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[Real Estate] 동해 해안지구, 탁트인 바다 조망권 매력…편의시설 다양하고 도심권 가까워 2013-07-15 15:30:10
겸용 단독주택을 지어 1층 상가를 식당으로 임대 중인 최모씨(63)는 “매달 상가 월세로 부부 생활비를 충당하고 손자 손녀들에게 용돈도 주고 있다”고 말했다. 동해해안지구는 이미 택지조성 공사가 완료돼 토지대금만 내면 소유권 이전등기와 토지 사용 등이 즉시 가능하다. 특히 lh가 공급하는 단독주택 용지는 도로와...
[Real Estate] 동해 월소지구, 정동진·망상해수욕장 10분거리…동해고속도로 확장으로 접근 수월 2013-07-15 15:30:03
등록등본, 신분증, 인장을 지참하고 강릉시 옥천동에 있는 lh 영동사업단을 방문하면 된다. 필지별로 보다 자세한 현황을 알고 싶은 고객은 lh 토지 청약시스템(buy.lh.or.kr)을 방문해 강원도 매물정보를 참고하면 된다. (033)610-5113 이현일 기자 hiuneal@hankyung.com ▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식...
임대주택사업자의 양도세 계산법은… 2013-07-14 14:47:35
1채를 임대주택으로 등록해 1세대 1주택 비과세 적용을 받는 것을 고려 중이다. 소득세법에 따라 세무서에 사업자등록을 하고 임대주택법에 따른 지방자치단체에 임대사업자 등록을 한 거주자가 임대 개시일 당시 기준시가 6억원 이하(비수도권은 3억원 이하)의 주택을 1채 이상, 5년 이상 임대할 경우 임대주택으로 등록한...
인천 논현신도시 관문, 소형 수익형 오피스텔 분양 2013-07-03 13:30:00
5%인 400만원으로 계약하고 중도금 50%는 무이자 융자가 가능해 준공예정일인 2013년 10월 말일 까지는 추가로 들어가는 자금이 필요 없이 입주 시 잔금 처리하면 되고, 주택임대사업자등록이 가능해 등록을 마치면 누릴 수 있는 취득세면제, 재산세감면, 종합부동산세 합산배제, 1가구 2주택 중과세 배재 등 혜택을 누릴...
수원대 앞 토마토 오피스텔 3차 106실 분양 2013-07-02 11:11:50
빌트인 풀옵션을 갖췄다. 임대 사업등록시 취득세·양도세 면제 혜택을 받을 수 있으며 부가세도 환급받을 수 있다. 분양가는 8950만원(부가세 별도)이며 분양가의 50%까지 융자 가능하다. 50% 융자를 받아 투자할 경우 년 412만500원의 임대료 수익이 가능해 연간 10.36%의 수익률이 예상된다. 올해 10월 입주 예정이다....
`주택임대관리업` 내년부터 도입 2013-06-28 10:50:58
설비를 관리하고, 임차인 모집, 임대료 징수 등의 서비스를 제공하는 사업을 말합니다. 개정안은 일정 규모 이상으로 주택임대관리업을 하려면 시·군·구청장에게 등록하고, 지자체가 이들 업체를 감독하도록 했습니다. 국토부는 주택임대관리업 제도가 도입되면서 민간의 임대주택 시장이 활성화 될 것으로 보고 있습...
'주택임대관리업' 2014년부터 도입 2013-06-27 23:43:56
수행하는 것으로 정의했다. 주택임대관리업자는 시·군·구에 등록 절차를 거쳐야 한다. 다만 주택 공실 책임과 임대료 미납 위험을 안고 임대인에게 매달 임대료를 지급하는 ‘자기관리형 사업자’는 부도에 대비해 보증상품 가입을 의무화했다. 2011년 기준 장기임대주택은 △공공주택이 85만가구 △민간임대주택...
세종시 3생활권 공동주택용지 5필지 분양 2013-06-04 14:31:49
임대주택 용지와 60~85㎡ 이하·85㎡ 초과 혼합 분양주택 용지다. 신청자격은 주택법상 주택건설사업 등록업자로 최근 3년간 300가구 이상 주택건설실적과 건설산업기본법에 의한 일반건설업 등록업자 또는 주택법 시행령상 시공능력자에게 1순위 자격이 주어지며 추첨방식으로 공급한다. 이달 17~19일 사흘간...
와우파 `주택임대사업과 임대관리업` 실전과정 개설 2013-05-13 09:30:00
진출 러쉬‥`주택임대사업과 임대관리업` 실전과정 개설 ‘한국경제TV’와 ‘한국부동산자산관리연구원’은 여의도 금융아카데미 와우파에서 5월29일부터 6월26일까지 제2기 『주택임대사업과 임대관리』 실전과정을 개설한다. 그 동안 부동산 경기가 침체되면서 어려움을 겪고 있는 건설, 부동산회사들이 앞다투어...
IT와 결합한 빌딩 거래…원하는 매물 바로 찾는다 2013-05-12 14:19:12
부동산114 중개회원들이 매물을 등록할 때 집주인으로부터 1주택자 여부를 확인하고 이를 입력하는 방식”이라며 “서비스를 시작한 지 2주에 불과하지만 등록매물과 고객문의가 빠르게 증가하고 있다”고 설명했다. 김원상 원빌딩중개 대표는 “10년 전 데이터베이스를 구축하기 시작할 무렵만 해도 부동산 업계에서는...