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일산 집값 月 1억5000만원 올라…13년 전 가격 회복 2020-12-20 17:09:03
전매제한이 풀리는 아파트 분양권의 웃돈(프리미엄)도 오름세다. 일산서구 일산동 ‘e편한세상 일산 어반스카이’와 일산동구 식사동 ‘일산자이 2, 3차’의 전매제한이 풀려 분양권을 사고팔 수 있다. ‘e편한세상 일산 어반스카이’ 전용 84㎡ 분양권의 웃돈은 최고 4억원까지 치솟았다. 일산 아파트값 상승은 통계에서도...
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청약과열지역 아파트 당첨 땐 최소 5년간 재당첨 금지 2020-12-20 17:07:37
매매거래와 관련해 조정대상지역, 투기과열지구 등 규제지역이 있듯 주택 청약에도 규제지역이 존재한다. 국토교통부는 청약 시장이 과열될 우려가 있는 지역을 ‘청약과열지역’으로 지정해 관리하고 있다. 아파트 미분양 사태가 지속될 우려가 있는 지역은 반대로 ‘청약위축지역’으로 정한다. 청약과열지역은 2016년...
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금융당국, 시장조성자 '불법 공매도' 막는다 2020-12-20 11:59:03
공매도를 '불가피한 경우'로 제한하기로 했다. 공매도 비중이 높은 '미니코스피200 선물·옵션'의 공매도를 전면 금지하고 시장조성자의 공매도에 대해서는 업틱룰 면제를 폐지한다. 시장조성자 제도를 저유동성 종목 중심으로 집중 운영한다. 일정 수준 이상의 유동성이 확보된 경우 시장조성 대상...
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변창흠의 답답한 공급 구상…"차익환수 전제로 규제 완화" 2020-12-18 17:33:35
지적이 나온다.전국 매매·전세가격 폭등 중인데…기존 대책 옹호한 변창흠변창흠 국토교통부 장관 후보자(사진)는 “공공자가주택만 공급하지 않고 내집 마련을 기다려온 분들을 위해 분양주택도 충분히 공급해야 한다고 생각한다”고 했다. 구체적으로 지하철역 주변 역세권 고밀 개발과 준공업지역, 빌라 밀집지역 개발...
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임대사업자 없애고 건설임대 '트리플' 혜택…오락가락 부동산 정책 2020-12-18 10:36:12
제한을 전제로 양도소득세 완화 폭을 현행 15%에서 30%까지 확대한다는 계획도 내놨다. 하지만 전체 보상금 수령 대상자 가운데 대토보상권 수령자 비율이 20% 안팎에 그치는 점을 고려하면 실제 효과는 미미할 수 있다는 지적이 제기된다. 부동산 안정 대책으로 임대차 3법의 '조속한 착근'을 내세운 것도 논란...
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文 대통령 한 마디에 대책 '뚝딱'…규제지역 발표 임박 [식후땡 부동산] 2020-12-17 13:00:22
이 기간 평균 매매가격은 3억6679만원에서 3억9118만원으로 올랐습니다. 수도권과 5대 광역시 아파트 매매가도 비슷한 양상을 보였습니다. 수도권은 이 기간 6.24%(5억2656만원→5억5942만원), 5대 광역시는 7.77%(2억7944만원→3억117만원) 올랐습니다. 전국 아파트 전세가격은 올 1~11월 6.4%(2억3156만원→2억4638만원)...
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집값 급등, 전국 돌아 강남으로 유턴…잠실·대치 등 신고가 쏟아져 2020-12-16 17:38:00
제한 때문에 상대적으로 못 올랐다는 인식이 확산되면서 매수세가 몰리고 있다. 전문가들은 “공급 여건이 나아질 조짐이 없자 강남 핵심 지역이 규제를 뚫고 신고가를 기록하고 있다”고 설명했다. 강남 핵심지가 다시 들썩인다16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 ‘미도2차’ 전용면적...
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"文 대통령 말 일리 있다"…4년 전에는 [김하나의 R까기] 2020-12-16 08:00:02
집이 매매되는가는 매수자의 의지에 달려 있던 시절이었다. 집값이 떨어질지 모르니 전세로 살아도 충분하다고 여겼던 때였다. 그러니 정권 초기에는 '공급은 충분하고 수요를 억제해야 한다'는 정책이 나왔던 것이다. 하지만 이는 근시안적인 정책이었다. 공급을 틀어막고 있는 동안 집값은 올랐고, 임대차법까지...
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`노·도·강` 집값 상승... 주거용 오피스텔 `힐스테이트 도봉역 웰가` 주목 2020-12-14 16:38:52
서울 아파트 3.3㎡당 매매가 상승률 상위 지역은 △강북구 △노원구 △성북구 △도봉구 순으로 나타났으며, 이어서 △관악구 △중랑구 △금천구 등 외곽지역을 중심으로 높은 상승률을 보였다. 이들 지역에선 신고가도 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 도봉구 `방학 삼성 래미안 1단지(`02년 10월 입주)`...
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명의신탁주식을 환원하는 방법은 많다 2020-12-11 19:22:00
수의 제한 규정 때문에 명의신탁주식을 발행한 경우라면 ‘명의신탁주식 실소유자 확인제도’를 활용하여 환원할 수 있도록 제도가 만들어졌습니다. 이는 일정한 요건을 갖추었을 때 복잡하고 까다로운 확인절차 없이 실제 소유자를 확인할 수 있어 납세자의 인증 부담을 덜어주고 원활한 가업승계와 안정적인 기업 경영 및...
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