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거래량 줄고 상승세 주춤…서울 아파트값 하락 전조? 2021-10-17 09:49:23
호가하는 양천구 목동 신시가지 7단지 전용 67㎡도 지난주 19억5천만원짜리 급매물이 등장했지만 매수자가 붙지 않고 있다. 전세시장 역시 이달 들어 계절적 비수기에다 전세대출 중단 우려가 겹치면서 거래가 안 되고 있다. 한국부동산원 조사에 따르면 지난주 서울 아파트 전세 수급지수는 102.89로 지난해 7월 말...
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'대출 규제·상승 피로감'…서울 아파트 매매·전세 동반 위축 2021-10-17 08:57:33
2천만원 하락한 매물이 나왔으나 매수세가 없다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 현재 20억∼21억원을 호가하는 양천구 목동 신시가지 7단지 전용 67㎡도 지난주 19억5천만원짜리 급매물이 등장했지만 매수자가 붙지 않고 있다. 상계동의 한 중개업소 사장은 "정부가 최근 주택담보대출 관리를 강화하면서 매수자가 은행...
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거래 절벽에도 `신고가`…서울 재건축 아파트값 상승세 2021-09-26 11:25:49
중심으로 재건축 추진이 활발하고, 서남권은 양천구 목동신시가지 아파트를 중심으로 재건축을 추진하는 단지가 몰려 있다. 국토교통부 실거래 공개시스템에 신고된 실제 거래에 따르면 작년 말 재건축조합 설립 인가를 받은 서초구 반포동 신반포2차의 경우 전용면적 137.66㎡가 이달 11일 41억원(1층)에 신고가로 거래...
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서울 아파트 거래절벽 '심각'…재건축 아파트는 연일 '신고가' 2021-09-26 11:08:09
양천구 목동신시가지 아파트를 중심으로 재건축을 추진하는 단지가 몰려 있다. 국토교통부 실거래 공개시스템에 신고된 실제 거래에서도 재건축 단지의 상승세는 쉽게 확인된다. 작년 말 재건축조합 설립 인가를 받은 서초구 반포동 신반포2차의 경우 전용면적 137.66㎡가 이달 11일 41억원(1층)에 신고가로 거래됐다. 이는...
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"강남·강북 할 거 없이 2억 껑충"…전셋값 고공행진 이유는? 2021-09-26 06:55:02
10% 안팎으로 상승한 셈이다. 대표적인 학군지 목동에서도 전셋값이 높긴 마찬가지다. 양천구 목동에 있는 목동신시가지7단지 전용 101㎡는 이달 12억5000원에 전세 계약을 맺었다. 지난달 11억원에 맺은 전세 계약보다 1억5000만원이 뛰었다. 남은 전세 매물은 13억~14억원에 호가가 형성됐다. 서울 외곽 지역에서도 이런...
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교육에서 교통 특구로 탈바꿈한 양천구 [區석區석 서울] 2021-09-03 17:28:38
많은 목동을 떠올리기 십상인데요. 신도시급인 목동 신시가지 아파트는 재건축이 어느 정도 진행중인가요? <기자> 목동신시가지 아파트는 서울에서 매머드급 재건축 단지로 유명한데요. 목동신시가지 아파트의 경우 전체 392개동, 2만6,629세대입니다. 재건축으로 용적률이 늘어나면 3만세대에 이르는 규모입니다. 현재...
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"전세 가뭄에 단비"…서울 새 아파트 1만518가구 연내 집들이 2021-08-22 17:01:18
2건이다. 1882가구 규모의 양천구 목동신시가지 1단지 전세 매물 역시 3건에 그쳤다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “계약갱신청구권과 재건축 이주 수요 등이 겹치면서 전세 매물 부족이 심화되고 있다”며 “정부가 주택공급 계획을 밝히고 있지만 입주까진 상당한 시일이 걸려 수요자들의 불안 심리가 좀처럼 해소되지...
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"가을 전세난 오나?"…재건축·학군 수요로 불안한 서울 전세 2021-08-16 10:46:10
전세 물건이 줄고 있다. 아실 자료를 보면 동작구의 전세 물건은 2개월 사이 6.8%(594건→554건) 줄었으며 상도동(-60.7%)과 사당동(-16.6%) 등의 감소 폭이 컸다. ◇ 목동·대치·중계동 등 학군수요 가세…"입주물량 감소로 전세난 심화 우려" 최근 3주 연속 서울에서 전셋값 상승률이 가장 높은 양천구도 두 달 새 전세...
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개학 앞두고…수요 몰린 목동 전세 1억 '껑충' 2021-08-13 17:17:01
작년 8월 중순보다 40건 가까이 급감했다. 신시가지2~3단지 역시 같은 기간 전세 물건이 각각 20건 넘게 줄어들었다. 그마저도 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 매물은 하나도 남아 있지 않다. 양정중에 배정받을 수 있는 신시가지5단지는 같은 기간 매물이 60여 건에서 10건 남짓으로 줄었다. 목동 H공인 대표는 “지난 4월...
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"집값 고점" 경고에도…수도권 아파트값 4주째 최고 상승률 행진 2021-08-12 14:00:00
주까지 지속되고 있다. 목동 학군이 있는 양천구(0.24%)가 목동신시가지 단지 중심으로 오르며 지난주에 이어 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 서초구(0.19%)는 재건축 이주수요가 있는 반포·서초·양재동 위주로, 송파구(0.17%)는 장지·방이동 주요 단지 위주로 올랐고, 강동구(0.15%)는 고덕·길동 신축 위주로...
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