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[특징주] 마스턴프리미어리츠, 상장일 공모가 18% 상회 2022-05-31 09:17:15
마스턴프리미어리츠는 마스턴투자운용의 첫 공모 상장 리츠다. 현재 프랑스 아마존 물류센터, 인천 항동 스마트 물류센터, 프랑스 크리스탈파크 등을 기초자산으로 보유했다. 상장에 앞서 기관 투자자 수요예측에서는 올해 상장 리츠 중 가장 높은 1천170.44대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약 경쟁률은 669.2대 1로 집계됐다....
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오피스텔 개발까지 뛰어든 부동산 신탁회사들 2022-05-29 17:14:51
경쟁이 치열해지면서 리츠만으로는 성장에 한계가 있다”며 “물류센터와 데이터센터 개발 등 업역을 확대해 나갈 계획”이라고 말했다. 신탁업계 맏형인 한국토지신탁도 사업 포트폴리오를 다변화하고 있다. 그동안 개발신탁(차입형 토지신탁) 비중이 전체 사업의 절반을 웃돌았지만 지난해부터 사업 구조가 재편되고...
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믿을 건 부동산?…지난 주에만 '리츠 펀드' 3개 나왔다 2022-05-29 17:12:13
많은 액수다. 신한은 지난 2월 ‘신한 K리츠인프라 일반사모’ 펀드를, 3월에는 ‘신한 K리츠인프라 일반공모’ 펀드를 잇달아 내놨다. 김선미 신한금융투자 연구원은 “국내 상장 리츠들이 선호하는 오피스와 물류센터 분야의 호황이 계속되고 있다”며 “리츠의 배당 및 수익 전망도 나쁘지 않아 리츠 관련 신규 ETF나...
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`안전투자` 급부상한 REITS…"금리·배당이력 체크" 2022-05-23 19:13:37
설명입니다. [배상영 대신증권 연구원: 리츠의 비용 중에 가장 큰 비용이 이자비용이기 때문에 금리가 오르는 거에 대해서 기본적인 우려가 있고, 요새 금리가 가파르게 오르니 안정될 때까지는 확인하고 들어가자…] 이런 기준으로 봤을 때 유망한 리츠는 차입금 만기가 3년 이상 남아 있는 상품들이 거론되고 있습니다....
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“인플레 꿈꿔온 나라” GIC·KKR 이어 삼성도 日 부동산 투자 확대 2022-05-19 15:19:00
내 리츠(REITs·부동산투자회사)의 대형 오피스 및 물류 시설 투자도 활발했다. 컬리어스는 이날 공개한 보고서에서 “하루 코로나19 신규 확진자 사상 최다 기록 경신에도 정부가 경제 활동 유지에 초점을 맞추면서 오피스, 주거, 물류 부문 투자가 강세를 보였다”며 “호텔과 리테일 부문에 대한 투자도 증가했다”고...
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부동산 LP패널 토론 "금리 인상 파급 클 것…올해는 보수적으로 투자할 계획"[ASK 2022] 2022-05-18 17:30:52
회수를 통해 매각 차익 내고 있다. 글로벌 리츠는 90% 이상 회수했다. 부동산 투자에 긍정적으로 전망을 많이 하지만 불안감도 있다. 향후 2~3년 동안은 물가 상승으로 인해 수익이 좋을 것이라고 생각한다. 하지만 금리 상승으로 인해 가격이 오르기보단 내릴 확률이 더 크다고 본다. 그런 측면에서 보수적으로 투자하고...
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마스턴프리미어리츠, 청약 경쟁률 669대1…31일 코스피 상장 2022-05-16 10:50:05
청약에서도 흥행에 성공했다. 마스턴투자운용이 운용하는 마스턴프리미어리츠는 지난 12~13일 일반 공모 청약을 진행한 결과, 경쟁률 669.2대 1을 기록했다고 밝혔다. 청약 증거금은 5조 9,500억원, 청약 건수는 4만 2,457건, 청약 수량은 23억 8,102만 5,410주로 집계됐다. 마스턴프리미어리츠는 마스턴투자운용이 2년간...
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마스턴프리미어리츠, 청약 증거금 약 6조원…31일 상장 2022-05-16 09:49:01
리츠 구조다. 현재 프랑스 아마존 물류센터, 인천 항동 스마트 물류센터, 프랑스 크리스탈파크 등을 기초자산으로 보유하고 있다. 회사의 공모 주식 수는 총 1천186만주다. 공모가는 5천원, 공모금액은 593억원이다. 공모 절차를 마무리한 마스턴프리미어리츠는 오는 31일 유가증권시장에 상장한다. already@yna.co.kr (끝)...
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원자재값 급등 악재 속…중견 건설사가 사는 법 2022-05-15 17:10:08
광주 물류센터 등 코로나19 확산 이후 따낸 물류센터 규모만 1조원에 이른다. 올 2월에도 1060억원 규모 화성 대형 복합 물류센터 신축 공사를 수주했다. 쌍용건설은 ‘효자’ 리모델링 사업을 특화해 입지를 구축했다. 쌍용건설은 일찌감치 리모델링 사업의 성장성을 인식하고 2000년 건설업계 최초로 리모델링 전담팀을...
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마스턴프리미어리츠 흥행 성공…배당 기대감에 6조 '뭉칫돈' 2022-05-13 17:51:57
리츠 구조로 연평균 6% 수준의 배당수익률을 목표로 하고 있다. 프랑스 아마존 물류센터, 인천 항동 스마트 물류센터, 프랑스 크리스탈파크 등을 기초 자산으로 보유하고 있다. 마스턴프리미어리츠가 기초자산으로 삼은 프랑스 자산의 경우 물가를 기반으로 산정하는 부동산 임대료 지수와 연동하는 구조로 장기 임대차...
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