[마켓칼럼] 덮쳐 오는 고금리의 그림자…침체는 시간 문제일 뿐 2024-05-17 14:37:44

이전까지 시장금리보다 1% 포인트 낮은 고정금리로 주택금융을 빌리고 있는 가계의 비율은 40%를 크게 넘었던 적이 없었으나 팬데믹 이후에는 신규 모기지 시장금리보다 3% 포인트 이상 낮은 고정금리로 차입한 가계의 비율이 70%에 달하고 있다. 이런 현상은 정도의 차이가 있지만 기업금융에서도 나타나고 있다. 팬데믹...

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• #마켓칼럼 덮쳐 #인플레이션 #경제 #연준 #미국 #경기 #지속 #고금리 #하락 #기업 #금리

美 단독주택 착공 줄고 제조업 생산 감소…"경기 둔화 신호" 2024-05-17 11:47:41

금리 장기화 속에 미 경기 둔화를 의미하는 지표도 연이어 나오고 있다. 16일(현지시간) 로이터통신에 따르면 미 상무부 인구조사국은 미국 주택시장에서 큰 비중을 차지하는 단독주택 착공이 4월에 연간 103만1천 건(계절조정 기준)을 기록, 전월 대비 0.4% 줄어들었다고 밝혔다. 단독주택 착공은 2개월 연속 하락했으며,...

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활활 탄 美 뉴욕증시…다우·S&P 500·나스닥 모두 최고치 마감 2024-05-16 06:21:42

이는 연방준비제도(Fed·연준) 금리 인하에 대한 시장의 기대감을 높인 것으로 CNBC는 분석했다. 특히 건설업계는 모기지 금리 인하로 이어질 것이라는 예상에 동반 강세를 보였고, 엔비디아를 비롯한 빅테크 기업 주가 역시 우상향 곡선을 그렸다. 앞서 제롬 파월 미국 연준 의장은 전날 네덜란드 암스테르담에서 열린...

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• #활활 탄 #지수 #미국 #금리 #S&P #마감 #인하

美 집값 4년새 47% '폭등'…"남일 같지 않네" 2024-05-14 15:33:54

공급이 부족해진 와중에 모기지(주택담보대출) 이자율과 건축 자재 가격이 급격히 올랐기 때문으로 분석됐다. 부동산 플랫폼 리얼터닷컴 보고서에 따르면 주택공급은 2020년 초 코로나19 팬데믹(대유행)이 시작되기 전 통상적인 규모보다 34.3%나 줄었다. 지난 3년간 모기지 금리도 가파르게 올랐다. 팬데믹 이전 사상...

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• #집값 4년새 #주택 #모기지 #최근 #금리 #상승 #수준

美집값 2020년 이후 47.1%↑…"공급 부족·모기지 금리 등 때문" 2024-05-14 15:13:28

지난 3년간 모기지 금리 상승도 주택시장 활성화를 가로막았다. 팬데믹 이전에 3% 이하로 받았던 사상 최저수준의 모기지 금리에 묶여있는 주택 보유자들이 매도를 꺼리면서 공급이 더욱 제한돼 주택 구매 희망자들에게는 선택의 여지가 없었다. 시장에서는 모기지 금리가 올해에도 높은 수준을 유지할 것으로 내다봤다....

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• #집값 2020년 #주택 #금리 #모기지 #상승 #팬데믹 #시장

美 집값 가파른 상승세..."4년간 47% 올랐다" 2024-05-14 12:00:33

높아진 모기지 금리로 팬데믹 기간 동안 3% 이하의 모기지 금리를 적용받던 판매자들이 판매를 꺼리면서 더 이상의 공급을 제한하고 있다. 경제학자들은 주택 담보대출 금리가 2024년에도 계속 상승할 것이며 연준이 금리 인하를 시작한 이후에야 하락이 시작할 것으로 예상한다. 그럼에도 팬데믹 기간의 최저치로 돌아갈...

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• #집값 가파른 #주택 #금리 #발표

밀레니얼 세대에 비해 불쌍한 미국 Z세대…'빚에 쪼들려' 2024-05-13 11:07:58

끌어올린 인플레이션이다. 물가를 잡기 위해 금리를 올렸는데 이 또한 부담이다. 미국에서 23년 만에 최고치에 도달한 금리는 자동차 할부금과 학자금 대출, 모기지(주택담보대출) 대출까지 모든 대출 금리 부담을 가중시켰다고 CNN비즈 방송이 12일(현지시간) 보도했다. 물론 물가 상승은 Z세대만 겪는 건 아니다. 미국...

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• #밀레니얼 세대에 #세대 #대출 #미국 #물가 #지출 #금리