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돈줄 조이자…더뎌지는 수도권 집값 상승세 2021-10-28 14:00:09
0.30%보다 0.02%포인트 줄어들었다. 수도권 아파트 매매변동률은 9월 둘째 주(0.40%) 이후 6주째 오름폭이 줄어들고 있다. 금융당국이 강력한 대출 규제에 나서면서 시중에 유동성이 얼어붙었다. 17개 시중은행은 이달 내 전세대출 조이기에 들어간다. 전세대출을 전셋값 상승분까지, 잔금 지급일 이전까지만 받을 수 있다....
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서울 아파트 임대차 계약, 10건 중 4건이 월세 낀 거래 2021-10-27 17:46:54
새 전세자금대출 관리 방안이 시행됐다. 임대차 계약서상 잔금 지급일 이전까지만 전세자금 대출을 신청할 수 있고, 1주택 보유자는 은행 창구에서 직접 신청해 엄격한 심사를 통과해야 한다. 고준석 동국대 법무대학원 교수는 “전세 대출 규제가 심화될수록 서민들의 주거 비용이 증가하고, 내 집 마련에 걸리는 기간도...
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매매도 전세도 어렵네…서울아파트 임대차 40%가 월세 낀 계약 2021-10-27 07:25:00
상대적으로 대출 한도가 높았던 제2금융권의 대출 문턱도 높아진다. 결국 저소득자와 저신용자를 중심으로 주택 매매를 위한 대출 한도가 크게 줄거나 대출이 아예 어려워질 공산이 커졌다. 아울러 이날부터는 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에서 새 전세자금대출 관리 방안이 본격 시행된다. 이들 은행에서...
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"급매라도 잡아야 하나"…다급해진 무주택자들 한숨도 못 잤다 2021-10-26 11:26:25
주택담보대출이 얼마나 줄어드는지를 알아보려는 내용이다. 일부 수요자들 사이에선 ‘DSR 규제가 나오기 전에 눈여겨 보던 단지가 있으면 얼른 계약서를 쓰고 계약금을 지불하라’는 조언이 나오기도 했다. 최근 주택매매를 하고 있는 무주택자 김모 씨는 “실수요자들에 한해 일부 대출 한도를 늘려주겠다는 발표를 한지...
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전세대출 DSR 산정 제외에도…실수요자 떨고 있는 까닭[이슈+] 2021-10-22 11:11:36
가능성도 예상되는 만큼, 주택담보대출이나 다른 대출을 이용하는 차주들의 불안감도 이어지고 있다. 9월에 매매계약을 체결 후 보금자리론 신청을 앞둔 직장인은 "전세대출은 DSR 적용을 안 한다고 발표했지만, 혹시라도 보금자리론을 DSR로 규제하진 않을까 걱정된다"며 "이미 신용대출로 DSR을 넘은 상태라, 보금자리론...
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국채금리 급등에 대출금리 5% '코앞'…이자 부담 어쩌나 2021-10-21 11:25:07
11월말 주택 매매 잔금을 치르는 정 모씨는 하루가 다르게 오르는 금리에 한숨이 나온다. 금융채 5년 기준으로 주택담보대출을 신청했는데, 20일 기준으로 3.9%(가산 1.55%, 기준 2.33%)의 금리가 책정됐다. 실제로 다음달 대출이 실행될 땐 금리가 4%를 넘을 것으로 예상돼 걱정스럽기만 하다. 최근 국고채 금리 급등으로...
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강남 한복판 아파트도 쉽지 않네…보류지 잇따라 유찰 2021-10-21 08:19:18
아파트 매매가격은 지난 9월 27일부터 2주 연속 0.19%로 내려앉더니 지난주에는 0.17%로 상승 폭이 축소됐다. 한 부동산업계 관계자는 “조합들이 몇 차례 매각이 지연되는 상황에서도 최저입찰가를 내리지 않고 있다”며 “보류지 매각은 계약과 중도금, 잔금 등을 짧은 시간 안에 대출 없이 현금으로 치러야 하다 보니...
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"겨우 내 집 마련했는데 피 말린다"…밤잠 설치는 이유 2021-10-19 10:14:30
주택매매 잔금 납부를 앞두고 있는 40대 정모씨는 발을 동동 구르고 있다. 주택담보대출을 위해 시중은행과 외국계 은행을 돌고 있지만, 대출이 가능하다는 답변이 없어서다. 그는 "창구에서 번호표를 뽑고 긴 시간 기다렸는데, 은행원은 "정부에서 대출을 해주지 말라는 공지가 내려왔다", 다른 은행도 "전세대출만 안...
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"文대통령 역시 '문크예거'"…대출중단에 분노한 2030 [김익환의 외환·금융 워치] 2021-10-15 07:19:55
전세대출과 잔금대출이 일선 은행지점에서 차질없이 공급되도록 금융당국은 세심하게 관리하라"고 당부하기도 했다. 현 정부 들어 2030은 치솟는 집값에 상당한 고통을 받았다. 2030을 중심으로 부동산을 서둘러 사들이려는 이른바 ‘패닉바잉(공황구매)’이 번지기도 했다. 한국부동산원에 따르면 올해 1~8월 서울 아파트...
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'전세대출 중단없다' 정부 방침에 전세 실수요자 "한숨 돌렸다" 2021-10-14 18:18:25
대출 규제를 강화할 경우 대부분 실수요자인 임차인들이 전세금 마련에 어려움을 겪을 수 있고, 특히 서민층의 어려움이 가중될 수 있다는 지적이 잇따르자 금융당국이 방침을 바꾼 것으로 보인다. 문재인 대통령도 이날 금융위의 입장과 관련해 "서민 실수요자 대상 전세 대출과 잔금 대출이 일선 은행 지점 등에서 차질...
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