서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…강남권 두달새 5천만∼1억원 올라 2019-07-21 11:25:00

무색할 정도다. 부동산 중개업소에 따르면 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 84㎡는 현재 전셋값이 13억5천만∼14억원에 달한다. 지난 5월 12억원 후반대에서 5천만∼1억원 이상 상승한 것이다. 반포 래미안퍼스티지 전용 84㎡도 현재 전셋값이 13억원으로 지난 5월에 비해 5천만∼1억원 올랐다. 강남구 대치동 ...

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• #서울 아파트 #전셋값 #아파트 #서울 #전세 #최근 #상반기 #전용 #올해 #입주물량 #입주

또…반포 '알짜 재건축' 원베일리, 후분양 확정 2019-06-20 17:37:13

지난해 중순부터 후분양제 도입을 논의했다. 인근 서초구 반포동 아크로리버파크, 반포동 래미안퍼스티지 등의 3.3㎡당 가격이 9000만원을 육박하고 있지만, 당시 주변 분양가의 110%를 초과할 수 없다는 hug 규정에 따라 3.3㎡당 평균 분양가는 4000만원대에 불과할 것으로 예상됐기 때문이다.설상가상으로 이달 초 hug가...

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• #또반포 알짜

중산층 장기전세 '오세훈 아파트' 사라진다 2019-06-17 17:34:03

일부 매입해 공급했다. 이를 통해 반포자이와 래미안퍼스티지 등 강남 주요 재건축단지에도 장기전세가 공급됐다.장기전세주택은 다른 공공주택과 달리 공급 면적에 제한이 없다. 이 때문에 대형 주택형을 중심으로 미계약이 많았다. 서울주택도시공사는 애초 이 같은 대형 주택형 공급만 중단할 예정이었다. 그러나 아예...

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• #중산층 장기전세

[단독] 분양가 규제 반발…상아2차 "후분양 가겠다" 2019-06-13 17:48:33

강남 재건축 아파트 단지에서 후분양제가 다시 등장한 것은 2009년 ‘반포 래미안퍼스티지’(반포 주공2단지 재건축) 이후 10년 만이다.상아2차가 ‘후분양 카드’를 꺼내든 이유는 시세에 훨씬 못 미치는 분양가 때문이다. 서울 강남구 핵심에 자리한 ‘상아 2차 아파트’는 hug가 이달 6일...

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• #분양가 규제

[집코노미] 누적손실 9000억…'오세훈 아파트' 신규 공급 줄인다 2019-06-04 09:38:52

‘반포자이’와 ‘래미안퍼스티지’ 등 강남 주요 재건축 단지에도 장기전세가 공급됐다.장기전세주택은 다른 공공주택들과 달리 면적대에 제한이 없다. 이 때문에 대형 주택형을 중심으로 미계약이 많았다. sh는 당초 이 같은 대형 면적대의 공급만 중단할 예정이었다. 그러나 아예 장기전세 전체...

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• #집코노미 누적손실 #공급 #장기전세주택 #행복주택 #서울시 #예정 #중단 #신규 #손실 #신혼부부

[집코노미] 보유세 폭탄 피하려면 다음달 1일 이전 매도하세요 2019-05-14 09:34:46

경우 보유세 상한선(1년 전 보유세의 50%)까지 세금이 급증했다. 예컨대 반포동 ‘반포자이’ 전용면적 84㎡를 소유 중인 1주택자(만 60세 미만, 5년 미만 보유)는 지난해 보유세 515만원을 냈지만 올해는 740만원을 내야 한다. 이 주택형의 공시가격이 지난해 13억1200만원에서 올해 15억7000만원으로 크게 오른...

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• #집코노미 보유세 #보유세 #경우 #올해 #과세기준일 #부담 #세금 #주택 #아파트 #내야 #공시가격

공시가 2억원 오른 마포 114㎡, 보유세 311만원…상한 가까이 올라 2019-04-29 17:41:52

올해 6098만원으로 1.5배 뛴다. 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 전용 84㎡ 소유자는 올해 862만원을 보유세로 낸다. 전년(574만원)에서 상한선만큼 올랐다.올해 처음 공시가 9억원을 넘긴 단지들은 종부세 대상에 오르면서 보유세가 더 크게 오른다. 개포동 ‘개포주공1단지’ 전용 41㎡ 보유세는 올해...

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• #공시가 2억원

[집코노미] 서울에서 '로또 분양'이 자취를 감추는 까닭 2019-01-31 09:35:48

9월쯤 착공에 나설 예정이다.신반포3차·경남아파트의 바로 옆 단지이자 국내에서 아파트값이 가장 비싼 단지인 반포동 아크로리버파크(2016년 입주)는 3.3㎡당 9000만원을 넘는 실거래가격을 기록했다. 인근 반포동 래미안퍼스티지(2009년 입주) 호가도 3.3㎡당 8000만원을 넘는다. 부동산 전문가들은 새로 지어지는...

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• #집코노미 서울에서 #분양가 #분양 #시세 #단지 #아파트 #후분양 #3.3 #수준 #신반포3 #서울

아크로리버파크에 '무슨 일?'…전셋값 호가 10억원대 추락 2019-01-22 17:46:15

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 반포아크로리버파크의 이달 전셋값은 작년 9월에 비해 4억원 떨어졌다. 전용 84㎡ 전셋값은 지난해 14억~15억원 수준에 주로 거래됐다. 작년 9월에는 16억원에 거래된 적도 있다. 그러다 이번달 같은 주택형이 12억원에 거래됐다. 최고점 대비 4억원이 떨어진 수준이다. 현재...

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• #아크로리버파크에 무슨