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전세사기 피해자에 10년 무이자 대출 2023-05-22 18:28:59
주택이 경·공매에 넘어갔을 때 피해자가 우선매수권을 행사하거나 LH(한국토지주택공사)에 우선매수권을 넘기고 공공임대로 계속 거주하도록 하는 내용의 정부안도 포함됐다. 이 밖에 주택도시보증공사(HUG)가 피해 주택 경·공매 절차를 대행하고 수수료의 70%를 부담하는 내용 등이 담겼다. 전세대출 연체 정보가 20년간...
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전세사기 특별법 소위 통과 '4전5기'…피해지원 본격화(종합) 2023-05-22 17:59:38
우선매수권을 제공하고, 임차인이 원하면 LH가 우선매수권을 대신 행사할 수 있도록 하는 지원안은 그대로 유지된다. 국토부는 "2006년 부도 임대 아파트인 광주 서구 솔뫼아파트의 경우 경매가 진행된 101가구 중 임차인의 91%(92가구)가 우선매수 신고를 했다"면서 "우선매수권 행사가 많을 것"이라고 예상했다. 당시...
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은마 경매에 45명 달려들어…강남 재건축 인기 '꿋꿋' [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-22 17:46:47
지분 매각도 마찬가지다. 송파구 잠실주공5단지 전용 76㎡는 이달 1일 일부 지분(0.8㎡)만 매각하는 데 19명이나 나섰다. 감정가(0.8㎡ 기준 2700여만원)의 138%인 3800여만원에 낙찰되자 공유자가 우선매수권을 청구해 매수했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “재건축이 진행 중이라 전략적으로 접근한 투자자가 많았던...
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"인기 여전하네"…은마아파트 경매에 45명 몰렸다 [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-22 15:18:19
매각도 마찬가지다. 송파구 잠실주공 5단지 전용 76㎡는 지난 1일 일부 지분(0.8㎡)만 매각하는데 19명이나 나섰다. 감정가(0.8㎡ 기준 2700여만원)의 138%인 3800여만원에 낙찰되자 막판에 공유자가 우선매수권을 청구해 이 가격에 매수했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "잠실주공 5단지는 재건축이 진행 중이라 향후...
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최우선변제금 10년 무이자 대출…여야, 전세사기 특별법 합의 2023-05-22 14:31:01
은행 등 선순위 권리자보다 앞서 배당받을 수 있는 금액을 의미한다. 특별법 적용 보증금 기준도 4억5천만 원에서 5억원으로 확대됐고, 주택도시보증공사(HUG)가 전세 사기 피해자들의 경·공매를 대행해주는 '경·공매 원스톱 대행 서비스'도 특별법에 포함됐다. 이 밖에 전세 사기 피해자에 우선매수권 부여와...
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'전세사기 특별법' 소위통과…최우선변제금 무이자대출 2023-05-22 13:31:03
배당받을 수 있는 금액을 말한다. 특별법 적용 보증금 기준도 4억5천만 원에서 5억원으로 확대됐다. 주택도시보증공사(HUG)가 전세 사기 피해자들의 경·공매를 대행해주는 '경·공매 원스톱 대행 서비스'도 특별법에 포함됐다. 정부는 경·공매 비용의 70%를 부담한다. 이 밖에도 특별법에는 ▲ 전세 사기...
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"전세사기 피해자에 최우선변제금만큼 무이자대출"…정부 제안 2023-05-21 06:30:02
우선매수권을 활용해 임차 주택을 매수하려는 피해자, 한국토지주택공사(LH)에 우선매수권을 넘기려는 피해자, 선순위 임차인이라 경매를 통해 보증금 일부를 건지려는 피해자 누구나 활용할 수 있다. 국토부는 피해자가 신청할 경우 개인별 상황에 맞춰 피해를 최소화하는 방안을 제시하고, 경·공매 절차를 대행한다는...
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최우선변제 확대·보증금 사후정산…야당 단일 수정안 나왔다 2023-05-16 18:53:12
방식의 채권을 매입해 경공매를 통해 보증금을 회수하고, 임차인에게 반환하는 방식이다. 전세사기 피해자는 최우선변제금 지원, 미반환 보증금 반환 지원, 우선매수권, LH의 피해주택 매입 등 4가지 방안 중 한 가지를 신청할 수 있도록 했다. 전세사기 피해자 요건에는 전세사기, 깡통전세 피해자에 더해 주거용으로...
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전세피해지원위원회 20→30명 늘린다지만…빠른 피해인정 관건 2023-05-14 07:40:01
피해자로 인정해야 우선매수권 행사, 경락자금 저리 대출 등 특별법상 지원책을 이용할 수 있다. 정부·여당이 당초 발의한 특별법안에 따르면 위원회는 위원장 1명을 포함한 20명 이내로 구성하게 돼 있다. 위원은 판사·검사·변호사 등 법률전문가, 법학·경제학 또는 부동산학 전공자, 법무사·감평사·세무사 등...
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'무자본 갭투기' 피해자도 특별법 대상…'1인 피해'도 적용가능 2023-05-11 15:40:03
사용해왔고, 전입신고와 확정일자 등의 요건을 갖췄다면 주택임대차보호법과 전세사기 피해지원 특별법의 지원을 받을 수 있다고 보고 있다. 다만 불법 '근생빌라'는 임차인이 우선매수권을 이용해 경매에서 낙찰받을 실익이 낮고, 한국토지주택공사(LH)도 매입임대주택으로 사들일 수 없다는 게 문제다....
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