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오피스 못구해…판교 상가 들어가는 IT기업 2022-09-30 17:36:07
3건의 상가가 경매로 나왔다. 상권이 침체한 세종 지역 상가가 올해만 250건 이상의 경매 물건이 쏟아진 것과 대비된다. ◆수요 증가에 매매가도 반등상가 매매가격도 코로나19 사태 이전 수준을 회복한 것으로 나타났다. 국토교통부의 상업용 부동산 실거래가를 분석한 결과 판교 중심상업지구 상가의 작년 평균 매매가는...
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공실 넘치고 매매도 잘 안돼…세종 상가 경매 물건 '산더미' 2022-09-28 17:53:42
평균 50%대를 이어오고 있다. 세종 상가 경매가 속출하는 것은 일반 매매 시장에서 투자자에게 외면받기 때문이라고 전문가들은 분석했다. 높은 공실률, 상가 공급 과잉 등이 누적되면서 세종 지역 상가는 투자 매력이 계속 떨어지고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 2분기 기준 세종 지역 상가 공실률(연면적 330㎡ 이하...
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"범인이 누구냐"…'헬리오시티' 10억 폭락 미스터리 [돈앤톡] 2022-09-28 15:17:45
급락한 매매가는 전셋값에 2억원 정도 더한 값인 셈이다. 때문에 최고가 대비 10억원가량 하락한 거래에 대해 아파트 주민은 물론 주변 아파트에서도 '진실찾기', '팩트체크'에 나서고 있다. 단지 내 상가의 A공인중개사는 "이번 거래(13억8000만원)가 뜨고 집값 문의가 정말 많이 들어왔다"며 "매도자와...
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원산도·안면도 관광 개발 '본궤도' 2022-09-26 16:43:19
1300실 규모의 숙박시설을 짓는다. 18홀 골프장과 상가, 전망대, 전시관 등 휴양시설과 해양 산책로도 조성한다. 도는 지난 7월 온더웨스트와 안면도 관광지 3·4지구 토지매매 계약을 체결했다. 온더웨스트는 토지 대금 1192억원 중 계약보증금 10%를 완납했다. 온더웨스트는 메리츠증권과 대우건설 등 국내외 8개 기업으...
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"집값 하락 최소 1년 더 간다…규제 안 풀면 내년 이후까지 장기 침체" 2022-09-13 17:48:33
40.7%가 연말까지 아파트 매매가격이 3~5% 하락할 것이라고 응답했다. 1~3%가량 하락할 것이란 응답이 26.9%로 뒤를 이었고, 5~10%가량 하락할 것이란 응답도 18.5%를 기록했다. 하락폭에 차이는 있지만 전체 응답자의 98.1%가 하락을 점쳐 사실상 대세 하락장에 접어들었다는 분석이 나온다. 연말까지 아파트값에 영향을...
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빌딩도 금리인상 직격탄…거래량 35% 급감 2022-09-13 17:26:59
통해 임대 수익을 올리려는 매수세가 이어지면서 매매 가격도 빠르게 뛰었다. 하지만 이 같은 분위기가 올 2분기 이후 크게 달라졌다는 게 인근 공인중개사무소들의 설명이다. 올 7월엔 연남동에 있는 지하 1층~지상 2층의 연면적 249.54㎡ 규모 단독주택이 24억원에 매물로 나왔다. 지난달 중순엔 ‘미쉐린 가이드 앳 홈...
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"새 출발 다짐" 했다더니…입국 13일만에 또 '마약' 찾은 에이미 2022-09-09 16:14:38
수법으로 필로폰과 케타민을 매매한 것으로 전해졌다. 이씨는 구매한 마약류를 여섯 차례에 걸쳐 투약하고도 8월 24일 또다시 마약을 구매하기로 마음먹었으며 이틀 뒤 경기 시흥 한 상가건물 여자 화장실에서 이를 찾아가려다가 잠복 중이던 경찰관에게 붙잡힌 것으로 알려졌다. 결국 이씨는 마약류관리법 위반 혐의로...
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새 출발 다짐했던 에이미…입국 13일만에 `마약` 찾았다 2022-09-09 12:13:04
수법으로 필로폰과 케타민을 매매했다. 이씨는 구매한 마약류를 여섯 차례에 걸쳐 투약하고도 8월 24일 또다시 마약을 구매하기로 마음먹었다. 그리고는 이틀 뒤 경기 시흥시 한 상가건물 여자 화장실에서 이를 찾아가려다가 잠복 중이던 경찰관에게 붙잡혔다. 결국 마약류관리법 위반 혐의로 오씨와 나란히 재판에 넘겨져...
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부동산 증여는 타이밍…바뀌는 세법규정 잘 숙지해야 절세 가능 2022-09-07 16:36:31
신고일 이후에 매매계약이 체결된 경우는 유사매매사례 가액으로 보지 않는다. 저가에 거래된 매매사례를 기준으로 증여세 신고를 하는 경우에는 증여일에 바로 증여세 신고를 하는 것이 유리하다. 반면 시가를 알기 어려운 토지나 상가, 단독주택 등은 공시지가나 주택공시가격 같은 시세보다 낮은 기준시가로 신고할 수...
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다가구 1주택 효과…다세대는 가구별로 주택 수 계산 2022-09-04 17:23:48
한 채만을 보유한 1가구가 이를 매매하는 경우라면 지난해 말까지는 주택 면적이 상가 면적보다 클 때 겸용주택 전체를 주택으로 간주해 1주택 비과세를 적용했다. 주택 면적이 상가 면적보다 작거나 같다면 주택만 비과세를 적용하고 상가는 따로 양도세를 계산하는 방식을 썼다. 올해 1월 1일 이후 분부터는 주택 면적이...
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