 토지를 고가에 매입했고 일레븐건설은 용산 유엔사 부지를 2017년 당시 입찰 예정가보다 2천억원이나 비싼 1조552억원에 매입하는 등 상한제가 작동하지 않던 시절에 고가에 매입한 토지들이 수두룩하다. 신영이 여의도 MBC 방송국 부지에 짓는 '브라이튼 여의도' 역시 HUG 규제로는 적자가 불가피해...
[집코노미] "서울 핵심 재개발구역에 거품 많다"…재개발 감별사 이정열 대표 인터뷰 2019-06-18 09:27:12
든다면.“한남뉴타운의 경우 위치는 3구역이 가장 좋다. 하지만 토지등소유자 대비 일반분양의 비율이 낮은 편이다. 결국 조합원분양가가 예상보다 높에 나올 가능성이 높다는 의미다. 조합원분양신청이 진행될 때 분양가가 높게 나온다면 실망 매물이 나올 수 있다. 한남3구역 투자를 고려 중이라면 이때 들어가는 게...
분양가 고무줄 산정 논란…제도 도입 3년만에 심사기준 바꾼다 2019-05-28 10:16:00
입장이다. HUG의 오락가락식 분양가 산정 방식에 대한 논란은 과거부터 이어졌다. 지난해 3월 분양한 개포 주공8단지 '디에이치 자이'는 HUG의 철저한 분양가 통제로 주변 시세 대비 5억원 이상 시세차익이 발생해 '로또 아파트' 논란과 청약열풍이 일었다. 용산구 한남동 외인아파트 부지에 짓고 있는...
[집코노미] 法 나몰라라…한남뉴타운 수주전 벌써 과열 2019-05-21 08:53:21
건 한남3구역의 상징성 때문이다. 한강을 끼고 있는 데다 주변에 고급주택이 많아 ‘재개발 최대어’란 평가를 받는다. 규모도 크다. 새 아파트 5816가구를 짓는 한남3구역은 사업면적이 약 38만㎡로 일반 정비사업의 두 배 수준이다. 추정 공사비만 1조5000억원 안팎이어서 수주하는 건설사는 1~2년치 일감을...