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"내가 돈이 어디 있었겠냐"…강남 입성한 동창생의 충고 [돈앤톡] 2023-05-23 10:13:55
시세차익이 가능할 전망이다. 대치구마을1지구(대치푸르지오써밋) 재건축조합은 내놓은 13가구의 보류지 중 일부가 낙찰됐다. 조합측은 나머지 가구에 대해 입찰 재공고 보다는 입주 후에 부동산을 통해 팔 예정이다. 다른 조합에서도 보류지들이 대기하고 있다. 홈페이지의 공고를 살펴보고 가급적 조합에 직접 문의한...
강남·서초구 집값 상승폭 확대 2023-05-18 18:21:35
강동구(0.02%→0.06%) 등도 이번주 오름세가 가팔라졌다. 강남구 대치아이파크 전용면적 84㎡ 거래가는 지난 3월 24억1000만원에서 이달 25억5000만원으로 두 달 새 1억4000만원 뛰었다. 같은 면적의 호가는 26억~31억원에 형성돼 있다. 강남4구 집값은 지난주에 이어 이번주에도 일제히 올랐다. 용산구(0.01%→0.05%)...
"재건축만 돼봐라"…44살 충격적인 '은마 아파트' 대공개 [집코노미TV] 2023-05-16 15:51:52
은마아파트 단지 내 구석구석 살펴볼게요. 보니까 곳곳에 '조합설립동의서 제출 시작'이라고 쓰여진 플래카드가 붙어있습니다. 은마 재건축 이야기가 처음 나온 게 1999년이에요. 24년 만에 조합설립동의서를 제출하게 된 셈이죠. 조합설립만 해도 재건축의 절반을 했다는 말이 나올 만큼 재건축 과정에서는 의미가...
서울 강남구, 대치·삼성·청담 토지거래허가구역 해제 요구 2023-05-15 09:27:19
서울 강남구는 15일 대치·삼성·청담동 일대 9.2㎢의 토지거래허가구역 지정기간 만료일이 다가와 서울시에 허가구역 해제 의견을 제출한다고 밝혔다. 이 지역은 국제교류복합지구 및 인근 지역의 부동산 투기 수요를 억제하기 위해 2020년 6월 23일 토지거래허가구역으로 지정됐다. 이후 두 차례 연장돼 올해 6월 22일...
'3개월 만에 15억→18억'…강남 전셋값, 바닥 치고 반등? 2023-05-15 07:10:15
부동산 정보제공 앱(응용 프로그램) 아파트실거래가에 따르면 강남구에선 △대치동 '대치푸르지오써밋'(6월·489가구) △개포동 '디에이치퍼스티어아이파크'(2024년 1월·6702가구) 등 7000가구 입주가 대기 중이다. 강남 3구로 범위를 더 확대하면 서초구 반포동 '래미안원베일리'(8월·2990가구)...
반포·수색…대단지 전세 입주 노려라 2023-05-12 17:38:36
인근 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 84㎡도 작년 말까지 신규 계약 기준 19억원 선이었던 전셋값이 올 들어선 13억5000만~15억원 선으로 크게 낮아졌다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “상반기엔 개포동뿐 아니라 범강남권인 동작구 흑석동의 흑석 리버파크자이(1772가구)까지 입주하면서 강남권 전셋값이 큰...
리모델링 활성화하려면…"특별법 제정 속도 내야" 2023-05-11 16:32:09
후반에서 2000년대 지어진 아파트는 용적률이 현재 허용된 용적률보다 높다. 300%를 넘는 곳이 많아 현 기준으로는 용적률 완화를 받아도 재건축이 어렵다. 재건축에서 사업성이 있다고 보는 기준은 용적률 200% 이하 또는 대지 지분 15평 이상이다. 서정태 서리협 회장(자양우성1차 조합장)은 "'재건축을 추진하지 왜...
대치푸르지오 공사비 갈등 여전…"증액 철회해야" 2023-05-09 11:19:36
증액을 요구하는 상황이다. 조합원 일부는 대치푸르지오써밋에만 적용되는 공사비 인상도 납득할 수 없다는 입장이다. 실제 대우건설에 따르면, 5~6월 전국 9개 아파트 단지의 입주가 예정돼 있다. 조합 측은 "물가 인상이 공사비 증액 근거라면 다른 단지에서도 공사비 증액이 이뤄져야 한다"며 "대치푸르지오써밋에만...
역전세 확산 속…강남은 '나홀로 꿋꿋' 2023-05-04 17:32:45
특성이 크게 작용하는 것으로 보고 있다. 대치·도곡·역삼동 등 강남 주요 지역이 우수한 학군으로 꼽히는 만큼 올해 말 인근 중·고교 배정을 앞두고 전입 수요가 늘고 있다는 설명이다. 도곡동 K공인 관계자는 “올초까진 금리 급등에 부동산 시장 둔화 전망, 입주 물량 폭탄까지 맞물려 주변 아파트 전셋값이 고점 대비...
출구 없는 공사비 인상 갈등…"더는 못 올려줘" vs "그래도 적자" 2023-05-03 18:33:05
양쪽의 대치가 주택 시장의 또 다른 복병으로 떠오르고 있다.○ 공사비 갈등에 현장마다 아우성업계에 따르면 경기 남양주시 호평·평내역 인근 진주아파트 재건축정비사업은 조합과 건설사의 공사비 갈등이 장기화하며 이르면 이달 경매 위기에 놓였다. 2018년 이주를 마쳤지만, 당시 3.3㎡당 378만원이었던 공사비가 계속...