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주택임대차 계약갱신청구권의 이해와 활용 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-14 10:00:08
재건축이 필요한 경우, 임대인은 계약 갱신을 거절할 권리가 있습니다. 이때 필요한 건축 허가나 관련 서류를 제시할 수 있어야 합니다. 3. 월세 또는 반전세 계약의 경우, 임차인이 2기에 해당하는 차임을 연체한 경우 이때, 임대인은 먼저 임차인에게 차임 연체사실을 서면으로 통지해야 합니다. 이 통지에는 연체된 차...
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끝까지 잡는다…법무부 '살해 도주' 카자흐스탄인 현지서 구속 2024-03-12 11:00:03
사체가 발견되자 카자흐스탄으로 도주했다. 법무부는 A씨에 대한 범죄인인도를 요청했지만, 카자흐스탄 당국은 2007년 1월 카자흐스탄 헌법상 자국민의 인도가 허용되지 않는다는 이유로 A씨에 대한 인도청구를 거절했다. 이에 법무부는 2009년 1월 A씨를 현지에서라도 기소해 처벌해달라고 카자흐스탄 당국에 요청했다. 또...
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[이일호의 저작권 세상] 대학가 스캔본 문제의 해결책은? 2024-03-03 18:40:15
개정판을 내고자 했으나 출판사가 거절했다며 전전긍긍하는 연구자가 많다. 융합연구 등 새로 등장한 분야에 관한 교재를 집필했으나 이를 책으로 만들어 줄 출판사를 찾지 못했다는 하소연도 들린다. 학술출판사 역시 갈수록 줄어드는 학술서 생태계에서 살아남기 위해 분투 중이며, 수요가 위축되면서 책값 상승이 일어날...
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논란의 임대차 3법 '합헌'…"재산권 침해 아니다" 2024-02-28 18:14:20
입법 목적이 정당하고, 임차인의 주거 이동률을 낮추고 차임 상승을 제한함으로써 임차인의 주거 안정을 도모할 수 있다는 점에서 수단의 적합성이 인정된다”며 이같이 결정했다. 계약갱신요구 조항은 세입자가 집주인에게 2년의 계약 연장을 1회 요구할 수 있고 집주인은 실거주 등 정당한 사유가 없으면 이를 거부할 수...
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문재인 정부 '임대차3법' 합헌…"입법 목적 정당" 2024-02-28 17:12:46
제한하는 것은 아니다"라며 "임대인이 거절할 수 있는 사유를 규정해 기본권 제한을 완화하는 입법적 장치도 마련하고 있다"고 덧붙였다. 전월세상한제에 대해서는 "차임 증액의 범위를 제한하는 것은 계약갱신요구권 제도의 실효성 확보를 위한 불가피한 규제"라며 "(인상률 제한인) 20분의 1 비율이 지나치게 낮다고 볼...
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재산권 침해 논란 '임대차 3법'…헌재서 '합헌' 결정 2024-02-28 15:27:57
3법'이 헌법에서 보장하는 재산권을 침해하지 않는다는 결론이 나왔다. 28일 헌법 재판소는 서울 종로구 헌재 대심판정에서 주택임대차보호법 제6조의3, 제7조의 제2항, 제7조의2, 부칙 제2조 등에 대한 헌법소원 심판 청구를 재판관 전원일치 의견으로 기각했다. 주택임대차보호법 제6조의3은 급등하는 전셋값을 잡기...
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헌재, '임대차 3법' 합헌..."입법목적 정당" 2024-02-28 15:21:33
제한하는 것은 아니다"라며 "임대인이 거절할 수 있는 사유를 규정해 기본권 제한을 완화하는 입법적 장치도 마련하고 있다"고 밝혔다. 전월세상한제에 대해서는 "차임 증액의 범위를 제한하는 것은 계약갱신요구권 제도의 실효성 확보를 위한 불가피한 규제"라며 "(인상률 제한인) 20분의 1 비율이 지나치게 낮다고 볼...
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[속보] 헌재, 임대차 계약갱신청구권·전월세상한제 합헌 결정 2024-02-28 15:07:29
제한하는 것은 아니다"라며 "임대인이 거절할 수 있는 사유를 규정해 기본권 제한을 완화하는 입법적 장치도 마련하고 있다"고 덧붙였다. 헌재는 전월세상한제에 대해 "차임 증액의 범위를 제한하는 것은 계약갱신요구권 제도의 실효성 확보를 위한 불가피한 규제"라며 "(인상률 제한인) 20분의 1 비율이 지나치게 낮다고...
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"MS, 애플에 '빙' 매각 제안했지만…품질 문제로 거절당해" 2024-02-26 09:35:48
애플에 매각하려 했으나 품질 문제로 거절당했다는 보도가 나왔다. 26일(현지시간) CNBC에 따르면 구글은 미 법무부가 회사를 상대로 제기한 반독점 소송과 관련해 이달 초 법원에 제출한 자료에서 과거 MS의 빙 매각 추진 사실을 공개했다. 구글은 이 문건에서 MS가 2009년부터 2020년까지 6차례 애플의 사파리 웹...
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"마이크로소프트, 애플에 빙 검색 엔진 매입 제안했다 거절당해" 2024-02-26 03:39:06
"마이크로소프트, 애플에 빙 검색 엔진 매입 제안했다 거절당해" 구글, '반독점 소송' 제출 서류서 밝혀…"품질과 투자 모두 별로" (샌프란시스코=연합뉴스) 김태종 특파원 = 마이크로소프트(MS)가 2018년 자사의 검색 엔진 빙을 애플에 매각하려 했으나, 거절당한 것으로 알려졌다. 26일(현지시간) CNBC 방송에...
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