새 부동산 정책 발표 미룬 인수위…대선 이후 강남 집값 껑충 [식후땡 부동산] 2022-04-19 13:05:19

분양 둔촌주공아파트를 비롯한 서울 주요 정비사업 단지들이 일반분양 일정을 제대로 잡지 못하고 있습니다. 분양가 산정, 시공사 교체 등 쟁점 등을 해결하지 못하면서입니다. 정비업계에 따르면 둔촌주공과 함께 동대문구 이문1·3구역 등을 합치면 최고 7000여가구에 달하는 일반분양 공급 일정이 불투명한 상황입니다....

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"분양가 높이자·공사비 깎자"…분양현장 곳곳서 사업 지연 2022-04-19 10:27:15

없다고 우려한다. 이는 향후 재건축·재개발 정비사업의 갈등 요소로도 작용할 전망이다. 업계의 한 관계자는 "둔촌 주공 사례에서 보듯 정비사업 조합들이 공사비와 분양가에 민감하게 반응하는 상황이라 원자재 가격 상승으로 인한 공사비 증액을 합의하는 과정도 적잖은 진통이 예상된다"고 말했다. sms@yna.co.kr...

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한양, 성남 중원구 하대원동 가로주택정비사업 수주 2022-04-19 09:26:14

한양은 경기 성남시 중원구 하대원동 가로주택정비사업 조합 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 19일 밝혔다. 하대원동 가로주택정비사업은 경기도 성남시 중원구 하대원동 220의 1번지 일원에 지하 3층~지상 15층, 3개동 165가구 아파트와 부대 복리시설을 짓는다. 오는 2024년 8월 착공, 2026년 12월 준공 및 입주가...

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"재건축은 '속도전'"…5년 만에 사업 마친 부동산신탁사 2022-04-18 15:30:52

개정되며 신탁방식 정비사업이 허용된 이후 조합설립 단계를 거치지 않고 신탁사가 직접 정비사업에 참여해 준공까지 완료한 첫 번째 사례다. 통상 정비사업은 추진위원회 등 조합설립 절차를 거쳐 준공까지 최소 10년 이상 걸리지만, 이 사업은 기존보다 두 배 이상 빠르게 진행됐다. 속도전에서 승기를 쥐며 금융비용...

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'봉천1-1구역 재건축', 시공사로 롯데건설 선정 2022-04-18 15:20:37

2009년 정비구역으로 지정된 이후 시행착오를 겪다가 10년 만인 2019년 11월 조합설립인가를 받았다. 이후 조합원들은 투명하고 신속한 사업 추진을 위해 신탁방식 정비사업을 적용하기로 총회에서 의결,지난해 11월 관악구청으로부터 한국토지신탁을 사업대행자로 지정받았다. 당시 한국토지신탁은 자본력과 개발사업에...

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"둔촌주공 사태, 누구 잘못일까?"…4개월 만에 뒤집힌 여론 2022-04-18 10:02:52

정비구역의 3.3㎡당 평균 공사비 528만7000원보다 저렴하게 책정됐다. 그럼에도 조합은 시공사업단의 잘못을 물어 공사비 증액 계약을 무효로 하겠다는 입장이다. 지난 16일 열린 총회에서 참석 인원 4822명(서면결의 4575명 포함) 가운데 4558명의 찬성표를 받았다. 찬성률은 94.5%로 2019년 12월 임시총회에서 가결한...

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• #둔촌주공 사태 #공사비 #조합 #조합원 #잘못 #계약 #증액 #시공사업단 #응답 #둔촌주공 #변경

둔촌주공 '공사 중단'에 조합 '시공사 교체' 맞불…"이러다 다 죽어" 2022-04-17 17:29:11

사유를 법원에서 구체적으로 입증해 조합이 승소해야 가능하다는 것이다. 실제 시공사 교체가 가능할지를 두고 정비업계에선 회의적인 시각이 지배적이다. 이미 9개월가량 늦어진 분양 일정은 차치하더라도 기투입 공사비 1조7000억원과 조합에 빌려준 대여금 7000억원, 손해배상금까지 천문학적 자금이 소요되기 때문이다....

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• #둔촌주공 공사 #조합 #공사비 #시공사 #증액 #측은 #재건축 #교체 #취소 #중단 #공사

HDC현산, 노원 상계1구역 재개발도 수주…찬성률 83% 2022-04-15 16:33:48

HDC현대산업개발이 서울 상계1구역 주택재개발정비사업 시공을 따냈다. 15일 HDC현산에 따르면 상계1구역 조합은 지난 14일 정기총회를 열고 시공계약 체결안을 가결했다. 조합원 461명이 참석한 가운데 찬성 383표, 반대 63표, 기권·무표 15표로 찬성률이 83%에 달했다. 이번 총회 의결은 지난해 HDC현산이 시공사로...

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태영건설 수주공시 - 자산구역 재개발정비사업 2,204.1억원 (매출액대비 8.01 %) 2022-04-15 14:55:35

- 자산구역 재개발정비사업 2,204.1억원 (매출액대비 8.01 %) 태영건설(009410)은 자산구역 재개발정비사업에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결을 15일에 공시했다. 계약 상대방은 자산구역재개발정비사업조합이고, 계약금액은 2,204.1억원 규모로 최근 태영건설 매출액 2.75조 대비 약 8.01 % 수준이다. 이번 계약의 기간은...

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