리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42

주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8% 수준으로 낮아져 매입 여력이 더 커질 전망이다. 대출을 상환하지 못해 경매 위기에 놓인 사업장은 공공지원민간임대리츠가 인수해 임대주택으로 공급한다. 지난 4월 사전 수요조사 결과 2만7000가구가...

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리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35

투자를 확대하는 것도 지원한다. 대출투자로 수익성을 확보하는 방안도 마련하기로 했다. 리츠가 우수한 자산을 편입하려면 투자금이 넉넉해야 한다. 이를 위해 국토부는 리츠가 보유한 부동산 가치를 제대로 평가받아 담보 여력을 확보, 추가 대출을 받을 수 있도록 자산 재평가를 활성화한다. 공모 예외 리츠(연기금이...

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'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44

아니라 대출투자를 통해 안정성ㆍ수익성을 확보할 수 있는 방안도 마련한다. 보유 부동산 가치를 제대로 평가 받아 담보 여력을 확보(추가대출)할 수 있도록 자산재평가를 활성화한다. 공모리츠가 별도 자금조달 없이 공모예외리츠가 보유한 양질의 부동산을 편입할 수 있도록 합병을 허용한다. 공모예외리츠는 연기금...

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견미리 남편 '주가조작 무죄', 대법서 뒤집혀 2024-06-16 09:43:18

사실 B씨는 기존에 보유하던 주식을 담보로 대출받아 취득자금을 마련했고, 견미리는 6억원 중 2억5천만원을 차용한 것으로 드러났다. 같은 해 12월에도 B씨와 견미리는 각각 15억원을 차입해 전환사채를 취득했는데 사측은 이들이 자기 자금으로 전환사채를 샀다고 공시했다. 1심은 위법한 허위 공시에 관여한 혐의를...

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'위기의 자영업' 구조개혁 시동…'폐업→취업' 출구전략 짠다 2024-06-16 06:31:21

국내은행의 개인사업자 대출 연체율은 0.54%로 2012년 12월(0.64%) 이후 가장 높은 수준으로 치솟았다. 지난해 자영업 폐업률(9.5％)은 전년보다 0.8％포인트(p) 상승하며 10%에 육박했다. 반복되는 자영업의 위기 뒤에는 이른바 '묻지마 창업'이 빚은 높은 자영업자 비중과 그로 인한 출혈 경쟁 등이 있다는 것이...

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주택시장 살아났는데…하반기 전망은 불투명 [부동산 플러스] 2024-06-14 17:32:03

연봉 5천만원의 차주는 대출 가능금액이 3억3천만원에서 3억1500만 원으로 1,500만원 감소합니다. 연봉이 1억원일 경우는 6억6천만원에서 6억3천만원으로 3천만원 줄어들고요. 연봉이 1억5천만원이면 4,500만원 감소한 9억4,500만원만 은행에서 빌릴 수 있습니다. 문제는 적용 범위가 기존에 비해 넓어진다는 점입니다....

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• #주택시장 살아났는데하반기 #금리 #대출 #전망 #주택 #인하

올해 경제성장률 2.4%로 상향 조정 2024-06-14 07:22:17

여력 약화 탓에 신속한 내수 회복이 어렵다고 본 것이다. 또한, 원리금 상환 부담 누적에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 상승하는 등 민간 부채 리스크가 성장 경로의 주요 변수로 작용할 것으로 예상했다. 최대 수출국인 중국의 경기 부진 장기화, 중동 리스크 확대 가능성도 주요 하방 위험 요인으로...

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• #올해 경제성장률 #확대 #증가 #전망 #올해 #내수 #리스크 #소비

한경연, 올해 경제성장률 2.0%→2.4% 상향 조정 2024-06-14 06:00:10

전망했다. 경제 여건 부실화와 정책적 지원 여력 약화 탓에 신속한 내수 회복이 어렵다고 본 것이다. 여기에다 원리금 상환 부담 누적에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 상승하는 등 민간 부채 리스크가 성장 경로의 주요 변수로 작용할 것으로 예상했다. 최대 수출국인 중국의 경기 부진 장기화, 중동 리스크...

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