'5개월째 최대치' 외환보유액…외평채·통화스와프 실효성 불거지나[김익환의 외환·금융 워치] 2020-11-04 09:04:43

있다. 외평채는 통상 미 국채금리에 가산금리를 얹은 수준에 발행한다. 이렇게 조달한 자금 상당액을 미 국채로 운용하는 만큼 역마진이 불가피하다. 그만큼 비용이 상당한 만큼 앞으로 외평채 발행은 조심스럽게 진행해야 한다는 지적이 나온다. 한미 통화스와프 무용론도 나온다. 외환당국이 개입에 나설 만큼 달러가...

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• #5개월째 최대치 #달러 #외평채 #발행 #통화스와프 #외환보유액 #미국 #약세

하남·성남·광명 알짜분양 '눈길'…생애최초 특별공급 노려라 2020-10-21 15:32:29

둔촌주공을 비롯해 분양을 망설이는 단지가 많아지고 있다. 분양가 상한제 적용으로 분양가 산정 절차가 까다로워졌기 때문이다. 분양가 상한제 적용 아파트의 분양가는 택지비와 기본형 건축비를 더한 가격에 가산비를 합산해 결정한다. 이 중 가장 까다로운 부분이 택지비다. 사업부지 땅값인 택지비는 시청과 구청이...

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• #하남성남광명 알짜분양 #분양가 #분양 #서울 #물량 #공급 #상한제 #특별공급 #단지 #청약 #경쟁률

"원베일리 땅값 비싸다…분양가 재산정하라" 2020-10-19 17:37:30

총 분양가는 택지비(땅값)에 기본형 건축비, 가산비, 적정이윤 등을 더해 나온다. 이 중 핵심인 택지비는 반드시 감정원의 적정성 검토를 거쳐야 한다. 정동만 국민의힘 의원이 감정원에서 받은 자료에 따르면 감정원은 올해 분양가 상한제 대상 사업장 7곳에 모두 택지비 재평가를 요구했다. 이 과정에서 6곳의 땅값이...

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• #원베일리 땅값 #분양가 #단지 #분양 #상한제 #3.3 #택지비 #아파트

민간택지 분양가 상한제 이후…서울 아파트 공급 '실종' 2020-10-09 17:29:51

택지비와 기본형 건축비를 더한 가격에 가산비를 합산해 결정한다. 이 가운데 사업부지 땅값인 택지비는 시와 구가 각각 선정한 감정평가사 2명에게서 감정평가를 받은 뒤 한국감정원의 적정성 검증을 거쳐 확정된다. 그러나 올 들어 한국감정원이 지방자치단체의 감정평가 결과에 제동을 걸면서 사업이 진척되지 않고 있다...

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• #민간택지 분양가 #분양가 #분상 #택지비 #감정평가 #적용 #감정원 #시행

외환보유액 넉달째 최대인데…외평채 발행의 '명암'[김익환의 외환·금융 워치] 2020-10-07 10:16:07

국채금리에 가산금리를 얹은 수준에 발행했다. 달러화 채권으로 조달한 자금 상당액을 미 국채로 운용하는 만큼 역마진이 불가피하다. 하지만 정부는 외평채의 효과가 적잖다고 평가했다. 홍남기 경제부총리 겸 기재부 장관과 김용범 기재부 1차관도 외평채 발행 직후 페이스북에 그 효과에 대해 길게 적기도 했다. 유로화...

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• #외환보유액 넉달째 #발행 #외평채 #외환보유액 #수준 #채권 #유로화 #금리

서울의 관문 부평, 과거의 명성 찾아 정주행 예고 2020-09-22 11:33:01

내년 4월 개통을 앞두고 있어 부천, 가산, 강남 등 서울 주요 업무지구로 접근성이 대폭 향상될 전망이다. 인천 시민들의 인식도 달라지고 있다. 실제로 과거 부평에 살다 신규 아파트를 청약 받아 청라로 이사 갔던 인천 주민 A씨는 “아이들이 다 커서 지인들이 있는 부평으로 다시 가고 싶은데, 마침 부평이 발전하고...

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• #서울의 관문 #부평 #사업 #서울 #부평구 #산곡동 #일대 #아파트 #인천 #청천동 #단지

비유럽국 첫 마이너스 외평채의 주역들..."K방역의 힘 통했다" 2020-09-16 11:07:35

수준으로 제시했다. 수요가 몰리자 유로화 외평채 가산금리를 25bp 떨어뜨려 35bp로 확정했다. 주 과장은 "투자자들이 썰물처럼 빠져나가는 '절벽'이 가장 걱정스러웠다"며 "하지만 금리를 낮춘 뒤에도 50억 유로 넘는 자금이 한국 외평채를 사겠다고 그대로 기다리고 있었다"고 했다. 주 과장은 "유럽 국가들에...

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• #비유럽국 첫 #발행 #외평채 #과장 #정부 #유로화 #금리 #투자자 #코로나19

분양가 상한제 주택 적용 기본형 건축비 2.19% 인상 2020-09-15 11:00:04

이 기본형 건축비에 택지비와 택지·건축비 가산비 등을 더해 분양가가 결정된다. 개정된 기본형 건축비는 이날 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 실제 분양가격은 분양 가능성과 주변 시세 등을 종합적으로 감안해 결정되기에 실제 분양가에 미치는 영향은 기본형 건축비 인상분보다 낮을 것이라고 국...

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• #분양가 상한제 #건축비 #기본형 #분양가 #적용