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[일문일답] 원희룡 "사적권리 관계서 국가개입, 전세사기 등 예외적 경우만" 2023-04-27 13:58:38
6가지 요건을 모두 충족하는 피해 임차인은 몇 가구로 추산되나. ▲ 전세사기 사건 수와 피해자가 얼마나 될지 숫자를 이야기하는 것이 무의미하다. 피해자 입장에서는 전세사기와 보증금 미반환 모두 사기라고 주장하기 때문이다. 특별법이 시행되면 의미 있는 숫자나 통계를 국민에게 알리겠다. -- 피해자들의 가장 큰...
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공사 중단된 인천 아파트도 전세사기 '건축왕' 소행 2023-04-26 15:51:51
주택을 짓고 임차인들의 전세 보증금으로 대출을 갚는 방식으로 건축 사업을 확대했지만 보유 주택이 2천708채까지 늘어나며 가용 자금이 부족해졌다. 대책위 등에 따르면 현재까지 확인된 이 건물에 입주하기로 한 피해자들이 낸 전세 계약금은 40억원가량이다. 이들은 68㎡와 84㎡로 나뉘는 평수에 따라 각각 보증금의...
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'빌라왕' 63억원 체납에 막힌 피해주택 경매 가능해진다 2023-04-26 06:10:01
있어 인천 미추홀구 피해자들과 달리 임차인이 선순위 채권자인데도 수개월째 경매가 이뤄지지 않고 있다. 경매를 진행해도 세금을 먼저 가져가면 채권자에게 돌아가는 돈이 한 푼도 없어 법원이 '무잉여 기각' 처리를 하기 때문이다. 거주하는 집이 경매나 공매로 넘어가도 임차 보증금을 세금보다 먼저 변제받을...
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[데스크 칼럼] 폰지사기 뺨치는 '빌라왕'들의 행각 2023-04-25 17:36:06
사건은 크게 두 가지로 나뉜다. 서울 강서구 화곡동 전세 사기의 경우 무자본 갭투자 방식이다. 임대인이 임차인을 속여 집값에 육박하는 시세에 전세를 놓고 이를 바지사장에게 넘기는 식이다. 최초 임대인, 공인중개사, 바지 임대인으로 이어지는 먹이사슬을 통해 수백 가구를 소유한 ‘빌라왕’이 만들어지는 구조다. 인...
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'전세사기 피해' 경매 유예한 금융사 직원 제재 안받는다(종합2보) 2023-04-25 09:58:25
금융기관이 전세 사기 피해 임차인이 거주 중인 주택을 기한 내 경매 등 담보권 실행 조치를 하지 않거나, 유예 기간을 초과해 담보권 실행을 유예하는 경우 규정 위반으로 제재 대상이 된다. 이에 대해 금감원은 금융기관이 전세 사기 피해 부동산이라고 통보받은 담보물에 대해서는 전세 사기 피해자의 긴급한 주거 안정...
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'전세사기 피해' 경매 유예한 금융사 직원 제재 안받는다(종합) 2023-04-25 08:19:01
금융기관이 전세 사기 피해 임차인이 거주 중인 주택을 기한 내 경매 등 담보권 실행 조치를 하지 않거나, 유예 기간을 초과해 담보권 실행을 유예하는 경우 규정 위반으로 제재 대상이 된다. 이에 대해 금감원은 금융기관이 전세 사기 피해 부동산이라고 통보받은 담보물에 대해서는 전세 사기 피해자의 긴급한 주거 안정...
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'전세사기 피해' 경매 유예한 금융사 직원 제재 안받는다 2023-04-25 06:13:00
금융기관이 전세 사기 피해 임차인이 거주 중인 주택을 기한 내 경매 등 담보권 실행 조치를 하지 않거나, 유예 기간을 초과해 담보권 실행을 유예하는 경우 규정 위반으로 제재 대상이 된다. 이에 대해 금감원은 금융기관이 전세 사기 피해 부동산이라고 통보받은 담보물에 대해서는 전세 사기 피해자의 긴급한 주거 안정...
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"최선 다한다니까!" 구속 직전까지 '큰소리' 친 건축왕 2023-04-24 17:43:35
벼랑 끝에 내몰리고 있다'며 '임대인이 구속되면 임차인 보증금 해결은 불가하고 상황은 최악으로 치달을 것'이라는 내용도 담겼다. 실제 올해 3월 한 피해자가 받은 '임차금 미반환 채권 확인서'에서도 B 업체는 주택 2천864채와 동해이씨티 부지 185만1천㎡ 등 8천억대 보유 자산을 유동화해 2026년...
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미추홀구 전세 피해자 70% 최우선변제 못 받는다…근저당 탓 2023-04-24 13:04:34
근저당 설정으로 인한 피해가 크다. 미추홀구 전세피해 주택은 경매로 갈 수밖에 없는데 경매 낙찰률은 50∼60%다. 다수의 피해자가 주택이 낙찰되더라도 보증금을 한 푼도 못 건질 것으로 전망된다. 임대차보호법에 따라 소액 임차인은 전셋집이 경매에 넘어가더라도 최우선변제를 통해 보증금 일부를 돌려받을 수 있다....
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전세사기 주택 LH가 우선매수…피해자에 시세 30∼50%에 임대(종합) 2023-04-21 19:02:48
보증금을 돌려준 방식과도 다르다. ◇ 임차인이 원하면 모두 우선매수권으로 매입…시세의 최저 30%로 임대 정부가 구상 중인 지원방안은 LH의 매입임대 제도를 활용해 피해 임차인이 원할 경우 LH가 해당 주택을 대신 사주겠다는 것이다. 임차인이 우선매수권을 포기할 경우 LH가 대신 행사하는 격이다. 정부는 LH...
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