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"미분양 아파트 34% 할인할 수도"…신평사 보고서 논란 2023-02-17 16:57:13
할인은 공매나 경매에 넘어갔을 때에나 가능한 수준”이라고 말했다. 기존 수분양자들과의 신뢰 문제로 큰 폭의 할인분양은 현실적으로 쉽지 않다. 9~10년 전 수도권의 신도시 단지에서 할인분양이 이뤄졌을 당시, 기존 수분양자들은 할인된 가격으로 분양받은 입주민의 이사를 막아서며 농성을 벌이기도 했다. 김승배...
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"증권사 부동산 PF 투자금 회수 가능…34% 할인 분양 여력" 2023-02-16 18:00:51
회수 가능…34% 할인 분양 여력" 나이스신용평가 분석 보고서 (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 나이스신용평가는 국내 증권사들이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 투자금을 회수하는 데 무리가 없을 것으로 16일 평가했다. 나신평은 이날 관련 보고서에서 "향후 부동산 PF 대상 건축물의 완공이 가능하다고 가정할 경우...
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오피스텔·숙박시설 등 억대 '마피' 속출…미입주 대란 오나 2023-02-15 06:01:00
고분양가 논란이 재점화하며 입주예정자협의회가 분양가 할인과 계약해지 등을 요구하는 일이 발생하기도 했다. 전문가들은 앞으로 수익형 상품의 분양이 연기하거나 사업을 포기하는 등 부작용이 심화할 것으로 우려하고 있다. 또다른 대형 건설사 관계자는 "건설 프로젝트파이낸싱(PF)가 살얼음판을 겪고 있는데 미입주...
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"눈물의 할인분양까지 나섰는데…왜 비난받아야 하나요" 호소 2023-02-09 08:48:37
분양에 특단의 조치인 할인분양까지 내건 것이다. 지난달 청약에서 1150가구를 모집했지만, 1·2순위에 350개의 통장만 접수되며 흥행에 실패했기 때문이다. 흥행실패 요인으로는 '분양가'가 꼽힌다. 평촌 센텀퍼스트의 분양가는 3.3㎡당 평균 3211만원, 전용 84㎡ 분양가는 최고가 기준 10억7200만원이었다. 주변...
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"분양가 올리자" 배짱 부리다…미분양 폭탄에 '눈물의 할인' [김진수 부동산 인사이드] 2023-02-08 10:34:18
부동산업계는 경기 안양시 동안구 호계동 대단지의 할인 분양을 두고 말이 많습니다. 3000가구에 가까운 대단지가 청약 부진 속에 '분양가 10% 할인'이라는 파격 카드를 꺼냈기 때문입니다. 업계에서는 미분양의 공포가 수도권으로 확산하는 신호탄으로 해석하는 분위기도 있습니다. 업계에 따르면 덕현지구 재개발...
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미분양 시대, 누가 어떻게 우리를 속이나 [집코노미TV] 2023-02-07 09:52:18
계약조건 보장, 분양가 보장, 사실 거의 같은 말입니다 만약 우리가 놀부한테 분양했는데 나중에 보니까 안 팔려 그래서 가격을 싸게 하거나 조건을 좋게 해서 흥부를 꼬셔서 팔았단 말이에요 그럼 놀부가 기분이 나쁘겠죠 이렇게 만약 흥부에게 깎아주는 일이 발생하게 되더라도 먼저 계약한 놀부 너까지 똑같은 조건을...
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후분양에 청약 한파…수도권 대단지도 '10% 할인분양' 2023-02-06 17:32:05
단기간에 중도금을 내는 ‘후분양 아파트’라서 가격 할인 카드를 꺼내 들었다는 분석이 나온다. 6일 건설업계에 따르면 경기 안양시 호계동 ‘평촌 센텀퍼스트’(덕현지구 재개발·조감도) 조합은 지난 4일 긴급 총회를 열고 일반 분양가를 3.3㎡당 평균 3211만원에서 2889만원으로 10% 내리기로 결정했다. 이에 따라 최종...
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'배짱 보류지' 이젠 안 팔려…조합원 "분담금만 늘어날 판" 2023-02-03 17:33:30
동일 면적의 분양권 매물이 24억원에 나오고 있어 추가 할인 없이는 매각이 어려운 상황이다. 사정은 서울 내 다른 재건축 단지도 마찬가지다. 보류지 매각이 유찰돼 다시 공고를 내놓는 조합이 속출하고 있다. 하지만 시세보다 비싼 가격에 실제 매매는 거의 이뤄지지 않고 있다. 강남구 대치동의 대치르엘은 지난달 네...
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미분양 털기 대작전…임대 보장에 계약금 이자 지원도 2023-01-30 17:57:02
미분양 물량을 털기 위해 중도금 무이자 대출, 계약 시 현금 3000만원 지원 등을 내걸었다. 그럼에도 미분양 물량이 해소되지 않자 계약을 주저하는 사람들을 위해 아예 계약을 무를 수 있게 한 것이다. 기존 계약자에게도 할인 분양, 발코니 무상 설치 등의 혜택을 소급 적용하는 계약조건 안심보장제를 약속했다. 계약금...
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원희룡 "미분양, 정부가 떠안을 단계 아냐…매입임대 제도개선" 2023-01-30 16:00:00
후 미분양 아파트인 서울 강북구 '칸타빌 수유팰리스' 전용면적 19~24㎡ 36가구를 가구당 2억1천만∼2억6천만원선, 총 79억4천950만원에 매입했다. 이 아파트는 지난해 2월 본청약에서 6대 1의 경쟁률로 청약을 마감했지만 미계약이 발생했고, 지난해 7월에는 15% 할인 분양에 나서기도 했다. 원 장관은 "LH로부터...
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