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신생아 학대한 간호조무사 기소…대검 우수 수사사례 2024-02-25 14:00:01
모텔 종업원에게 건물주를 살해하라고 교사한 살인교사범의 범행을 밝혀낸 서울남부지검 형사3부(부장검사 서원익)도 우수사례로 선정됐다. 이 밖에 대치동 유명 입시 컨설턴트 사기 사건의 가해자들의 사기미수·방조 혐의를 추가로 밝혀내고 직접 구속기소한 의정부지검 고양지청 형사3부(부장검사 조은수), 유령법인과...
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스터디카페 작심, 본사가 직영점 직접 투자 및 공동 위탁 운영 나서 2024-02-25 10:00:00
아니라 건물주, 상가주, 건설사, 시행사 등 다양한 유형의 창업자와 함께 공동, 위탁 운영하는 지점을 늘려가고 있다. 작심은 전국 700개가 넘는 직가맹점을 운영하고 있으며, 메인 도로가 아닌 이면 도로에 입지를 선정하더라도 높은 브랜드 인지도를 바탕으로 각 지점 출점 후 꾸준한 성장세를 그려나가고 있다. 작심...
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"뉴욕 상업용 부동산 부실에도 고급 오피스는 끄떡없어"[뉴요커 이야기] 2024-02-23 15:12:07
상업용 건물주들도 공간을 리모델링해 상대적으로 고급 수요를 끌어들이려고 노력하고 있다고 전했다. 그는 “뉴욕의 주택난으로 상업용 건물의 공실을 주거용으로 전환하고 싶어도 세대별 화장실과 부엌을 마련하기 위한 공사 비용이 만만치 않다”며 “인건비와 자재비가 급등한 탓이다”고 설명했다. 현재 뉴욕 상업용...
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고금리 시대, '영끌' 건물주의 고민과 선택 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-23 10:00:06
있는 건물주 분들의 문의가 늘고 있습니다. 금리 상승으로 인해 많은 분들이 부동산 투자에 어려움을 겪고 있음을 체감하게 됩니다. 특히, 대출을 많이 받아 건물을 구입한 경우에는 이자 부담이 커져서 더욱 고민이 되실 겁니다. 건물을 팔아야 할지, 계속 보유해야 할지 결정하기 위해서는 다음과 같은 요소들을 고려해야...
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美 상업용 부동산 위기 고조…올해 들어 압류건수 증가세 2024-02-23 07:36:57
과거 낮은 수준의 고정금리로 돈을 빌린 건물주들 역시 대출 만기가 다가오면서 훨씬 비싼 이자로 돈을 빌려야 하는 어려움에 직면하고 있는 상황이다. 애톰의 롭 바버 최고경영자(CEO)는 "압류 건수 증가는 부동산 시장 상황이 단순히 팬데믹 이전 수준으로 돌아간 게 아님을 시사한다"며 "상업용 부동산 시장이 사업관행...
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일본 부동산에 투자해볼까? '도쿄 부동산 탐방단' 모집 2024-02-22 16:00:01
글로벌화를 대비해 온 프론티어홈은 건물주를 대신해 임차인 모집, 관리, 유지보수까지 부동산에 대한 종합적인 서비스를 제공하고 있어 외국인도 안심하고 투자할 수 있는 시스템을 갖추고 있다. 이번 탐방단이 프론티어홈의 도쿄오피스를 방문하면 도쿄 부동산 시황과 매입 부동산의 관리, 그리고 밸류업을 통한 수익률...
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상가·건물에 어떤 업종이 들어와야 공실 걱정 없을까 [서평] 2024-02-21 13:16:23
뛴 상권 조사와 건물주·임차인의 실제 수요를 반영한 생생한 업종 분석 등을 풍부한 사례와 함께 담았다. 상가 시행을 준비하는 개인, 법인(건설사)과 상가를 소유하거나, 예비 매수자, 구분상가 투자자, 예비 창업자, 프랜차이즈 본사, 관련 컨설팅을 하는 이들에게 상권과 상가에 대한 인사이트를 줄 수 있는 책이다....
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"단 1분 만에 찾아드립니다"…발빠른 '매물 중개사' 비결은 [인터뷰+] 2024-02-21 07:42:01
"건물주 번호부터 하나하나 모아 직접 매물 등록의 의사가 있는지 영업했다"며 "현재는 강남, 여의도, 종로 등 웬만한 오피스 지역 내 건물주 번호를 확보해 주기적으로 매물 관련 업데이트를 하고 있다. 초기엔 고생 많이 했다"고 지난날을 되돌아봤다. 고객은 그간 스매치를 통해 비용과 시간 모두 줄일 수 있었다....
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"마침내 마음에 드는 점포 찾았는데…건물주 요구에 걱정" [법알못] 2024-02-20 17:32:44
드는 점포를 찾아 계약을 앞두고 있었는데요. 문제는 건물주가 '제소 전 화해'라는 걸 계약 조건으로 내세운다는 겁니다. 계약 자체가 생소하다 보니 자칫 거부했다가 불이익이 생기지 않을까 걱정입니다." 제소 전 화해 신청을 두고 건물주와 세입자 간 눈치 싸움을 벌이는 경우가 적지 않다. 제소 전 화해란 소송...
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"죽이고 싶다" 수십통 문자 폭탄…건물주 협박한 세입자 2024-02-18 09:33:32
임대차 계약을 해지하자고 통보한 건물주에게 협박성 문자 메시지 수십통을 보낸 세입자가 1심에서 징역형 집행유예를 선고받았다. 18일 법조계에 따르면 서울동부지법 형사11단독 정원 부장판사는 특수협박, 스토킹처벌법 위반 등 혐의로 기소된 A(61)씨에게 징역 8개월에 집행유예 2년을 선고했다. 보호관찰과 120시간의...
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