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장기 부양책탓 亞 자산버블 커져…日주식·호주주택 가격 급등 2017-12-20 16:45:58
본토에서 밀려드는 자금들도 홍콩의 주택 가격 상승을 거들고 있는 요인이다. 최근 홍콩 은행감독 당국은 금리가 마침내 오르기 시작함에 따라 부동산 시장에도 영향이 있을 것이라고 경고했다. 씨티은행은 홍콩 정부가 농경지를 주택 개발 지구로 전용하기로 결정함에 따라 내년 하반기에 아파트 공급이 늘어날 것이라고...
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순이자마진의 마법...은행·보험주 수익성 개선 2017-12-18 17:33:30
변동형 주택담보 대출 금리는 최대 4.57%까지 뛰었습니다. 기준 금리 인상 이후 대출 금리인상이 본격화 되고 있는 셈입니다. 저금리 장기화에 전체 대출 규모가 늘어난 상황에서 이 같은 대출금리 인상은 은행주들에 호재가 되고 있습니다. 와이즈에프엔의 자료를 보면 기관은 이달 들어만 은행주를 787억원 순매수...
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<<마켓토론>> 미국 '물가딜레마' 증시 불확실성 키우나?(1) 2017-12-18 15:09:34
기준금리 인상은 주택담보대출 금리를 상승 시켜 주택관련 이자비용 증가 ② 최근 주요 5대 은행의 주택담보대출 금리 3.1~4.2%에서 3.5~4.7% 상향 조정 ③ 금리인상은 주택구매 여력 및 투자심리를 악화 → 결국 신규 주택분양 시장도 둔화시킬 것 또한 DSR 및 新DTI 등 대출규제를 통해 레버리지(Leverage) 대폭 축소되는...
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<<마켓토론>> 미국 '물가 딜레마' 증시 불확실성 키우나?(2) 2017-12-18 15:05:46
2018년 상반기 경기도, 하반기 서울지역 주택가격 조정 시작될 전망 ① 투기과열지구의 전매제한, 新 DTI 대출규제, 기준금리 인상에 따른 주택담보대출 금리 상승으로 2017년말까지 적용되지 않는 지역으로 신규분양 쏠림현상 발생 최근 서울지역의 주택가격 상승세로 전환되고 다주택자의 추가 부동산 정책에 대한 관...
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"정부 가계부채대책 채무자 회복 중심으로 전환해야" 2017-12-15 14:28:03
한다고 주장했다. 가계부채의 상당수가 주택과 부동산 관련 대출이고, 주택 문제 해결은 복지정책과 밀접하게 관련돼 있기 때문이다. 홍 연구실장은 공공형 임대주택을 늘리고, 주택을 사회적 필요와 계획에 따라 공급하는 등 주택 문화를 소유 중심에서 거주 중심으로 전환해야 한다고 제언했다. 또한, 주택연금 제도를...
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[ 분야별 송고기사 LIST ]-경제 2017-12-14 15:00:02
딸기' 출시 171214-0223 경제-0306 09:00 [금융안정보고서] 다주택자 198만명, 전체 주택 32% 소유 171214-0224 경제-0309 09:00 [금융안정보고서] 중·저신용자 신용대출 꺼리는 은행…고신용자 대출만 '쑥' 171214-0226 경제-0311 09:00 [금융안정보고서] 자영업자 비은행 대출 1년새 42% 급증…은행의 4배...
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김영빈의 부동산 P2P 따라잡기 (3) 실제 매수한다는 생각으로 상품 선택해야 2017-12-10 16:16:25
채권(npl)을 포함한 부동산 담보대출 상품이다. p2p에 대한 전문지식이 없는 투자자라면 그중에서 어떤 상품을 선택해야 할지 고민이 많을 수 있다. 정답은 없겠지만 몇 가지 기본적인 원칙은 알고 있어야 한다.p2p 상품이 부동산을 담보로 하는 일종의 부동산 간접 투자상품이기는 하지만 실제 부동산을 직접 매수한다는...
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기준금리 올려도 꿈쩍않는 주택대출금리…美 올리면 따라 오를까 2017-12-10 06:10:01
기준금리 올려도 꿈쩍않는 주택대출금리…美 올리면 따라 오를까 이번주 주택담보대출 금리, 지난주보다 소폭 상승 (서울=연합뉴스) 박의래 기자 = 지난달 30일 한국은행이 기준금리를 0.25％포인트(p) 올리고 1주일 넘게 지났지만 은행 주택담보대출 금리는 큰 변화가 없다. 10일 은행권에 따르면 5대 시중은행(KB국민,...
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'바젤Ⅲ' 규제개혁 완료…2022년부터 은행자산 신용위험 차등화(종합) 2017-12-08 15:27:12
자산의 신용위험 측정 방법을 차등화 또는 강화했다. 가령 주택담보대출에 위험가중치(RW·Risk Weight)를 35%로 일괄 적용하던 것을 담보인정비율(LTV) 수준에 따라 차등 적용하는 방식이다. 개편안에는 또 커버드본드(이중상환조건부 채권) 익스포저(위험노출액)에 대한 RW 신설, 특수금융의 RW 차등화, 모든 주식(비상장...
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'바젤Ⅲ' 규제개혁 완료…2022년부터 은행자산 신용위험 차등화 2017-12-08 11:49:28
자산의 신용위험 측정 방법을 차등화 또는 강화했다. 가령 주택담보대출에 위험가중치(RW·Risk Weight)를 35%로 일괄 적용하던 것을 담보인정비율(LTV) 수준에 따라 차등 적용하는 방식이다. 개편안에는 또 커버드본드(이중상환조건부 채권) 익스포저(위험노출액)에 대한 RW 신설, 특수금융의 RW 차등화, 모든 주식(비상장...
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