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금융투자협회, 신탁사 정비사업 담당자 직무 교육 진행 2023-09-19 13:31:10
금융투자협회가 최근 도시 및 주거환경정비법 개정 등에 따라 정비사업 담당자 전체를 대상으로 '부동산신탁사 정비사업 담당자 직무교육'을 진행한다고 19일 밝혔다. 2016년 도시정비법 개정 이후 최근에는 여의도 일대, 목동 신시가지 아파트 단지 등에 부동산 신탁사가 참여하고 있으며, 강남권 및...
[게시판] 금투협, 신탁사 담당자 직무능력 향상 교육 시행 2023-09-19 11:21:15
정비사업의 투명성 강화와 신탁사 담당자의 업무능력 향상을 위해 '부동산신탁사 정비사업 담당자 직무교육'을 진행한다고 19일 밝혔다. 이는 최근 '도시 및 주거환경정비법' 개정 등에 따라 신탁 방식 정비사업이 확대된 데 따른 것이다. 이번 교육에서는 관련 법령 규제와 실무 사례, 신탁업자 영업행위...
한국부동산원, 신규 정비구역 지원 '찾아가는 주민설명회' 연다 2023-09-18 15:44:59
도시 및 주거환경정비법'이 2024년 1월 19일 시행됨에 따라 주민이 정비계획안 없이 구역 경계만으로 지자체에 입안을 요청할 수 있게 제도(정비계획 입안요청제)가 마련됐다. 부동산원은 제도 시행에 맞춰 정비사업 추진을 희망하는 주민이 컨설팅을 요청하면 정비사업 전문 상담을 진행할 예정이다. 현황분석을 통한...
한국부동산원, 정비사업 희망 주민 찾아가는 설명회 실시 2023-09-18 15:39:44
7월 도시 및 주거환경정비법이 개정됨에 따라 주민이 정비계획안 없이 구역경계만으로도 지자체에 입안을 요청할 수 있도록 제도가 마련됐다. 이에 한국부동산원은 정비사업 전문 상담과 현황 분석을 통한 정비구역 지정요건 충족 여부 확인, 신규 정비구역 지정을 위한 사업유형 및 사업 방식별 세부 추진방안 등에 대한...
'지분쪼개기식' 재개발조합 설립 급제동 2023-09-11 18:22:46
산정에서 제외해야 한다”고 판시했다. 도시 및 주거환경정비법은 ‘재개발 추진위원회가 조합을 설립하려면 토지 등 소유자의 4분의 3 이상 및 토지 면적의 2분의 1 이상 토지 소유자의 동의를 받아야 한다’고 규정한다. 장위3구역 내 토지의 약 절반을 소유한 대명종합건설은 ‘4분의 3’ 조건을 맞추기 위해 보유...
대법 "재개발 지분쪼개기는 탈법"…'장위3구역' 조합인가 취소 2023-09-11 10:02:39
대법원은 "지분쪼개기는 도시정비법 적용을 배제하거나 잠탈하기 위한 탈법행위에 해당하므로 지분쪼개기에 해당하는 토지등소유자들은 조합설립인가를 위한 동의정족수 산정에서 제외해야 한다"고 판시했다. 도시정비법상 재개발정비사업 추진위원회는 조합설립을 위해 토지등소유자 4분의 3 이상 및 토지면적의 2분의 1...
역세권 공공분양에 용적률 인센티브 2023-09-07 17:32:50
‘도시 및 주거환경 정비법’ 시행령과 시행규칙 등 개정안을 오는 11일 입법 예고한다고 7일 밝혔다. 정비사업 절차를 간소화하고, 역세권 공공분양 공급에 따른 용적률 인센티브를 제공하는 내용이 포함된다. 앞으로 도심 역세권에서 법적 상한의 1.2배까지 용적률을 완화하면 추가 용적률의 50% 이상을 공공분양으로...
역세권에도 '뉴홈'…추가완화 용적률 50% 이상 공공분양 공급 2023-09-07 11:00:01
정비사업 절차 간소화, 특례 등의 내용을 담은 '도시 및 주거환경정비법'(도정법) 시행령 및 시행규칙을 입법예고한다고 7일 밝혔다. 이는 내년 1월 19일부터 시행되는 개정 도정법의 하위법령 위임 사항을 구체적으로 규정하기 위한 것이다. 개정 도정법에는 역세권 등에 위치한 정비구역에 법적 상한의 1.2배까...
이미 입주 끝났는데…월급 1300만원씩 받아간 조합장·직원 2023-09-01 09:23:19
일부 부도덕한 청산 조합에 대해서는 수사기관 고발 등 조치가 필요하다"며 "그러기 위해서는 국회에 발의된 '청산 연금 방지법'을 조속히 통과시켜야 한다"고 말했다. 지난 5월 발의된 '도시 및 주거환경정비법' 개정안에는 조합 해산에 이어 청산까지 국토부나 지자체가 관리·감독하도록 하는 내용이...
3년전 입주 끝났는데 조합장·직원이 月1천300만원 '꼬박꼬박' 2023-09-01 06:50:01
도시 및 주거환경정비법'상 조합이 해산되고 청산법인으로 넘어가면 재개발·재건축 주무 부처인 국토교통부나 지방자치단체의 관리·감독 권한이 사라지고, 민법에 따라 법원이 청산 절차를 감독하게 된다. 조합원들은 소송이 아니면 청산 절차에 관여할 수 없는 사각지대에 놓이다 보니 장기간 청산을 하지 않고...