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59㎡ 평균 경쟁률 23대1…활용도 높은 '강소주택' 전성시대 2015-04-19 21:30:11
13% 높다. 박상언 유엔알 컨설팅 대표는 “전통적으로 대형 주택 선호지역인 강남 3구에서도 소형 아파트가 인기를 끌고 있다”고 분석했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com[특집_가계부채줄이기] '그림의떡' 안심전환대출 포기자들, 주택 아파트담보대출 금리 비교로 '반색' [특집_가계부채줄이기]...
상업·업무용 부동산 거래 역대 최대 2015-04-15 20:36:54
수익형 부동산 수요가 많이 늘어났다고 전문가들은 분석했다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “수익형 부동산 수요가 계속 증가하면서 전국 곳곳에서 상가와 오피스텔 등 수익형 상품이 분양시장에 나오고 있다”며 “은퇴자들은 연 5% 안팎의 수익률만 나와도 높은 관심을 보인다”고 말했다.이현일 기...
서울 16일부터 '반값 중개료' 2015-04-10 21:45:54
미만으로 거래된 전·월세 주택은 13.5%를 차지했다.박상언 유앤알컨설팅 대표는 “전셋집 품귀 현상 때문에 ‘을(乙)’의 입장에 놓여 상한에 가까운 수수료를 부담하는 일이 많았던 전세입자들이 가장 큰 혜택을 받을 것”으로 내다봤다.예컨대 5억원에 아파트 전세 계약을 할 때 지금까지는...
[땅이 팔린다] 청약 열풍에 '땅 확보전'…광주 민간택지, 예정가 2배에 낙찰 2015-04-08 20:38:20
박상언 유엔알 컨설팅 대표는 “토지는 주택에 비해 환금성이 떨어진다”며 “상가 등 건축물 신축 계획 없이 단순 시세차익을 노린 땅 투자의 경우 매각이 늦어지면서 손해를 볼 가능성도 배제할 수 없다”고 조언했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com[특집_가계부채줄이기] '그림의떡'...
성북·강서·구로구, 아파트 거래 껑충…서대문·동대문·관악, 연립으로 몰렸다 2015-04-07 21:00:42
신대방역, 신림역 일대 신림동의 1억~2억원대 주택 거래가 많았다.박상언 유엔알컨설팅 대표는 “가격 상승 기대감이 큰 지역은 아파트가, 그렇지 않은 지역은 다세대·연립주택 쏠림 현상이 두드러지고 있다”고 설명했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com[특집_가계부채줄이기] '그림의떡'...
"집값 오른다"…재개발의 부활 2015-03-20 21:51:55
해제 신청을 한 것과 비교하면 5분의 1도 안 된다.박상언 유엔알컨설팅 대표는 “주변 집값과 새 아파트 분양가격이 올라가면서 수익성이 생긴 재개발 구역들이 사업 재추진 쪽으로 가닥을 잡고 있다”고 말했다.재개발을 새로 추진하는 곳도 늘어나고 있다. 2013년 서울에서 한 곳도 없던 정비사업 추진위원회...
"생애설계연표 작성이 무전장수 대비 첫걸음" 2015-03-12 22:00:32
분야에 자산을 배분투자할 필요가 있다”고 강조했다.박상언 유엔알 컨설팅 대표는 “울산이 조선·석유화학 등 주력산업의 심한 침체에도 작년에 부동산이 대호황을 누린 것은 은퇴 자들의 고액 퇴직자금 덕분”이라며 “올해는 아파트 못지않게 근린생활시설, 상가, 오피스텔, 경매 등 수익형...
"연금 소득 일정비율 재투자로 무전장수 극복해야" 2015-03-10 22:40:36
(박상언 유엔알컨설팅 대표)부산 해운대구 벡스코에서 10일 열린 ‘2015 한경 머니 로드쇼’에는 갑자기 추워진 날씨에도 은퇴를 준비하는 직장인 등 300여명이 참석해 강연장을 가득 메웠다.‘저금리·고령화 시대의 자산관리 전략’을 주제로 강연에 나선 최 소장은 “은퇴 후엔 무엇보다...
[이사업계 봄바람] 포장이사 가격 5만~10만원 오르고 가구업체는 공장 풀가동 2015-03-06 21:10:05
매매시장의 활성화가 중요하다는 지적이다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “신규 분양과 함께 기존 주택 거래 증가를 이어가려면 국회에서 발목 잡힌 다양한 경제 활성화 법안들이 통과돼야 한다”며 “관건은 소비자들 ?소득 수준이 늘어나 소비가 늘어나는 것”이라고 지적했다.이현진/민지혜/이현동...
[2015 한경 머니 로드쇼] "노후 준비 부동산 투자는 현금 흐름이 최우선" 2015-03-05 21:19:18
아파트 유망”부동산 투자 전략을 주 ┠?강연에 나선 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “노후 준비를 위한 부동산 투자에서 가장 중요한 것은 안정적인 현금 흐름”이라며 “자산 가치 상승은 다음 일”이라고 말했다. 미래 가치보다 투자금 대비 현금 수익률만 따져 보라는 지적이다.주택으로 노후...
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