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[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
부동산시장이 과열됐을 때 도입한 다주택자 양도세 중과(세율 50~60%) 제도를 폐지하고 기본세율(6~38%)로 과세하는 소득세법 개정을 추진한다. 1년 내 주택 양도 때 세율을 50%에서 40%로, 2년 내 양도 때는 40%에서 기본세율로 과세하는 세법 개정에도 적극 나선다.◆생애 최초 수요자에게 혜택 집중정부는 또 전세수요를...
[한경 매물마당] 여의도 역세권 수익형 신축 빌딩 55억 등 16건 2013-04-01 17:16:49
총 18가구 건물. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7500만원, 실투자 4억1500만원에 월 수익 623만원, 연 수익률 11.4%. 13억7000만원. (041)522-4777◆안산시 중앙역 대로변 상업지=대로변 3면 코너에 접한 상업지역 대지 4600㎡. 수익형 빌딩, 병원, 모텔 등 신축하기에 적합. 사정상 공시지가 수준으로 급매. 120억원....
재건축 시장에도 '1+1' 마케팅 통했다 2013-04-01 17:15:59
가구의 저층 단지로 구성돼 있다. 재건축이 완료되면 6000여가구의 대단지로 탈바꿈한다. 특히 조합원 1명이 중대형(거주형)과 소형(임대형) 등 2채를 받는 ‘1+1 재건축’ 방식이 적용될 예정이다. 추진위가 사전 조사를 벌인 결과 약 70%의 주민이 소형 아파트를 추가로 받기를 원한 것으로 나타났다. 추진위 관계자는...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주할 수 있도록 했습니다. 또 주택연금 가입연령도 60세에서 50세도 낮아집니다. 렌트푸어 지원을 위해 전세대출을 담보 대출화해 금리 인하와 한도 확대가 가능토록 하는...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
일시인출한도도 50%에서 100%로확대하는 방안도 시행한다. 이 방안이 시행되면 소득이 없는 50세 이상 은퇴자는 주택연금 일부 또는 전부를 일시금으로 받아 주택담보대출 등 부채상환에 쓸 수 있다. 일단 1년 한시 시행후 연장해주는 방안이 추진된다. 정부의 한 관계자는 "하우스푸어가 느끼는 어려움의...
<부동산대책> 거래세 얼마나 줄어드나 2013-04-01 17:00:38
겨냥한 이 제도는 부부합산 소득이 6천만원 이하인 가구가 6억원 이하이면서 85㎡ 이하의 주택을 살 때 취득세를 한시적으로 물리지 않는 것이다. 집을 사도 세금을 한 푼도 안 내게 되는 것이다. 지난달 법 개정으로 취득세는 주택가격에 따라 취득세율은 ▲9억원 이하 주택이2%→1% ▲ 9억원 초과~12억원 이하...
<부동산대책> 서민 내집마련 위해 연말까지 LTV·DTI 예외 2013-04-01 17:00:08
혜택 올해 안에 부부합산 연소득 6천만원 이하 가구가 85㎡·6억원 이하 주택을 처음 사면 사실상 대출 규제를 받지 않는다. 정부는 1일 관계부처 합동으로 발표한 Ɗ·1 부동산대책'에 이 같은 금융분야지원책을 담았다. 다만, 대출 규제의 근간인 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)의 큰...
[부산·경남]불황속 뜨는 소비트렌드 … ‘DM 상품을 잡아라!’ 2013-04-01 16:34:54
최대 80~50% 할인가로 제공하는 것 뿐 아니라, 비용부담이 큰 세트상품보다 단품으로 살림을 늘려가는 요즘 주부들의 취향에 맞춰 상품을 선정하고 있는 것도 인기 요인이다.dm내 가정 상품군 취급품목도 150여가지가 넘는다. 주방식기, 홈패션, 가전, 가구 등 유명브랜드들도 예년에 없던 할인, 덤 행사, 신상품...
4월 구매조건, 다양한 할부 프로그램 '주목' 2013-04-01 15:19:23
책정했다. k5 하이브리드는 150만 원 지원받거나, 50만원 지원금에 배터리 평생보장 프로그램 중 고를 수 있다. ▲한국지엠 트랙스(사전계약)을 구매하면 블랙박스를 증정한다. 트랙스, 2013년형 캡티바를 사면 고품질 썬팅 무상장착 쿠폰을 준다. 스파크, 아베오, 크루즈, 말리부, 알페온, 올란도(택시 제외),...
"베이비 붐 세대 본격 은퇴로 주택가격 급락할 수도" 2013-04-01 13:48:54
전체 인구 중저소득층 비중(47%)보다 높다. 그런데도 부동산 소유가구 비중은 81%로 전체(66%)보다 많다. 임 연구위원은 "2012년 가구소득 증가율은 베이비 붐 세대에 해당하는 50대(3.1%)가 다른 연령대(전체 5.8%)보다 낮다"며 "베이비 붐 세대가 은퇴하거나 정년 연장으로 노동시장에 남았더라도 소비가 줄어들 수...
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