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[그래픽] 반지하 주택 개선방안 주요 내용 2023-02-22 16:30:58
반지하주택은 공공이 매입해 지상은 공공임대로, 지하는 커뮤니티시설로 활용한다. 정부는 매입임대 외에도 반지하주택 소유권을 확보한 사업자와 공공이 신축 매입약정을 맺어 기존 주택을 철거하고 재건축한 뒤 공공임대로 쓰는 방안도 활용한다. minfo@yna.co.kr 트위터 @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝)...
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"장마철 침수 사망, 다신 없도록"...국토부, 반지하 신축 금지 2023-02-22 16:00:58
설명했다. 이와 함께 반지하가 포함된 매입임대주택은 공공사업자가 침수방지시설을 설치하도록 한다. 주거급여를 수급 중인 반지하주택 소유자에게는 침수방지시설 설치를 지원하기로 했다. 반지하주택 거주자에 대해선 공공임대 우선 공급 비중을 15%(매입·전세임대)에서 30%로 확대한다. 생활권 안에 원하는 공공임...
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반지하주택 신축 금지…밀집지역 재개발 땐 용적률 완화(종합) 2023-02-22 15:43:21
설명했다. 이와 함께 반지하가 포함된 매입임대주택은 공공사업자가 침수방지시설을 설치하도록 한다. 주거급여를 수급 중인 반지하주택 소유자에게는 침수방지시설 설치를 지원하기로 했다. 반지하주택 거주자에 대해선 공공임대 우선 공급 비중을 15%(매입·전세임대)에서 30%로 확대한다. 생활권 안에 원하는 공공임...
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반지하 신축 금지한다…밀집지역은 재개발 유도 2023-02-22 11:00:26
재개발 유도 기존 반지하 주택은 공공이 매입해 임대주택 활용 국토부, 도시·주택 재해대응력 강화방안 발표 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 앞으로 반지하를 포함한 지하주택 신축이 금지된다. 기존 반지하주택은 공공이 매입해 지상은 공공임대로, 지하는 커뮤니티시설로 활용한다. 반지하주택 밀집지역은 정비사업...
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집값 어떻게 바뀔지 모르는데…10년간 임대하라고? [김진수의 부동산 인사이드] 2023-02-22 09:45:01
말 '2023 경제정책방향' 민생안정 방안에서 매입형 등록임대 정상화 방안을 담았습니다. 2020년 7월 폐지된 '아파트 유형의 매임임대 복원'이 핵심입니다. 주거전용면적 85㎡ 이하 국민주택규모 아파트 등록을 허용하기로 했습니다. 절세 목적의 소규모 사업자 난립을 방지하기 위해 2가구 이상 등록할 때...
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"손해배상 물더라도 발빼는 게 이득"…시공사의 타절 손익계산서 2023-02-13 10:11:11
못하다. 9일 주택산업연구원이 주택사업자들을 대상으로 설문조사한 결과 전국 아파트분양전망지수는 전국적으로 모두 상승했지만 울산만이 유일하게 지수가 하락한 지역으로 조사됐다. 부동산 자문업계 관계자는 "대체로 시행사가 좋은 수익률을 주겠다며 서류를 흔들면서 투자자를 모집하지만 막상 뛰어들고 보면 사업지...
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"무주택자, 급매물 잡을 기회…1주택자는 상급지 갈아탈 만" 2023-02-08 16:15:13
장기매입 임대사업자는 아파트가 아닌 경우만 허용됐는데 앞으로는 전용 85㎡ 이하 아파트도 등록할 수 있다”며 “임대사업자로 등록하고 소형 아파트를 구매하는 것도 좋은 선택”이라고 말했다. 박 위원과 임 팀장도 “임대 사업자에게 유리하게 정책이 바뀌고 있는 만큼 추이를 지켜봐야 한다”고 조언했다. 반대로...
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주택임대인협회 "전세사기, 등록임대제 탓 아냐…마녀사냥" 2023-02-06 14:14:25
주택을 매입해 임대 등록한 경우가 많아 취득세 감면 대상에 해당하지 않는다는 것이다. 또 종합부동산세 합산을 배제해주는 과세특례도 매입임대는 2018년 9월 부동산 조치로 인해 조정대상지역에서 매입한 주택을 등록해도 특례를 적용받지 못한다는 것이 협회의 설명이다. 협회는 "2018년부터 2020년까지 보유 임대주택...
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지식산업센터 기숙사 개별분양 못한다…구분소유 금지 확정 2023-02-06 06:20:00
내 공장·사무실을 매입한 기업체가 기숙사까지 함께 분양받는 게 정상적이다. 미분양이 있다면 일반인이 분양받을 수 있다. 그러나 일부 지식산업센터에서 '오피스텔형 기숙사' 같은 용어를 써 기숙사 분양에 적극 나서면서 투자 자산으로 변질하는 문제가 나타났다. 오피스텔보다 분양가격은 저렴한데 수익률은...
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LH, 연간 종부세 감면액 136억원 서민 주거비 지원에 재투자 2023-02-02 08:48:39
밝혔다. 정부는 앞서 3주택 이상 보유 공공주택사업자에 대한 종부세 중과 누진세율을 최고 5%에서 2.7%로 인하했다. 또 미분양된 분양전환 공공임대주택은 2년간 종부세 합산에서 배제하며, 매입임대주택 종부세 합산배제 가액요건도 최고 9억원까지로 완화하기로 했다. LH는 이번 조치로 연간 약 136억원의 종부세 절감...
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