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인수위·정부, 재건축 초과이익환수 개선 착수…부담금 낮춘다 2022-04-05 09:18:40
오른 것은 정부의 부동산 정책 실패 때문인데 조합원들에게 막대한 세금을 부담 지우는 것은 부당하다"고 반발하고 있다. 인수위가 재건축 부담금 손질에 들어간 것도 이 때문이다. 현재 정부가 추진 중인 용적률 500% 상향, 안전진단 기준 완화 등 규제 완화에도 불구하고, 궁극적으로 재초환이 재건축 사업의 발목을 ...
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'송파 현대' 리모델링 조합 설립 임박 2022-04-04 17:11:14
현대아파트가 주민 동의율 65%를 넘어 리모델링 조합 설립을 앞두고 있다. 4일 정비업계에 따르면 송파동 현대아파트 리모델링 추진위원회는 최근 리모델링 사업에 대한 주민 동의율 65%를 돌파했다. 사업을 추진한 지 1년 만이다. 리모델링 사업은 조합원 3분의 2 이상 동의를 받아 조합을 세울 수 있다. 추진위 관계자는...
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송파동 현대아파트 리모델링 '훈풍'…동의율 65% 달성 2022-04-04 15:51:45
사이에서 정비사업 ‘훈풍’이 불고 있다. 4일 정비업계에 따르면 송파동 현대아파트 리모델링 추진위원회는 최근 리모델링 사업에 대한 주민 동의율 65%를 돌파했다. 사업을 추진한 지 1년 만이다. 리모델링 사업은 조합원 3분의 2 이상 동의를 받아 조합을 세울 수 있다. 추진위 관계자는 “동의율 요건까지 4가구가...
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전농12구역 재개발 '신탁방식' 시동 2022-04-01 17:40:36
총괄하는 것이다. 신속한 사업 추진은 물론 조합이 사업비 조달을 신경 쓸 필요가 없는 게 장점이다. 전농12구역은 청량리 재정비 촉진지구에 포함돼 있다. 2009년 정비구역으로 지정됐지만 장기간 사업 지연으로 구역 해제 위기를 겪기도 했다. 2020년 일몰기한이 연장된 이후 올초 조합설립인가를 받았다. 주민 동의율...
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신길뉴타운, 신안산선 수혜지…‘신풍역 신동아 파밀리에’ 대단지 조합원 모집 2022-04-01 09:00:04
뉴타운 재개발지역인 신길뉴타운 정비사업은 서울시와 영등포구청이 신길동 일대 146만여㎡(신길3ㆍ5ㆍ7ㆍ8ㆍ9ㆍ10ㆍ11ㆍ12ㆍ13ㆍ14구역)를 재정비촉진지구로 지정하고 개발하는 사업이다. 행정구역상 신길동이지만, 신풍역 역세권을 중심으로 개발이 진행되고 있다. 신풍역 역세권 입지에는 이미 래미안, 자이, 힐스테이트...
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서울시, 정비사업 융자금 239억원 지원…50% 증액 2022-03-31 08:59:49
사업비 등 초기자금이 부족한 추진위원회 및 조합이 시공자 등을 통해 자금을 조달할 경우 발생할 수 있는 유착관계 형성 등을 방지하도록 공공자금을 활용한 융자지원제도를 시행 중이다. 정비사업 융자금 2008년부터 시행해 작년까지 약 2530억원을 지원했다. 지원대상은 주택정비형·도시정비형 재개발, 재건축 조합 및...
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강동구 명일동 '삼익그린2차'…재건축 '청신호' 2022-03-30 19:28:10
결과에 따라 정비구역을 지정하도록 하고 있다. 현재는 정비구역 지정 이후 조합 설립 단계까지 완료된 상태다. 강동구청 관계자는 "지난해 적정성 검토를 진행하면서 여러 차례 보완요청을 받았고 이번에 결과를 통보받았다"며 "예정대로라면 건축심의, 사업시행인가 등의 절차가 진행되지만, 정비계획안이 오래돼서 한...
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'뉴타운 해제' 장위 6곳, 재개발 속도전 나서 2022-03-30 17:42:18
맞닿아 있는 역세권 입지다. 2010년 정비구역으로 지정됐으나 이후 ‘뉴타운 출구전략’을 추진한 박원순 전 서울시장이 구역 지정을 해제하면서 사업이 멈췄다. 이에 소유주들이 서울시를 상대로 행정소송을 제기했고, 지난해 1월 대법원으로부터 승소 확정 판결을 받아냈다. 장위15구역에는 개발을 통해 약 3000가구...
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송파 거여5단지 리모델링 조합 설립 2022-03-29 17:32:15
높아 리모델링 사업을 선택했다. 조합 관계자는 “용적률이 344%로 높아 리모델링이 재건축보다 유리하다고 판단했다”고 설명했다. 정비 사업 기대에 가격도 오름세다. 인근 중개업소에 따르면 전용면적 59㎡의 매매 호가는 10억~11억5000만원에 형성돼 있다. 동일 면적이 지난해 3월 8억9500만원에 거래된 것을 고려하면...
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"입찰하려면 1200억 내라" 조합 갑질에…중형건설사 '울상' 2022-03-29 17:31:44
역대 재개발·재건축 조합이 요구한 입찰보증금 중 최고 금액이다. 총공사비 9369억원의 10%를 훌쩍 넘는다. 결국 지난 11일 입찰을 마감한 결과 롯데건설만 단독 참여해 유찰됐다. 29일 정비업계에 따르면 재개발·재건축 시공사 선정 과정에서 조합이 과도한 입찰보증금을 요구하는 사례가 잇따르고 있다. 입찰보증금은...
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