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HUG, 고령자·장애인 전세금 반환보증 이행제도 개선 2019-11-05 16:25:42
후 대항력을 유지하기 위해 HUG에 전세보증금 반환을 청구하기 전 직접 비용을 들여 법원에 주택임차권 등기 명령을 신청해야 한다. 그러나 앞으로 고령자·장애인 임차인에 대해서는 HUG가 이 절차를 대신 이행해 불편과 비용부담을 줄여주겠다는 것이다. HUG는 이번에 개선한 제도의 적용 대상을 신혼부부와 사회 초년생...
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[부동산 법률방] 임차인이 전소유자였던 집, 경매받기 어려울까요? 2019-09-19 07:46:59
이렇게 전소유자가 임차인인 경우, 대항력은 언제부터 인정해 주는지 궁금해졌습니다. [부동산 법률방] 안녕하세요. 부동산 법률방의 고준석 교수입니다. 전소유자, 즉 전 집주인이 전세를 사는 조건으로 아파트를 매도하는 경우가 있습니다. 이렇게 임차인 전소유자인 경우에는 대항력을 인정해 주는 기준일은 달라집니다....
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종이증권 사라진다…전자증권제도 오늘 시행(종합) 2019-09-16 12:01:00
대항력을 갖게 된다. 비상장 주식과 같은 의무화 대상 이외의 증권은 발행인 등의 신청이 있는 경우에만 전자등록이 가능하다. 전자등록기관과 계좌관리기관(금융회사)이 전자등록제도를 운용하며 전자등록기관은 금융위원장·법무부장관이 공동 허가한다. 안정적인 제도 시행을 위해 한국예탁결제원이 사전에 전자등록업...
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종이증권 사라진다…전자증권제도 오늘 시행 2019-09-16 10:00:00
대항력을 갖게 된다. 비상장 주식과 같은 의무화 대상 이외의 증권은 발행인 등의 신청이 있는 경우에만 전자등록이 가능하다. 전자등록기관과 계좌관리기관(금융회사)이 전자등록제도를 운용하며 전자등록기관은 금융위원장·법무부장관이 공동 허가한다. 안정적인 제도 시행을 위해 한국예탁결제원이 사전에 전자등록업...
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"분양가 상한제 남발 막겠다"…김현아, 주정심 개편안 발의 2019-09-11 09:36:00
"주거정책심의위가 국민생활과 재산권에 지대한 영향을 미침에도 불구하고 사실상 정부정책 거수기로 운영돼 왔다"면서 "개정안이 통과되면 심의결과가 투명하게 공개돼 국민의 알 권리가 충족되고 정부의 잘못된 정책으로 피해를 입는 국민들의 대항력도 제고될 것으로 기대된다”고 말했다. 김하나 한경닷컴 기자...
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형사전문변호사 "마약 범죄, 수사당국과 의뢰인 입장 고려한 솔루션 필요" 2019-09-02 17:34:30
대한 대항력을 갖추기 위해서는 법리적 검토는 물론 최신 판례 흐름을 읽어내며 사건을 면밀하게 분석하고 이에 따른 대처방안을 마련해야 한다."고 이야기 했다. 그러나 마약범죄의 경우 구속수사로 대부분 이루어지기 때문에 혐의 범주를 명확하게 규명하고 자신의 사건을 대신 일목요연하게 정리하고 처리해줄 변호인의...
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[부동산 법률방] 경매로 내집 마련하려는데…임차인이 배당요구 철회할까 걱정입니다 2019-08-22 07:31:02
순이었습니다. 그리고 대항력과 우선변제권을 갖춘 임차인도 있었습니다. 다행히 임차인은 보증금에 대해 배당요구를 한 상태였습니다. 이 얘기는 아파트가 보증금 이상으로만 매각되면, 매수인이 인수하는 권리는 없는 셈이라는 것입니다. A씨가 보기에는 현재의 조건은 좋은 상태지만, 혹시 임차인이 마음이 바꿔...
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[김상훈 변호사의 바른 상속 재테크] (44) 유산으로 받은 땅을 누군가 공짜로 쓰고 있다면? 2019-08-20 14:21:58
관계를 규율하는 조문은 아니라고 하면서, 대항력 없는 채권만을 가지고 있었던 수증자가 유증이라는 외부적 사태를 계기로 본래 없던 대항력을 갑자기 취득한다는 것은 이상하다고 비판하는 견해도 있다. 3. 결론 제3자의 권리에는 물권 뿐 아니라 채권도 포함된다고 보는 통설과 판례의 태도가 타당하다고 생각한다. 그 ...
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[김현석의 월스트리트나우] "한·일 갈등에 미국 개입 가능성은 없다" 2019-08-16 07:25:56
이유가 있다. 양국이 협력하면 중국에 대해 대항력을 키울 수 있다.▶한국이 환태평양경제동반자협정(tpp)에 참여하지 않았다. 미국이 탈퇴해서 다행이다. 한국이 빠진 건 좀 이상하다. tpp는 원래 한미 fta 조문을 기반으로 해서 만들어졌다. 한국이 최종적으로 참여한다면 좋을 것이다. 하지만 문재인정부는 고려하지...
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[부동산법률방] 전세 가계약을 했는데…등본에 대지권이 없습니다 2019-08-15 07:08:02
한, 대지권이 없으므로 건물의 임차인이 대항력을 가지고 있다고 하더라도 토지 소유자로부터 퇴거 청구를 받을 위험이 있을 수는 있습니다. 그러나 다행히 아직까지는 토지의 소유권도 건물 주인(임대인)과 동일하므로 큰 문제는 없을 것으로 보입니다.토지와 건물에 공동 저당권이 설정되어 있는 경우라면, 전체 채권 최...
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