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[2014 한경 머니 로드쇼] 강남 재건축·중소형 아파트가 가격 견인…미분양주택 4개월째 줄어…부동산 시장 훈풍 2014-03-05 07:00:12
6만1091가구를 기록하며 4개월 연속 감소세다. 이는 2006년 5월(5만8505가구) 이후 가장 적은 수량으로 호황기 수준의 재고량까지 미분양이 감소한 것이다. ○수도권 시장의 동력은 규제완화와 전셋값 불안 최근 수도권 아파트의 가격 회복은 두 가지 동력 덕분이다. 첫째는 정부의 부동산정책 불확실성 해소와 함께 시장...
[2014 한경 머니 로드쇼] 확정수익 홍보문구에 현혹되지 말아야…오피스텔·분양형 호텔은 공급과잉 유의 2014-03-05 07:00:01
‘호텔 투자 확정 수익 연 11% ’ ‘월 50만원 임대수익 보장 오피스텔’ 등 수익형 부동산 판촉전 또한 뜨겁다. 투자자의 가슴을 뛰게 하는 분양 상품 홍보 문구는 장밋빛 전망을 제시하고 있다. 하지만 수익보장 기간이 끝난 후 임차인을 구하지 못해 임대수익은 고사하고 관리비만 부담하는 경우도 허다하다. 시공업체...
LH, 미임대주택 423가구 입주자 모집 2014-03-04 10:06:56
LH는 다가구 등 기존주택을 지자체를 통해 신청 접수한 수급자와 보호대상 한부모가족 등 최저소득계층에게 시중 전세시세의 30% 수준으로 저렴하게 공급해 왔다. 이번에는 미임대기간이 6개월 초과된 주택을 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%(3인 이하 가구의 경우 460만원)이하인 세대까지 공급 대상을 확대해 직접...
불황에 강한 소형 수익형 오피스텔, 연산역 ‘큐브아이’ 주목! 2014-03-04 09:49:39
인기를 끄는 것은 소형 오피스텔이다. 3~4인 가구와 견줄 만큼 1인 가구의 비중이 증가하면서, 전용면적 30㎡ 이하의 소형 오피스텔을 찾는 수요자가 늘어나고 있기 때문이다. 이처럼 소형 수익형 오피스텔 투자에 대한 투자자들의 관심이 모아지고 있는 가운데, 투자자들이 주목할 만한 소형 수익형 오피스텔이 있다. 바...
대학생 전세임대 입주자 3,424명 선정 2014-03-04 09:43:48
보증금 1백~2백만 원, 월임대료 7~18만원 수준의 저렴한 가격으로 주거부담을 해결하게 된다. 대상자 구성비율은 1순위인 수급자와 보호대상 한부모 가구가 59%, 2순위인 월소득 50%이하, 장애인 가구가 38%로 나타나 저소득가구 대학생들의 주거비 부담을 덜어주는데 크게 기여할 것으로 기대된다. 국토부는 대학생의...
SH공사, 매입임대주택 입주자 2,400가구 모집 2014-03-04 09:37:41
200가구, 구로구 400가구, 금천구 200가구, 도봉구 600가구, 은평구 400가구 등이다. 평균 임대료는 전용16~50㎡(가형)의 경우 보증금 250만~1,500만원, 임대료 2만~12만원 수준이다. 또, 전용50~85㎡(나형) 주택형은 보증금 500만~2,000만원, 임대료 5만~18만원 수준이다. 입주대상자 신청자격은 국민기초생활보장법에...
LH, 올 6만가구 입주…전세난 도움될 듯 2014-03-03 21:03:37
입주 물량은 지난해(1만1547가구)보다 131% 늘어 봄 이사철 전세시장 안정에 기여할 것이라는 게 lh의 설명이다. 권역별로는 수도권이 3만3271가구로 절반을 웃돌고 광역시와 지방도시는 각각 7952가구, 1만5694가구로 집계됐다. 주택 규모별로는 전용면적 60㎡ 이하 소형이 3만1861가구로 50%를 조금 넘는다. 전용...
[한경매물마당] 서울 합정동 카페거리 신축 빌딩 50억 등 15건 2014-03-03 21:01:28
연면적 800㎡의 5층 건물. 당인리발전소 개발에 따른 수혜 기대. 급매가 50억원. (02)512-2973. 강남구 원빌딩부동산중개 김원상 ◆충남 천안시 종합버스터미널 앞 다가구=신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡. 융자 4억8000만원, 보증금 5억1000만원, 실투자 3억6000만원, 월 수익 571만원, 연 순수익률...
수도권 전세난 속 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’ 눈길 2014-03-03 15:43:19
한강신도시에서 김포공항역까지 자동차로 50분 소요되는 것이 28분으로 단축된다. 또한 김포공항역에서 공항철도 및 지하철 9호선을 환승하여 이동할 경우 김포 도심에서 서울역과 강남까지 1시간 내로 이동할 수 있다. 김포도시철도가 개통되면 서울 출퇴근이 수월해지면서 실수요자들이 서울 전셋값으로 매입할 수 있는...
송파구, 롯데월드타워로 유동인구 늘어…소형가구 중심 수익형 주거 인기 2014-03-03 07:00:53
약 6만 가구가 입주할 위례신도시와 더불어 송파는 크게 발전할 것이다. 현재 위례신도시의 아파트 분양도 순조롭다. 일부 프리미엄도 형성돼 있다. 문정동 법조타운과 가든파이브, 지신산업센터도 분양 중이다. 향후 송파구의 유동인구나 상주인구가 크게 늘어나면 주택 수요도 커질 수밖에 없다. 이에 따라 오래된...
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