'공시가격 16.5억' 종부세, 1주택자 215만원·3주택자 507만원 낸다 2018-07-06 17:53:05

늘지 않을 것이라는 관측이다. 과표 6억원이면 공시가액 기준으로 16억원 정도이고, 현행 공시가격 시세 반영률이 70%라고 가정하면 시가는 23억원 정도가 된다.같은 공시가격이라도 3주택 이상이면 종부세가 훨씬 크게 오른다. 3주택을 합친 공시가격이 12억원이면 종부세는 150만원에서 159만원으로 인상된다. 공시가격...

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• #공시가격 165억

상가·빌딩·공장 땅 증세 땐 경제에 부담… 별도합산토지 세율 인상 '없던 일로' 2018-07-06 17:51:11

것”이라고 했다. 공정시장가액비율은 시행령 개정으로 가능하지만 종부세율은 법률 개정이 필요하다는 지적에 대해선 “동시에 추진할 것”이라며 “법이 통과되지 못하면 시행령만 조정할 수 있을지는 판단해보겠다”고 덧붙였다.재산세 개편 여부에 대해선 “현재까지 행안부의 계획이...

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• #상가빌딩공장 땅

다주택자, 종부세 더 낸다…추가 과세 방침 2018-07-06 17:35:14

다만 과세대상 금액을 정하는 공정시장가액비율은 최근 공시가격 인상 효과를 고려해 90%까지만 인상하기로 했습니다. 부동산 시장에 미칠 파장을 고려해 상가와 빌딩, 공장의 부속토지 등의 별도합산토지는 권고안과 달리 세율을 인상하지 않기로 했습니다. 이번 종부세 개편을 통해 총 34만9천명에게서 7천4백억 원의...

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• #다주택자 종부세 #주택 #권고안 #인상 #보유 #과세 #다주택

'똘똘한 한 채' 쏠림… 재개발 관심 높아질 것 2018-07-06 17:26:54

크지 않다”고 말했다. 1주택자의 과세표준은 공시가격에서 9억원을 뺀 뒤 공정시장가액비율을 곱해 산정한다. 공시가격 10억원(실거래가 16억원 안팎)인 서울 송파구 잠실엘스(전용 84㎡)의 보유세는 올해 336만원에서 내년 338만원으로 0.07%밖에 오르지 않는다.보유세 불확실성이 해소되면서 고가 주택이 몰려 있는...

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• #똘똘한 한

내년 종부세 35만명이 7천억 더낸다…초고가·3주택자 중과(종합) 2018-07-06 16:24:11

9만원(6.0%) 오르게 된다 고가·다주택자일수록 세부담은 늘어나 공시가격 35억원(시가 50억원) 짜리 주택을 보유한 1가구 1주택자의 종부세는 433만원(31.9%), 3주택 이상자는 1천179만원(74.8%) 늘어난다. 다만, 재산세와 종부세를 합쳐서 전년보다 세부담이 50% 이상 늘어날 수 없도록 한 세부담상한제가 적용되면 3...

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50억 1주택자 종부세 433만원↑…3주택 이상은 1천179만원↑(종합) 2018-07-06 16:06:26

과세하기로 했다. 공정시장가액 비율(80%)은 연 5%포인트씩 90%까지 올린다. 100%까지 올리라는 특위 권고안과 다른 지점이다. 이 안대로 세제 개편이 확정되면 3주택 이상 소유자의 세금부담은 큰 폭으로 증가한다는 것이 정부의 계산이다. 공정시장가액 비율이 85%가 되는 내년을 기준으로 3주택자 이상 소유자의 주택...

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정부 "공정시장가액 비율 100% 상향 여부 내후년 결정" 2018-07-06 15:42:06

했는데 그동안 조정이 없었다"며 이같이 밝혔다. 공정시장가액 비율은 주택 공시가격 대비 실제 세금을 매기는 과세 표준의 비율로, 비율이 높을수록 세금 부담은 높아지게 된다. 현재 재산세의 공정시장가액 비율은 60%, 종합부동산세는 80%다. 정부는 종부세 공정시장가액비율을 현행 80%에서 내년에 85%, 2020년에는 90...

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