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복잡한 공장 인허가 간편하게…정부, 사전진단 서비스 구축 2024-04-30 06:00:07
토지, 건축, 환경 분야 법령과 규제 정보를 확인할 수 있게 된다. 확인한 정보를 바탕으로 업종별 최적의 입지를 추천받을 수 있고, 시뮬레이션을 돌려 공장을 가상으로 세워볼 수도 있다. 사전진단 서비스는 내년 상반기 시범 운영이 목표다. 정부는 이를 통해 연간 800억원의 비용이 절감될 것으로 보고 있다. 김종우...
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충남 아산시 일원 ‘배방 필하우스 리버시티’ 주목 2024-04-29 14:43:27
등에 영향을 크게 받으며 특히 아파트 건축 원자재의 경우 수입품 품목이 많아 세계경제 및 대외적인 사항과도 밀접하게 연결된다. 이러한 가운데 2019년부터는 팬데믹이 진행됐고 이후에는 우크라이나-러시아 간 전쟁이 발발했다. 그리고 현재는 중동사태가 점입가경에 이르고 있다. 굵직한 사건 사고 속에서 세계 원자재...
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도심 물품보관 서비스 중단 위기 해결…정부 규제특례 지정 2024-04-29 13:36:33
위기에 처했다. 이에 과기정통부는 건축법 소관 부처인 국토교통부와 협의해 ICT 규제샌드박스 실증특례를 통해 셀프스토리지가 창고시설로 분류되지 않고, 근린생활시설 등으로 분류될 수 있도록 하여 서비스가 지속될 수 있도록 했다. 지난해 9월 제30차 심의위원회에서 처음으로 셀프스토리지 실증특례를 지정하였고,...
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상가건물 투자 시 고려해야 할 7가지 핵심 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-25 10:00:01
법적 조건과 규제 확인 투자 전 해당 지역의 토지 이용 계획, 건축 규제, 임대차 보호법 등을 상세히 검토해야 합니다. 법적인 문제나 규제 미비가 나중에 큰 손실로 이어질 수 있으므로 법적 조언을 구하는 것이 안전합니다. 5. 시장 동향과 경제적 요인 분석 경기 변동, 금리 변화, 인플레이션 등 경제적 요인들도 상가...
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용도변경까지 '가시밭길'…레지던스 소유주 '발 동동' 2024-04-24 17:25:09
건축이 40%만 허용되는 필지에 있어 속앓이하고 있다. 이 단지는 설계변경 요건을 모두 갖췄고, 용도변경에 대한 분양 계약자의 동의율도 100%에 근접한 것으로 알려졌다. 하지만 지방자치단체가 지구단위계획 변경에 난색을 보이고 있어 오피스텔 전환이 제자리걸음이다. 인근 중개업소 관계자는 “투자이민제가 적용되는...
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태양광·수소…'미래에너지 기업' 대구 총출동 2024-04-23 19:08:05
김은파 엑스코 전시팀 차장은 “공공건축물에서 제로에너지 건축 대상이 확대되면서 BIPV에 대한 관심이 높아졌다”며 “글로벌 기업이 참여하는 BIPV 세션을 두 개나 마련했다”고 말했다. 수소마켓인사이트 포럼에는 글로벌 환경에너지 분야에서 최고 권위를 가진 블룸버그뉴에너지파이낸스, 미국 에너지부, 덴마크와...
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'서울 면적 35%' 지구단위구역, 용적률 규제 없앤다 2024-04-22 17:59:31
개발 지침으로 건축물의 높이와 용적률, 건폐율, 각종 인센티브, 공공기여(기부채납), 도시기반시설 등이 규정돼 있다. 지구단위계획이 세워진 구역은 서울 전체 면적의 35%(약 130㎢), 787곳에 달한다. 강남 도심뿐만 아니라 서쪽 끝 김포공항 인접지에도 공항지구중심 지구단위계획 구역이 있다. 동쪽으로는 지하철 5호선...
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"축산시설 출입관리에 QR코드 도입"…농식품부, 시행규칙 개정 2024-04-22 06:00:06
신발 등을 소독할 수 있는 시설인 전실에 대한 규제도 개선했다. 2015년 4월 27일 이전에 설치된 시설의 경우 전실을 건폐율(대지면적 대비 건축면적의 비율) 적용에서 제외하도록 해, 농가의 전실 설치와 운용의 어려움을 해소했다. 이 밖에 민간검사기관 허가 기준을 상근 수의사 3명에서 1명으로 변경했다. 농식품부는...
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[취재수첩] 공사비 대란에 기름 붓는 '제로에너지' 의무화 2024-04-19 18:00:33
규제로 인한 공사비 상승분이 더 커요. 이게 말이 됩니까.” 최근 공사비 증액 협상을 진행 중인 한 대형 건설사 담당자가 ‘증액 명세서’를 보여주며 한 말이다. 전체 300억원 규모의 증액 요구서에서 물가 상승에 따른 인상분은 140억원 수준이었다. 사업 환경 변화와 법령 제·개정에 따른 공사비 상승분이 절반이 넘는...
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서울시 용적률 제도 또 완화…최대 수혜는 어디? 2024-04-19 16:23:48
지구단위계획안에 포함돼 있으면 오히려 규제가 적용되고 개발이 어려워지는 등의 문제가 지적돼 왔다. 시는 우선 공개공지 조성 시 상한용적률 최대 120% 상향해주기로 했다. 지금도 지구단위계획이 아닌 곳에선 적용되는 인센티브다. 예를 들어 일반상업지역인 지구단위계획구역에서 800% 이하였던 용적률이, 공개공지를...
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