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또…반포 '알짜 재건축' 원베일리, 후분양 확정 2019-06-20 17:37:13
지난해 중순부터 후분양제 도입을 논의했다. 인근 서초구 반포동 아크로리버파크, 반포동 래미안퍼스티지 등의 3.3㎡당 가격이 9000만원을 육박하고 있지만, 당시 주변 분양가의 110%를 초과할 수 없다는 hug 규정에 따라 3.3㎡당 평균 분양가는 4000만원대에 불과할 것으로 예상됐기 때문이다.설상가상으로 이달 초 hug가...
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중산층 장기전세 '오세훈 아파트' 사라진다 2019-06-17 17:34:03
일부 매입해 공급했다. 이를 통해 반포자이와 래미안퍼스티지 등 강남 주요 재건축단지에도 장기전세가 공급됐다.장기전세주택은 다른 공공주택과 달리 공급 면적에 제한이 없다. 이 때문에 대형 주택형을 중심으로 미계약이 많았다. 서울주택도시공사는 애초 이 같은 대형 주택형 공급만 중단할 예정이었다. 그러나 아예...
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[단독] 분양가 규제 반발…상아2차 "후분양 가겠다" 2019-06-13 17:48:33
강남 재건축 아파트 단지에서 후분양제가 다시 등장한 것은 2009년 ‘반포 래미안퍼스티지’(반포 주공2단지 재건축) 이후 10년 만이다.상아2차가 ‘후분양 카드’를 꺼내든 이유는 시세에 훨씬 못 미치는 분양가 때문이다. 서울 강남구 핵심에 자리한 ‘상아 2차 아파트’는 hug가 이달 6일...
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[집코노미] 누적손실 9000억…'오세훈 아파트' 신규 공급 줄인다 2019-06-04 09:38:52
‘반포자이’와 ‘래미안퍼스티지’ 등 강남 주요 재건축 단지에도 장기전세가 공급됐다.장기전세주택은 다른 공공주택들과 달리 면적대에 제한이 없다. 이 때문에 대형 주택형을 중심으로 미계약이 많았다. sh는 당초 이 같은 대형 면적대의 공급만 중단할 예정이었다. 그러나 아예 장기전세 전체...
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[집코노미] 보유세 폭탄 피하려면 다음달 1일 이전 매도하세요 2019-05-14 09:34:46
경우 보유세 상한선(1년 전 보유세의 50%)까지 세금이 급증했다. 예컨대 반포동 ‘반포자이’ 전용면적 84㎡를 소유 중인 1주택자(만 60세 미만, 5년 미만 보유)는 지난해 보유세 515만원을 냈지만 올해는 740만원을 내야 한다. 이 주택형의 공시가격이 지난해 13억1200만원에서 올해 15억7000만원으로 크게 오른...
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공시가 2억원 오른 마포 114㎡, 보유세 311만원…상한 가까이 올라 2019-04-29 17:41:52
올해 6098만원으로 1.5배 뛴다. 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 전용 84㎡ 소유자는 올해 862만원을 보유세로 낸다. 전년(574만원)에서 상한선만큼 올랐다.올해 처음 공시가 9억원을 넘긴 단지들은 종부세 대상에 오르면서 보유세가 더 크게 오른다. 개포동 ‘개포주공1단지’ 전용 41㎡ 보유세는 올해...
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[집코노미] 서울에서 '로또 분양'이 자취를 감추는 까닭 2019-01-31 09:35:48
결정할 계획”이라고 말했다.신반포3차·경남 재건축조합은 기존 2433가구를 허물고 재건축을 통해 2971가구로 거듭날 예정이다. 지난해 11월 말 이주를 100% 마친 뒤 철거에 들어갔다. 올해 9월쯤 착공에 나설 예정이다.신반포3차·경남아파트의 바로 옆 단지이자 국내에서 아파트값이 가장 비싼 단지인...
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아크로리버파크에 '무슨 일?'…전셋값 호가 10억원대 추락 2019-01-22 17:46:15
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 반포아크로리버파크의 이달 전셋값은 작년 9월에 비해 4억원 떨어졌다. 전용 84㎡ 전셋값은 지난해 14억~15억원 수준에 주로 거래됐다. 작년 9월에는 16억원에 거래된 적도 있다. 그러다 이번달 같은 주택형이 12억원에 거래됐다. 최고점 대비 4억원이 떨어진 수준이다. 현재...
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[집코노미] 황제 아파트의 굴욕…줄줄이 '20억 클럽' 이탈 2019-01-22 08:53:39
좋다는 방증”이라고 설명했다.래미안퍼스티지가 경매에 나온 건 2년 7개월 만이다. 경우에 따라선 이번 경매의 최종 낙찰가격이 20억원을 밑돌 가능성도 있다. 이 아파트 전용 84㎡가 일반 매매시장에서 20억원 아래로 거래된 건 2017년 연말이 마지막이다. 소형~대형 면적대가 고르게 배치된 아파트 가운데 가격이...
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반포3주구 잡으면 정비사업 `수주킹` 등극 2019-01-11 23:12:01
"래미안은 2000년에 아파트 브랜드 시대를 열었습니다. 반포 래미안퍼스티지, 신반포3차·경남통합재건축 등 여러 곳에 랜드마크를 만들어왔습니다." 대우건설은 한남동 고급 주택을 시공한 경험을 내세우며 최고급 아파트를 만들겠다는 의지를 피력했고, 롯데건설도 프리미엄 브랜드를 론칭해 고급 아파트를 짓겠다는...
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