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[길 잃은 부동산 立法] 시장 살릴 '부동산 3法' 가로막고…野 '임대료 규제 3法' 꺼냈다 2014-11-14 20:58:34
있다는 지적도 나온다. 김선덕 건설산업전략연구소 소장은 “임대주택 사업자에게 금융 지원과 세제 혜택을 늘려 임대주택 공급을 늘리는 방향으로 접근하는 게 부작용을 줄이는 해법”이라고 강조했다. ◆재원·역차별 논란 신혼부부 주택‘신혼부부 임대주택 100만 가구 공급’도 재원 마련과...
LH세종본부, 15일 부동산투자설명회 개최 2014-11-13 11:18:27
이어 김선덕 건설산업전략연구소 소장은 '박근혜 정부의 부동산 정책' 특별강의를 통해 정부의 부동산정책 핵심을 짚어주고 실전 투자원칙을 제시할 예정이다. lh는 행복도시 분양시장을 진단하고 내년 용도별 용지공급계획과 공공주택 분양계획을 발표한다. lh와 행정중심복합도시건설청은 도시미관 향상과 쾌적한...
강남 재건축, 최경환호 출범 후 오른 만큼 도로 떨어져 2014-11-02 09:48:26
나온다. 건설산업전략연구소 김선덕 소장은 "어차피 집값이 올라 부담되는 상황에서 주가가 떨어지고 경제 위기에 대한 불안감이 커지면서 주택 구매 심리가 위축되기 시작했다"며 "수요자 입장에선 울고 싶은데 뺨 때려준 격"이라고 말했다. 문제는 강남권 재건축 아파트가 주택시장의 '바로미터'라는...
주택 인허가 20% 늘어…공급과잉 논란 2014-07-17 21:24:39
것”이라고 지적했다. 김선덕 건설산업전략연구소장은 “수도권은 아직 주택보급률이 100%에 미치지 못하고 전세시장이 불안해 수요가 있을 것으로 본다”며 “수도권과 지방 물량을 적절히 조절하면 큰 문제는 없을 것”이라고 말했다.김병근 기자 bk11@hankyung.com[한경스타워즈] 증권사를...
<올해 주택 인허가 급증…'공급과잉' 논란 확산> 2014-07-17 11:30:13
전문가들도 많다. 건설산업전략연구소 김선덕 소장은 "지방은 공급 과잉 우려가 있지만 수도권은주택보급률이 100%에 못미치고 전세시장도 불안해 공급을 확대해도 수요가 있을 것으로 본다"며 "건설사가 판단해 지방과 수도권의 물량을 적절히 조절해주면 큰 문제는 없을 것"이라고 말했다. 익명을 요구한...
전문가 "하반기 수도권 집값 강보합…정부정책이 변수" 2014-06-26 07:47:48
말했다. 건설산업전략연구소 김선덕 소장도 "경제부총리를 비롯한 2기 경제팀이 규제완화에 드라이브를 걸면 연초만큼은 아니더라도 2·26대책 이후 상황보다는 시장이 나아질 것"이라며 "하반기에 세월호 영향이 줄어들고, 금리 인상 가능성도 높지 않아집값이 강보합세를 유지할 것으로 예상된다"고 말했다....
주택시장 짙은 관망세…'호가 공백' 수천만원 2014-05-18 11:40:25
집주인도, 뒤따라 구입하는 사람도 없다. 김선덕 건설산업전략연구소장은 "집값이 요동칠 때는 매물 한 건이 거래되면 가격이 올랐지만 최근 몇 년간 집값이 하향 안정되면서 집값도 떨어질 수 있다는 '학습효과'가 생겼다"며 "추격 매수가 뒷받침되지 않는 이유"라고 말했다. 집주인 입장에서는 저금리...
[시사이슈 찬반토론] 전·월세 과세 강화는 옳을까요? 2014-03-21 17:19:58
할 것이라고 충고했다. 김선덕 건설산업전략연구소장은 “사실 그동안 임대소득 과세 제도가 너무나 미비했기 때문에 이를 바로잡은 것이라고 볼 수 있다”고 했다. 임대주택 규모가 엄청난데도 그동안 임대소득에 제대로 과세하지 않은 것은 근거를 확보하기 어려웠기 때문이었지만 이제 관련 법 개정으로 확정일자가...
신규 입주 아파트 잔금도 공유형 모기지 대출 가능 2014-03-05 06:15:06
식은 것이다. 건설산업전략연구소 김선덕 소장은 "공유형 모기지를 통해 신규 입주 아파트 잔금을 치를 경우 수요자 입장에서는 금리가 싸니까 가계대출 구조가 좋아지는 셈"이라며 "아직 지원자금 여유가 있는 만큼 연내 입주를 앞둔 수도권과 광역시 아파트계약자는 공유형 모기지를 적극 활용하는 게 바람직하다...
"임대차 선진화 방향성 공감…월세시장 충격 우려" 2014-02-26 14:58:48
바람직하다는 의견이 많다. 김선덕 건설산업전략연구소장은 "지금까지 세입자에 대한 월세 소득공제가 있었지만 집주인이 사실상 허용하지 않아 원천봉쇄된 측면이 있었다"며 "이번 세액공제시행으로 혜택의 범위가 넓어짐에 따라 소득공제를 요구하는 세입자가 많아질 것"이라고 말했다. 김 소장은 "현재...
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