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[12·16대책 한 달] 대출규제, 서울 고가아파트 거래비중 반토막 2020-01-12 11:21:05
각각 계약됐다. 강남 3구를 제외하고는 양천구 목동의 트라팰리스 웨스턴에비뉴 전용 146.1㎡가 대책 발표 당일인 16일 24억원에 계약돼 비강남권중 최고가를 기록했다. 대책 발표 이후 전세 거래량도 감소했다. 국토부 실거래가 시스템 분석 결과 12·16대책 직전 27일간 전·월세 거래량은 총 8천341건이었으나 대책...
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[12·16대책 한 달] 수도권 일부도 '풍선효과'…전세 고공행진 2020-01-12 11:21:03
재계약이 많아 물건이 부족하다. 학군 인기지역은 입시제도 개편에 따른 수요 증가와 함께 양도소득세 비과세, 장기보유특별공제 등의 혜택을 받기 위해 집주인이 직접 입주하는 경우가 늘면서 전세 물건 자체가 귀하다는 게 현지 부동산의 전언이다. 대치동의 한 중개업소 대표는 "학군 수요 때문에 작년 하반기 내내...
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"총선의 해 집값, 상반기엔 눈치보다 하반기 치고 오를 가능성" 2020-01-08 15:50:50
교육제도 개편 영향에 대치동과 목동 등 학군 인기지역으로 집값 상승 불길이 번지는 추세다. 박형렬 메리츠종금증권 연구원은 “서울 신축 아파트와 재건축·재개발 확정 아파트는 상승하고 시세 9억~15억원 아파트는 하락 압력을 받을 것으로 예상된다”고 진단했다. ‘로또 분양’ 청약 가점...
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급등하던 서울 아파트 전세 일단 '숨고르기'…불안 요인은 여전 2020-01-06 09:31:00
따르면 지난해 말 교육제도 개편 등으로 학군 수요가 대거 몰렸던 강남·목동 일대의 전세시장이 연말·연초 전세수요 감소로 소강상태를 보이고 있다. 지난해 하반기에만 전셋값이 1억∼2억원가량 뛰며 고공행진을 했던 강남구 대치동 은마아파트는 새해 들어 호가가 소폭 하향 조정되는 모습이다. 작년 말 6억8천만원까...
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맹모는 못말려요…학군 따라 전세 초강세 2020-01-03 19:50:11
목동이 학원가가 좋잖아요. 그러다보니 올랐는데 전세 매물이 거의 없다보니…. 전세는 5천만 원에서 1억 원정도 오른 것 같아요." 인천 송도와 용인 수지구 등 수도권 뿐 아니라 대전 중구와 광주 동구 등 지방 광역시도 학군 수요가 있는 지역 위주로 올랐습니다. 청약 대기수요와 재건축 이주 등도 또다른 전셋값 상승...
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[새 출발 2020 부동산 시장] 서울 vs 지방 집값 초양극화…9억~15억 아파트 하락 압력 받을 듯 2019-12-31 15:11:33
폐지, 대입 정시 확대 등 교육제도 개편 영향에 강남구 대치동과 목동 등 학군 인기지역으로 집값 상승 불길이 번졌다. 목동 7단지는 전용면적 101㎡가 지난달 22일 19억9000만원에 거래되며 매매가 20억원에 근접했다. 직전 최고가인 18억5000만원(10월 16일) 대비 1억4000만원가량 뛰어오르면서 신고가를 경신했다. 박형...
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전셋값 상승은 집주인 탓이라는 정부…"과열 징후땐 추가대책 마련" [식후땡 부동산] 2019-12-31 12:50:02
학군수요가 집중된 지역입니다. 강남구 대치동과 도곡동 일대가 많이 올랐습니다. 대치동 ‘래미안대치팰리스’(전용면적 84㎡)는 지난 10월만 해도 13억5000만원에 전세 거래됐으나 최근에는 15억원에 거래됐습니다. 목동 3단지(전용 95㎡)의 경우 지난 10월에 6억5000만원에 거래됐지만, 최근 8억원에 계약이...
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규제 '풍선효과'…9억 이하 수도권 집값 급등, 서울 핵심은 '전세 품귀' 2019-12-26 17:33:31
따르면 강남 목동 등 학군 우수지역에서 상승세가 가팔랐다. 강남과 서초가 각각 0.52%와 0.32% 올랐다. 양천은 목동을 중심으로 0.56% 오르며 전주(0.43%)보다 상승폭을 키웠다. 전셋값이 역대 최고치를 기록한 단지도 속출했다. 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84㎡는 이달 18일 15억8500만원에 전세 거래됐다. 한 달...
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12·16 부동산 대책 일주일…서울 아파트값 상승폭 '반토막' 2019-12-26 16:54:31
0.10%로 떨어졌다. 양천구도 고가아파트가 밀집한 목동 신시가지 위주로 매수 문의가 급감하며 상승 폭이 0.61%에서 0.23%로 감소했다. 강북 지역 서울 아파트값 상승을 이끌었던 '마용성'의 상승도 전주 대비 축소됐다. 마포구 0.11%, 용산구 0.09%, 성동구 0.07%에 그쳤다. 하지만 여전히 '저평가'...
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12·16대책에 서울 아파트값 상승폭 둔화했지만 전세값은 '불안'(종합) 2019-12-26 16:14:58
주 0.10%로 줄어들었다. 양천구도 고가아파트가 밀집한 목동 신시가지 위주로 매수 문의가 급감하며 상승 폭이 0.61%에서 0.23%로 축소했다. 강북 지역에서 서울의 아파트값 상승세를 견인하는 마포구(0.11%)·용산구(0.09%)·성동구(0.07%)도 전주보다 상승 폭을 축소했다. 그러나 상대적으로 저가 아파트가 많은 지역 중...
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