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서울 집값 한 주 만에 다시 낙폭 줄여 2023-02-16 14:00:03
소폭 완화했다. 지난달 셋째 주(16일) 이후 5주 연속 하락하고 있다. 동작구가 1.56% 내리면서 낙폭이 두드러졌다. 흑석동과 상도동, 사당동을 중심으로 전셋값이 하락했다. 오는 28일 '흑석리버파크자이'가 입주를 앞두고 있어서다. 최근 급전세 매물이 많이 정리되고는 있지만 잔금일이 가까워지면서 가격을 더...
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"학생이 없어요"…서울도 못 피해간 `초등학교 폐교` 2023-02-14 14:55:31
위해 오봉초등학교 등에 병설유치원 4곳을 신설한다고 밝혔다. 동작구 소재 은로초등학교 병설유치원은 초등학교 여유 부지를 활용해 건물을 새로 지은 후 단설유치원으로 전환할 계획이다. 개포주공 3, 4단지 재건축으로 2018년부터 휴교 중이던 개포유치원과 개포초등학교는 사업시행자 부담으로 개축해 올해 3월 다시...
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`16억→10.5억`…서울 전셋값 하락에 재계약도 뚝뚝 2023-02-12 08:16:38
있다. 강남구 개포동 래미안블레스티지 전용면적 85㎡(11층)는 2020년 11월 16억원에 전세계약을 맺었으나, 이달 7일 재계약 때는 10억5천만원에 체결됐다. 불과 2년 만에 전세 보증금이 5억5천만원 낮아진 것이다. 개포동 개포래미안포레스트 85㎡(34층)도 2020년 10월 13억원에 전세계약을 했으나, 지난달 계약 때는...
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금리·입주폭탄에 떨어진 서울 전셋값…재계약때 수억원씩 '뚝' 2023-02-12 06:07:00
5억5천만원 낮아진 것이다. 개포동 개포래미안포레스트 85㎡(34층)도 2020년 10월 13억원에 전세계약을 했으나, 지난달 계약 때는 전세 보증금 10억원에 거래됐다. 다른 곳들도 상황은 다르지 않다. 최근 이뤄지는 전세 계약은 대부분 직전 계약보다 최소 수천만원에서 수억원까지 낮게 체결되고 있다. 강동구 고덕동...
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다시 벌어진 서울 집값 낙폭…공급 몰린 강동구 '휘청' 2023-02-09 14:00:01
호가는 5억5000만원까지 내려왔다. 같은 날 강남구에서는 3375가구 규모 '개포자이 프레지던스'가 입주한다. 입주 물량의 40%가 넘는 1381가구가 전세 세입자를 찾고 있다. 13억원까지 올랐던 전용 59㎡ 전세 호가는 6억원까지 하락했다. 한국부동산원 관계자는 "입주물량 영향에 매물 적체가 가중돼 임차인들의...
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[취재수첩] '1기 신도시 특별법'에 대한 유감 2023-02-08 17:33:26
1기 신도시 5곳을 포함해 서울 상계, 중계, 개포, 목동 등 전국 49곳이 해당한다. 여기에 인접 지구와 합쳐 100만㎡를 넘는 택지지구까지 포함할 수 있어 적용 대상은 사실상 전국 주요 택지지구로 넓어진다. 정부가 막판에 특별법 적용 대상을 확대한 건 형평성 논란을 의식해서다. 특별법 제정을 두고 “일부 지역에 대한...
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[표] 전국 '노후계획도시 정비 특별법' 대상 택지지구 2023-02-07 15:03:24
│1 │서울개포 │서울│6,618,274 │공공│택지개발촉 │ ││ ││ ││진법│ ├────┼───────┼────┼───────┼────┼──────┤ │2 │서울신내 │서울│1,247,726 │공공│택지개발촉 │ ││ ││ ││진법│ ├────┼──────...
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서울 집값 낙폭 줄이는데…노른자 강남·서초만 하락 2023-02-02 14:00:01
겹치면서다. 개포동 '개포자이 프레지던스'는 오는 28일부터 입주를 시작하는데, 이를 앞두고 1323건의 전세 물건이 시장에 쏟아졌다. 이 단지 전용 59㎡는 최저 호가가 6억5000만원, 전용 84㎡도 9억3000만원까지 내렸다. 전용 59㎡는 한때 13억원, 전용 84㎡는 16억원까지 호가가 치솟았던 물건이다. 부동산원...
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"13억이던 게 7억으로 반토막"…강남 집주인들 '초비상' 2023-01-31 09:57:10
"개포자이 프레지던스 전세 매물이 처음 나올 때는 전용 59㎡ 호가가 13억원이었는데, 매물이 쌓이면서 최근에는 6억원으로 반토막 났다"고 설명했다. 그러면서 "입주 예정 기간이 오는 5월 29일까지이니, 잔금 날짜가 가까워지면 전셋값은 더 하락할 수 있다"고 내다봤다. 1300가구가 절반까지 낮아진 가격에 세입자를...
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전세 안정화 대책이 절실한 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-01-29 07:00:07
꽤 됩니다. 대표적인 지역은 서울 강남권입니다. 개포 주공 아파트를 재건축한 2개 단지만 1만가구가 넘습니다. 8월 입주 예정인 반포의 한 아파트도 3000가구에 가깝습니다. DMC에 입주하는 2개 단지도 2700가구에 이릅니다. 지금까지 누적되어 남아있는 전세물량과 함께 신규로 입주하는 거대단지들은 서울 나아가 수도권...
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