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주택임대 관련 세제혜택 많아져 2014-01-13 06:59:24
소득공제를 받을 수 있다. 민간 임대사업자가 1가구 이상의 주택을 임대주택으로 정식 등록하는 ‘준 공공임대주택’에는 양도소득세 과세특례를 신설해 장기보유특별 공제율 60%를 적용한다. 저소득층을 위한 주택바우처 제도도 확대된다. 주택바우처 지원 대상을 종전 73만가구에서 97만가구로 늘리고, 월평균 지급액도...
[전통시장 히든챔피언] 정보통신기술 접목 '마이샵'…전통시장에서 '스마트 시장' 변신 2014-01-03 21:57:12
pb사업 중곡제일시장은 협동조합에서 한걸음 더 나아가 기업화를 꿈꾸고 있다. 안정적인 생계 터전을 만들자는 취지에서다. 박 이사장은 “비록 작은 점포들이지만 한 곳에서 대를 이어 장사하기 위해서는 기업화 노력이 절실하다”며 “협동조합 자체 사업으로 나오는 수익금과 상인들의 출자금 등을 꾸준히 모아 임대...
[맞짱 토론] 1가구 1주택 정책 고수해야하나 2013-12-27 21:54:28
다주택자들이 제도권에 들어와서 임대인으로 제대로 역할을 하려면 정부가 임대업을 하나의 산업으로 보고 임대주택제도를 근본적으로 개편해야 한다. 이는 단순히 다주택자 양도소득세 중과를 폐지한다고 해결되는 문제가 아니고 임대사업자 등록·과세·지원제도를 바꿔야 하는 것이다. 베이비부머 과도한 부동산, ...
[인사] 동원그룹 ; 동서 ; 현대증권 등 2013-12-23 21:26:03
겸임) 상한▷국제교류사업단장 직무대리 유연식▷일자리기획단장 직무대리 김의승▷복지정책관 직무대리 최홍연▷교통운영관 직무대리 서성만▷상수도사업본부 부본부장 직무대리 정득모▷상수도연구원장 직무대리 구아미▷시설안전정책관 직무대리 정시윤▷주택건축정책관 직무대리(임대주택추진단장 겸임) 한규상 ...
상가투자로 쪽박 안차려면, 분양가에 주목해야 2013-12-23 15:44:30
11월 등록된 인근의 H오피스텔 47.21㎡(전용면적 31.7㎡) 면적의 1층 상가가 현재 보증금 5000만원, 월 임대료 230만원선에서 매물이 나오고 있다. 이를 그대로 적용한다고 가정하면 연 6~10% 가량의 수익률을 기대할 수 있다는 말이 된다. 송파 문정지구 6블록 현대지식산업센터의 상가는 지하층 36개, 지상1층 120개 총...
2주택자는 임대업자 등록시 절세 혜택 2013-12-09 06:59:10
위해 주택임대사업자로 등록하는 편이 유리한 경우도 있다. 1가구 2주택자가 나중에 주택을 양도하면 양도세를 부담해야 하지만 세법에서는 장기임대주택에 대해서는 1가구 1주택 비과세 계산 시 보유주택으로 보지 않기 때문에 주택임대사업자로 등록하는 편이 낫다. 주택임대사업자로 등록을 하고 5년 이상 장기임대를 한...
외국인 환자위한 의료관광호텔 건립 허용 2013-11-26 21:29:44
대여하면서 허가증을 임대하기 위해 들어가는 비용이 농수산물 가격에 전가된다는 비판이 있어왔다. 위반 시에는 허가 취소 및 1년 이하 징역 또는 1000만원 이하 벌금에 처한다는 내용도 담았다. 지방공기업법 시행령 일부 개정령안은 시·도가 설립한 지방공기업의 투자비가 200억원 이상인 신규사업, 군·구가 설립한...
가을 분양 막바지 “양도세 감면 마지막 기회 잡으세요” 2013-11-20 16:18:18
LTV 한도도 60%에서 70%로 늘어났다. 분양 받아 주택임대사업에 나서기도 훨씬 수월하다. 1가구 이상을 분양 받아 임대주택으로 등록, 5년 이상 임대를 놓을 경우 취득세, 재산세, 종합부동산세 합산배제, 양도소득세 중과배제 등 각종 혜택을 받아서다. 정부는 지난 2011년 8.18 전월세 시장 안정방안으로 임대사업 문턱...
와우파, 주택임대사업과 임대관리업 4기 11월 개강! 2013-11-05 16:01:31
주택임대관리업자는 의무적으로 등록해야 하며 임대인과 임차인에게 재산상 손해를 입히면 영업정지 등 행정처분이 가해진다. 국토교통부는 이 같은 내용의 주택법 시행령 및 시행규칙 일부 개정안을 입법예고하여 자기관리형 주택임대관리업과 위탁관리형 주택임대관리업에 대한 기준을 마련하였다.(자기관리형은 주택...
와우파, 주택임대사업과 임대관리업 4기 11월 개강! 2013-10-30 15:46:02
주택임대관리업자는 의무적으로 등록해야 하며 임대인과 임차인에게 재산상 손해를 입히면 영업정지 등 행정처분이 가해진다. 국토교통부는 이 같은 내용의 주택법 시행령 및 시행규칙 일부 개정안을 입법예고하여 자기관리형 주택임대관리업과 위탁관리형 주택임대관리업에 대한 기준을 마련하였다.(자기관리형은 주택...
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