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'4·1 부동산대책' 이후 시장은…9억·85㎡ 논란에 거래 오히려 '실종' 2013-04-07 17:20:03
현오석 경제부총리, 면적 기준 폐지 시사 주택시장 정상화를 위한 ‘4·1 부동산 대책’ 발표 이후 부동산 시장에서는 되레 거래가 뚝 끊기는 현상이 나타나고 있다. 부동산 대책에 담긴 취득세와 양도소득세 면제 조건 등이 국회 상임위원회에서 확정될 때까지 수요자들이 거래를 늦추고 있어서다. 7일 부동산업계에 따...
"지금 누가 집을 사겠어요"…실수요자마저 관망 2013-04-07 17:08:01
상도동 삼양공인 송용석 대표) 주택거래를 정상화하기 위한 ‘4·1 부동산 대책’이 발표됐지만 부동산 시장에선 오히려 매매가 끊기는 ‘거래실종’ 현상이 나타나고 있다. 신혼부부 등 실수요자도 세금 감면 혜택을 보기 위해 부동산 대책 내용이 확정된 다음에 계약하겠다고 거래를 미루고 있어서다. ◆기대치만 높여...
'4·1 부동산대책' 발표 후 아파트 시세 낙폭 둔화 2013-04-07 12:02:00
‘4·1 부동산 종합대책’이 발표된 후 아파트 매매 시세 낙폭은 둔화됐지만 반등은 나타나지 않았다. 7일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 서울과 수도권 신도시 아파트 매매시장은 지난주 0.01%씩 떨어졌다. 신도시를 제외한 경기지역은 변동이 없었다. 정부가 부동산 대책을 내놓자 매도자들은 일부 물건을 회수했...
4·1부동산 대책에 수도권 강보합세 예상 2013-04-07 12:01:00
보금자리주택 등의 분양물량 자체를 줄이고 임대로 전환하는 등 축소 조절했다. 이럴 경우 공공 물량의 대기수요를 일반 매매시장으로 되돌릴 수 있는 효과가 기대된다. 생애최초 주택구입자의 경우 올해 말까지 취득세를 한시 면제하는 것도 환영할 일이다. 다만 향후 지속적인 주택시장의 진입 장벽을 제거하기 위해...
세테크에 저금리대출까지 … 생애 첫 주택 구입자, 알짜단지는? 2013-04-07 12:01:00
김미선 부동산써브 선임연구원은 “생애최초 주택구입자는 신혼부부 등 젊은 층이 될 것으로 보인다”며 “장기 저리의 자금 지원이 시행됨에 따라 주택 구입 예정자들의 내집 마련이 쉬워질 것”으로 전망했다. ○생애최초 대상 서울 78만가구 ‘4·1 부동산 종합대책’의 최대 수혜 단지로 주목받는 단지는 ‘래미안 영...
11개 공공기관…첨복단지 양날개로 비상하는 대구혁신도시! 2013-04-05 10:14:55
오르고 전세품귀현상이 나타나고 있다. 국민은행 주택매매가격 종합지수 자료에 따르면 작년 7월에 비해 대구혁신도시(동구)와 울산혁신도시(중구)의 아파트값이 각각 15.6%와 11.3% 올랐다. 이 같은 혁신도시의 뜨거운 분위기는 4월중 대구혁신도시 민영 첫 아파트를 분양예정인 서한이다음 사전홍보에서도 나타나고 있다...
취득세 감면에 분양가 할인까지…두마리 토끼잡는 아파트는? 2013-04-04 09:03:37
기준으로 올해 1월1일부터 소급 적용된다.주택 취득일은 잔금 지급일이지만 등기 시점이 더 빠르면 등기일을 기준으로 한다. 연초에 주택을 사서 이미 취득세를 납부했다면 환급 신청을 통해 세금을 돌려받을 수 있다. 환급 세액에 대한 이자까지 챙길 수 있다. 다만 매매를 통해 주택을 취득한 경우만 감면혜택을...
"2분기 증시, 돌발 변수 산재..경계심리 확산" 2013-04-03 09:50:36
가장 좋았던 미국 경제지표를 꼽으라면 주택과 고용인데 고용 통계의 4~6월 데이터는 개선속도가 둔화될 가능성이 높다. 굳이 시퀘스터의 영향이 아니더라도 계절적으로 미국 경제지표가 좋아지는 속도가 둔화되는 국면으로 들어서기 때문에 그에 덧붙여 여러 가지 내외부적인 악재들이 나타난다면 2분기에 장이 조정을 ...
[4·1 부동산 대책 영향] 매도자 주택 수 따라 '두개의 집값'…정책이 시장왜곡…'혼란' 우려 2013-04-02 17:14:14
주택자냐’ 같은 매도자의 재산 상태에 따라 주택 매매 가격이 달라지는 상황은 무척 이례적인 것”이라며 “이 정책이 과연 주택 거래 활성화에 도움이 될지 단언할 수 없다”고 지적했다. 수요자와 매도자 간 ‘눈치 싸움’으로 오히려 거래가 위축될 수도 있다는 얘기다. 최광석 부동산전문 변호사는 “1가구1주택자라도...
강북 미분양주택 `문의 급증` 2013-04-02 17:14:02
올해 말까지 매매계약을 체결하고 계약금을 지급해야 하는 만큼 효과가 짧은 기간 안에 나타날 가능성이 큽니다." 지난달 국회를 통과한 취득세 감면 연장 호재와 겹친 곳도 분위기가 반전됐습니다. <인터뷰> 박용호 래미안 전농 크레시티 소장 "4월 입주를 앞두고 있는 래미안 전농 크레시티의 경우 6월까지 취득세 감면...