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신설 법인으로 꼬마빌딩 매입 시 반드시 알아야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-24 10:34:01
이슈에 대한 리스크를 검토했는가? 과밀억제권역에서의 투자에 대한 중과세를 피하고자 일부 투자자들은 성장관리권역에 소호 사무실을 임대하여 사업자를 등록한 후, 취득세 중과를 피하려는 편법을 사용하기도 합니다. 하지만 이러한 방식이 과세 당국에 의해 문제가 되지 않을지 충분히 검토해야 합니다. 세무적 이슈를...
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성 김 태평양 고문 '조지 F. 케넌상' 수상…화우, 강남일 前 대검 차장검사 영입 [로앤비즈 브리핑] 2024-08-23 11:30:03
중대한 공헌을 한 인사에게 매년 수여하고 있다. 제임스 울펜손 세계은행(WB) 총재, 폴 볼커 연방준비제도(Fed) 의장, 존 헌츠먼 주 중국·주러시아 미국대사 등 세계적인 명망가들이 이 상을 받았다. 이번엔 성 김 고문과 함께 로버트 루빈 전 미국 재무장관과 존 피릭 포드햄대학교 로스쿨 교수가 수상자로 선정됐다....
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상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-23 10:46:01
경우 관리비가 연체되거나, 원상회복에 대한 담보가 전혀 되지 않기 때문에 이에 대한 담보를 확실히 하시는 것이다. (5) 전문가 조언을 통한 안정성 확인 부동산 투자에서는 전문가의 조언을 받는 것이 중요하다. 시행사나 중개인, 임차인은 모두 이해관계가 얽혀 있으므로 객관적인 판단을 내리기 어렵다. 따라서 부동산...
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[칼럼] 법인으로 전환하기 적절한 타이밍은 2024-08-22 12:05:49
8년 만에 빌딩 1개 층을 모두 사용할 만큼 성공을 이뤘다. 또한 이커머스에 제품을 판매할 만큼 사업을 확장했다. 많은 돈을 번 박 대표는 서울 경계에 있는 건물을 인수하기도 했다. 하지만 수익이 큰 만큼 세금 부담도 커져 법인전환을 고려하고 있다. 개인사업자가 법인전환을 고려하기 시작하는 계기로는 일단 고율의...
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'성난 근육' 금메달 딴 광진구 보디빌딩 선수들 [메트로] 2024-08-22 11:30:19
빌딩 선수단이 지난 제54회 ‘Mr. YMCA’ 선발대회에서 금메달을 획득했다고 구는 22일 밝혔다. 지난 17~18일 경기 신한대학교 의정부캠퍼스에서 열린 ‘Mr. YMCA’는 우리나라에서 가장 역사가 긴 대회다. 대한보디빌딩협회와 서울YMCA 공동 주관하는 대회로 올해로 54회째다. 광진구 보디빌딩 선수단에서는 현재 6명의...
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서남부 권역 랜드마크 '지밸리비즈플라자', 매각 본격화 2024-08-22 10:00:05
시장 양극화가 오피스빌딩에서도 나타나고 있다. 입지가 좋은 대형 오피스빌딩은 안정적인 임대수익 확보 등으로 투자자들의 관심이 높다. 한 자산운용사 관계자는 “현재 오피스시장은 신축을 꺼리고 있다. 새로 오피스를 지으려면 고금리와 건축비 상승, 지가 상승에 대한 리스크로 수익성이 낮기 때문이다. 특히 서울은...
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건물 하자보수 분쟁 예방하려면 어떻게 해야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-21 10:46:01
임대차 계약에서 수선의무에 대한 특약은 임대차 기간에 발생하는 건물의 유지보수와 관련된 책임을 분명히 하기 위해 사용됩니다. 이 특약을 통해 책임의 범위를 명확히 해야 임대인과 임차인 간의 분쟁을 예방할 수 있습니다. 일반적으로 건물의 구조적 결함이나 주요 설비의 고장에 대한 수선은 임대인의 책임입니다....
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방심위, 디시 우울증 갤러리에 자율규제 실적 제출 요구 2024-08-20 12:09:56
한 고층 빌딩에서 극단적 선택을 한 청소년 사망 사건의 배경으로 지목된 디시인사이드 우울증 갤러리에 대해 지난해 5월 22일 제36차 통신심의소위원회에서 자율규제 강화 권고를 의결한 바 있다. 방심위는 불법 정보 유통 방지를 위한 모니터링 개선 및 강화를 권고하면서 자살 유발·방조 및 모방 가능성이 있는 정보 등...
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에스원 "폭염 속 에너지 관리 서비스 인기…비용 절감 기여" 2024-08-20 09:50:40
한 대형 빌딩의 경우, 7∼8월 전기 사용량이 24% 줄었다. 에스원은 건물 내 노후화된 설비를 찾아 교체도 지원하고 있다. 불필요한 전등을 제거하고 고효율 인증 발광다이오드(LED)를 설치하는 식이다. 나아가 에스원은 에너지 관리 서비스가 기업의 ESG(환경·사회·지배구조) 강화 흐름에 부합하는 서비스라고 강조했다....
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이종우 한국호머 회장, ‘조선 왕릉 답사기’ 담은 도서 출간 2024-08-19 11:17:47
못했지만 배움에 대한 식지 않는 열정으로 공군 전역 후 군무원으로 근무하던 1964년, 27세의 늦은 나이로 영남대 기계공학과에 입학했다. 아침에 도시락 두 개를 손수 싸서 점심은 군대에서 저녁은 학교에서 먹으며 주경야독해 4년 만에 학업을 마쳤다. 1977년 경량철골 및 칸막이 자재 생산 전문업체인 한국호머를 설립해...
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