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정부 "8·8 공급대책 후속입법 속도…내달 제·개정안 발의" 2024-08-23 14:48:33
공급을 활성화하는 민간임대주택법 개정안, 안심전세앱에서 임대인의 주택보유 건수를 확인할 수 있도록 하는 주택도시기금법 개정안도 추진된다. 그밖에 주택법·도시정비법·소규모주택정비법·소득세법·종합부동산세법·지방세법의 하위법령(시행령)에 대해선 9월 중으로 개정안을 만들어 신속히 개정하기로 했다. 법령...
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정비사업 특례법 제정 추진 본격화…도심 아파트 공급 속도 높인다 2024-08-23 14:42:44
공급을 활성화하고, 안심 전세 앱에서 임대인의 주택 보유 건수 등을 확인할 수 있도록 ‘주택도시기금법’ 개정도 추진할 예정이다. 아울러, 비(非)아파트 시장 기반이 조속히 정상화될 수 있도록 세제 지원의 내용이 포함된 ‘조세특례제한법’, ‘지방세특례제한법’ 개정 등 법률 제·개정 사안에 대해서는 입법 과정...
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'6년 후 분양전환' 매입임대…내년까지 5만가구 공급한다 2024-08-22 18:02:53
때 공개할 예정이다. 국토부는 매입임대 중 2만1000가구를 수도권에 공급할 계획이다. 구체적으로는 서울 5000가구, 인천 3000가구, 경기 9000가구 등이다. 최근 매입약정 신청 규모만 10만 가구에 달한다. 국토부는 LH(한국토지주택공사)와 함께 입주자 모집 시점을 당초 계획보다 앞당길 방침이다. 전세사기 피해 주택을...
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6년 살고 분양받는 주택 5만가구 이상 나온다 2024-08-22 14:49:36
공개될 예정이다. 매입임대 중 2만1천가구는 수도권에 집중 공급한다. 서울 5천가구, 인천 3천가구, 경기 9천가구 등이다. 현재까지 매입 약정 신청은 약 10만가구에 달한다. 아울러 정부는 입주자들이 신축매입임대 공급 확대 효과를 충분히 체감할 수 있도록 입주자 모집·실제 입주 시점을 앞당기는 방안도 추진한다....
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HUG 든든전세주택 내년까지 1만6천가구 공급 2024-08-22 14:18:50
내년까지 총 6천가구 매입을 추진한다. HUG의 매입심사를 거쳐 매입 완료된 주택은 하자 수선 등을 거쳐 기존 든든전세주택 유형과 함께 HUG 안심전세포털을 통해 매월 말 입주자 공고를 실시할 방침이다. 김규철 국토부 주택토지실장은 "새롭게 도입되는 든든전세주택 유형은 임차인의 주거 안정과 HUG의 재무건전성 회복...
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[칼럼] 법인으로 전환하기 적절한 타이밍은 2024-08-22 12:05:49
G사를 매각하고, 임대사업에 집중하고 싶었기 때문이다. 김 대표는 그간 부동산 투자를 해왔고, 4년 전에는 신축 건물을 세우기도 했다. 하지만 그때부터 상속에 대한 문제를 고민하게 됐고, 은퇴 시기를 염두에 뒀을 때 임대 법인을 세우는 게 효과적일 것으로 생각했다. 이처럼 개인사업자가 법인으로 전환하는 이유는...
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보증사고 난 주택 HUG가 협의매수…든든전세주택 6천가구 추가 2024-08-22 12:00:01
같다. 무주택자에게 추첨으로 공급하며, 시세의 90% 이하 임대료로 최대 8년간 거주할 수 있다. HUG와 함께 한국토지주택공사(LH)도 60∼85㎡ 규모의 신축 다세대·연립·도시형생활주택 등을 사들여 든든전세주택을 운영하고 있다. 올해 6월 1차 입주자 모집을 통해 1천642가구를 공급했다. 이때 서울지역 경쟁률이 101...
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장윤주 5.9억 주고 산 이태원 빌딩…7년 만에 '잭팟' 터졌다 [집코노미-핫!부동산] 2024-08-22 09:33:23
매입했는데, 이는 연면적 3.3㎡당 1839만원"이라며 "최근 인근 건물이 3.3㎡당 6400만원으로 매각된 것을 고려하면 20억원대 초반에 매각이 가능하다는 점에서 3배 이상 시세차익을 얻을 수 있을 것으로 보인다"고 전했다. 그러면서 "장윤주 부부 매입 시기는 해당 지역이 '경리단길'로 주목받기 시작한 시점이라...
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LH, 11월부터 전세사기 주택 사들여 피해자에 '10년 무상임대' 2024-08-21 15:41:20
받는 방안을 택할 수도 있다. 단 임대료와 경매차익 지원액 총합이 피해자가 돌려받지 못한 보증금 규모를 넘길 수는 없다. 피해자가 LH 매입 피해주택에서 살다가 이주하길 원한다면 다른 공공임대주택으로 옮겨 임대료를 지원받을 수 있다. 공공임대주택에서 거주하길 원치 않는 피해자에게는 '전세임대'를...
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"최장 20년간 공공임대 제공"…전세사기특별법, 국회 상임위 통과 2024-08-21 11:23:24
피해자에게 임대료 부담 없이 최장 10년간 공공임대로 장기 제공하도록 한 게 주요 내용이다. 만약 피해자가 해당 주택에서 더 살고 싶어하면 공공임대주택 수준의 임대료를 내고 10년 더 거주할 수 있다. LH는 정상적인 매입가보다 낮은 낙찰가로 피해주택을 사들인다. 여기서 발생하는 경매차익(LH감정가-낙찰가액)을...
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