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재개발 힘든 저층 주거지 '오세훈표 모아타운' 첫 공모 2022-02-09 17:52:53
고질적인 주차난 등을 해소하고, 무분별한 개별사업 추진으로 인한 ‘나홀로 아파트’ 양산을 방지할 수 있다는 게 서울시 설명이다. 또 대단지 아파트처럼 체계적인 관리가 가능하고, 다양한 편의시설도 확충할 수 있다. 공모에 참여할 수 있는 대상지는 면적 10만㎡ 미만이고 노후·불량건축물이 50% 이상이어야 한다. 다...
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부동산 전문가 5인 "3월 전후 봄 분양시장 청약열기 재점화" 2022-02-09 15:49:49
판단하긴 이르다”고 말했다. 재건축·재개발 규제 완화나 계약갱신청구권 등 임대차보호 3법 등도 주요 변수로 꼽혔다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “공공재개발이나 용적률 상향, 재건축 초과이익 환수제 등 정비사업에 대한 새 정부의 정책 방향과 변화 가능성이 시장에 변수로 작용할 수 있다”고 말했다. 이어 “오는...
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'오세훈표 모아타운' 첫 공모…오는 4월 25곳 내외 선정 2022-02-09 11:00:03
개발·공공재개발·도심공공주택복합사업 등 타사업방식으로 공모 신청 중인 지역과 공모 결과 탈락지 및 2차 공모 제출예상지역도 제외 대상이다. 또 정비구역·정비예정구역·재정비촉진지구·도시개발구역도 공모할 수 없다. ‘모아타운 대상지’는 자치구에서 제출한 대상지에 대한 평가점수 70점 이상인 지역 가운데...
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봉천13구역, 공공재개발로 460가구 짓는다…LH 사업시행자 지정 2022-02-06 11:00:02
지난 13년간 재개발 사업에 난항을 겪던 서울 관악구 봉천13구역이 공공재개발 사업으로 본격 추진된다. 한국토지주택공사(LH)는 지난달 28일 봉천13구역의 공공재개발 사업시행자로 지정됐다고 6일 밝혔다. 봉천13구역은 2009년 정비구역 지정 이후 주민 갈등과 낮은 사업성 등으로 13년간 사업추진이 정체돼 올해 3월이면...
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봉천13구역, 13년 만에 LH 공공재개발로 사업 추진 2022-02-06 11:00:00
LH가 봉천13구역 공공재개발사업 사업시행자로서 사업에 나선다. ‘봉천13구역’은 지난해 1월 공공재개발사업 선도 후보지로 선정된 이후, 같은 해 12월 주민동의율 70%를 확보하고, 올해 1월 28일 LH가 사업시행자로 지정됐다. ‘봉천13구역’은 2009년 정비구역지정 이후 주민 간 갈등, 추진위원회에 대한 주민 불신,...
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1년 맞은 2·4대책…자화자찬할 때가 아니다 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2022-02-04 07:59:24
어렵고, 과도한 보상(현금청산)은 사업성을 저하시킵니다. ‘공공재개발·공공재건축’은 ‘공공의 개발이익환수’를 전제로 합니다. 용적률 상향같은 인센티브를 부여하면서 임대주택비율의 상향 등의 반대급부를 요구합니다. 주민들의 적극적인 호응을 얻기가 쉽지 않습니다. 기존 정비사업의 문제점도 일부 동일합니다. ...
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흑석1구역 재개발 속도 낸다…"내달까지 조합설립 승인 기대" 2022-02-03 17:42:03
개발사업이 이뤄지고 있다. 지난해 말 현대건설을 시공사로 선정한 흑석9구역(830가구)은 철거와 주민 이주를 준비하고 있다. 흑석3구역(999가구)은 내년 2월 입주를 목표로 공사를 진행 중이다. 흑석11구역(1509가구)은 지난해 3월 사업시행인가를 받았다. 지난해 대우건설을 시공사로 정하고 올해 관리처분인가를 목표로...
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홍남기 "강남 집값 1억 넘게 내려…전세도 상승세 꺾였다" 2022-02-03 08:39:55
전례 없는 성과를 나타냈다"고 강조했다. 그는 "도심복합사업은 10만가구(76곳) 규모 후보지를 발굴하고 이 중 3만6000가구에서는 주민 3분의 2 이상 동의를 확보했으며, 1만가구에서는 본지구 지정까지 완료했다"며 "공공정비사업은 공공재개발을 비롯해 총 3만7000가구의 후보지를 발굴했고, 공공택지의 경우 330만㎡ 이...
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홍남기 "도심복합 등 12만3천호 이상 후보지 올해 추가 선정" 2022-02-03 07:48:33
없는 성과를 나타냈다"고 평가했다. 그는 "도심복합사업은 10만호(76곳) 규모 후보지를 발굴하고 이 중 3만6천호에서는 주민 3분의 2 이상 동의를 확보했으며, 1만호에서는 본지구 지정까지 완료했다"고 설명했다. 이어 "공공정비사업은 공공재개발을 비롯해 총 3만7천호의 후보지를 발굴했고, 공공택지의 경우 330만㎡ ...
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대출 규제 덜 받고 싼 빌라로…새해에도 아파트 매매의 3배 2022-02-01 08:01:00
수 있다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "자기자본인 구매력과 타인자본인 대출의 한계에 봉착한 서민들이 내 집 마련을 위해 아파트 대신 빌라로 눈을 돌리는 것"이라며 "민간·공공재개발 사업이 본궤도에 오르면서 빌라 가격 상승에 대한 기대감이 커지는 것도 빌라 매매량이 아파트 매매량을 추월하는 데...
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