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'금리인하' 집값에 선반영…문제는 대출규제 2024-10-11 15:06:50
유효수요자가 달라지고, 매매가 자극 변수 또한 달라지기 때문이다. 강남3구 및 '마용성' 등 수도권 내 상급지 아파트 매매가격은 일정 부분 상승 여력이 남아있다는 분석이다. 수요자들 대부분이 금리 및 대출 규제에 상대적으로 덜 민감하다는 것이 그 이유다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 "상급지...
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‘디에이치 대치 에델루이’ 서울 역대 최고 경쟁률 기록 2024-10-11 09:59:21
프리미엄 브랜드 지수 하이엔드 주거 부문 1위를 기록하는 등 수상 경력이 많다. 지하공간 고급화를 위한 디자인을 개발하는 등 디에이치만의 특징을 살린 특화 아이템과 공간을 만든 점이 좋은 평가를 받았다. 기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서 2022년 2월부터 2024년 9월까지 32개월 연속 하이엔드...
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코스피 상승 출발…삼성전자 1%대 강세 2024-10-11 09:26:37
투자자별 매매동향을 살펴보면, 외국인 홀로 957억 원 순매도 중이며, 기관과 개인이 각각 641억 원과 239억 원 순매수 중이다. KB금융(-0.22%)을 제외한 유가증권시장 시가총액 상위 종목들은 강세다. 삼성전자(+1.36%)와 SK하이닉스(+0.91%), LG에너지솔루션(+0.12%), 삼성바이오로직스(+0.30%), 현대차(+0.81%),...
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서울 아파트값 29주 연속 상승…상승폭 0.10% 유지(종합) 2024-10-10 14:58:04
10월 초 현재 매물은 8만3천∼8만5천건대 수준으로 늘었다. 매매수급지수도 4주째 하락세다. 이주 서울 아파트 매매수급지수는 101.1로 지난주(101.2)에 비해 0.1포인트 낮아졌다. 특히 노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권의 매매수급지수는 전주보다 0.2포인트 하락한 99.9로 기준선(100)을 하회했다. 매매수급지수는...
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코스피 2,600선 회복…장 초반 '5만전자' 2024-10-10 09:29:04
개장했다. 투자자별 매매동향을 살펴보면, 외국인 홀로 495억 원을 순매도 중이며, 기관과 개인은 각각 159억 원과 266억 원 순매수하고 있다. 유가증권시장 시가총액 상위 종목들은 혼조세다. SK하이닉스(+3.60%)와 삼성바이오로직스(+2.69%), 현대차(+3.05%), 셀트리온(+1.99%), 기아(+2.71%), POSCO홀딩스(+0.40%)...
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석달째 거래량 '껑충'…빌라시장 살아나나 2024-10-09 17:08:10
국토부 연립·다세대 매매가격지수를 살펴보면 서울 빌라 가격은 4월 보합 전환한 이후 8월까지 4개월째 상승세다. 8월 빌라 매매가는 7월(0.17%)보다 0.23% 오르며 상승 폭도 키웠다. 지난해부터 빌라 가격이 낮아진 데다 정부가 비아파트 활성화 대책을 내놓으며 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 윤수민 농협은행 부동산...
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[단독] 운용가 숙원 풀릴까…금감원, 액티브 ETF 상관계수 완화 추진 2024-10-09 07:00:07
기초지수를 수동적으로 추종하는 것과 달리 펀드 매니저가 자율적으로 편입 종목과 매매 시기를 결정해 시장 대비 초과 수익을 추구하는 상품이다. 유가증권시장 상장규정 116조에 따르면 한국거래소는 지수 추종이 역할인 패시브 ETF뿐 아니라, 액티브 ETF에도 상관계수 규정을 뒀다. 패시브 ETF는 상관계수가 0.9 이상,...
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주담대 또 10조 폭증…10월 인하 물건너가나 2024-10-08 18:50:38
전달 11조에 비해 별 차이를 보이지 않았습니다. 수도권 아파트매매가격지수가 5월부터 상승세로 돌아선 후 8월까지 넉달간 상승세를 보이는 등 여전히 뜨거운 부동산 시장이 대출 수요로 이어진 것으로 풀이됩니다. (4월 92.4 5월 92.44 6월 92.68 7월 93.22 8월 93.92, 한국부동산원) 다만, 9월 들어 현재까지...
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"전 정부보다 집값 높다?"…통계 왜곡 논란 2024-10-08 17:56:01
정부 들어 하락한 것으로 나타났다. 8일 한국부동산원 실거래가지수에 따르면 이번 정부 초기 2년 동안(2022년 5월~2024년 5월 서울 공동주택 매매가격은 9.8% 떨어졌다. 수도권 전체로 범위를 넓히면 하락 폭은 -13.4%로 확대됐다. 같은 국가 승인통계인 주택가격동향조사를 살펴봐도 같은 기간 하락 폭은 서울에서 -6.6%,...
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인천 아파트 착공 4년 연속 감소…인구는 증가세 2024-10-08 15:02:23
늘었다. 인천시의 집값도 상승세다. 인천시 아파트 매매가격지수는 지난 3월 저점을 기록한 후 2024년 8월까지 5개월 연속 우상향하고 있다. 부동산 업계 관계자는 "인천시 아파트 공급은 줄어들고 있는 가운데, 아파트 수요는 많아지고 있어 머지 않아 새 아파트 품귀 현상이 나타날 것으로 보인다"며, "신규 분양에 나...
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