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서울 거래량 반년 새 4배 급증…힘 받는 '집값 바닥론' 2023-07-20 18:40:05
부동산원의 매입자 연령별 전국 아파트 매매 현황을 살펴보면 올해 1~5월 기준 30대 매수자 비율이 26.6%로 가장 높다. 40대(25.9%) 50대(21.6%) 60대(13.4%) 등이 뒤를 이었다. 정부가 세금 및 대출 관련 규제를 푼 영향도 있다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “종합부동산세 부담이 완화되면서 다주택자가 집을...
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서울은 두바이처럼, 부산은 싱가포르처럼 개발 돼야[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-07-20 07:19:02
'랜드마크'를 건설할 준비가 돼 있을까요. 지금이라도 미래 세대를 위하여 기성세대가 과감한 규제혁신을 통해 우리나라에도 랜드마크를 건설해 세계 각국의 관광객이 우리나라를 찾을 수 있도록 해야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자...
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"산·학·연 모인 송도, 바이오 산업 전초기지로" [집+사람] 2023-07-18 16:33:29
대학원까지 와있습니다. 현재 6천명 이상의 젊은 대학·대학원생이 이곳에서 생활을 하거든요. 10여년 넘는 사업이 원활히 추진된 결과, 연세대를 기반으로 송도가 지역에서 기반을 틀 수 있었다고 보고요, 이 부분에서 상당히 큰 의미가 있는 사업이라고 생각합니다." Q. 2단계 사업에선 어떤 방식의 개발이 이뤄지나....
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성산·신월·월계시영, 지역 랜드마크로 변신 2023-07-11 17:37:32
고덕동 ‘고덕래미안힐스테이트’(3658가구·2016년)와 암사동 ‘프라이어팰리스’(1622가구·2007년)도 각각 고덕시영과 강동시영 부지에 들어선 재건축 단지다. 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “지금처럼 주택난이 심하지 않을 때 지어진 시영아파트는 대부분 동 간격이 넓고 대지 지분이 커 재건축 사업성이...
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장마기간에 아파트 콘크리트 타설이 위험한 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-07-11 07:10:43
일부 내부인테리어 작업이나 지하층 공사는 할 수 있어도 가장 기본인 건축 구조에 대한 공사는 반드시 규정을 지켜서 시공해야 하기 때문입니다. 더는 후진국형 대형 아파트 건설 현장 사고가 반복되면 안 될 것입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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수능 '킬러문항' 없애면 강남 집값 떨어질까 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-07-04 07:10:01
받지 않아도 미국 명문대학에 진학한다고 합니다. 과외도 안하고 수업이 끝나면 개인 운동을 하거나 취미활동까지 다 합니다. 도대체 어떤 과목을 가르치기에 가능할까요. 교육의 중심축이 이동하고 있습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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[프로필] 백원국 국토교통부 2차관…기획·추진력 강한 행정전문가 2023-06-29 10:46:23
▲ KAIST 미래전략대학원 공학석사 ▲ 국토해양부 공공기관지방이전추진단 부동산운영과장 ▲ 국토교통부 도시재생과장·행복주택정책과장 ▲ 경기도 도시주택실장 ▲ 국토교통부 부산지방국토관리청장 ▲ 국토교통부 주거복지정책관 겸 공공주택본부장 ▲ 국토교통부 도시재생사업기획단장 ▲ 국토교통부 국토정책관 ▲...
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[서미숙의 집수다] '미실현이익 과세' 논란 재건축 부담금, 여의도에 쏠린 눈 2023-06-29 06:01:01
의문"이라고 말했다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "이미 과도한 개발이익이 발생한 강남 저층 재건축 단지는 부담금을 다 피해 갔다"며 "재건축 부담금이 진정한 개발이익 환수인지, 강남 집값 안정이라는 당초 제도 도입의 취지를 달성했는지, 도심 주택공급 억제 효과만 가중하고 있는 것은 아닌지 큰 틀에서...
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단지 내 상가 무조건 대박?…'이것' 모르면 쪽박 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-06-28 07:10:01
사회복지시설들이 이에 해당됩니다. 지금 서울을 비롯한 수도권의 대규모 신축아파트 단지내 상가들은 많이 비어 있습니다. 상가 투자자들은 잘 보고 분양받아야 하고, 지자체들도 공실에 신경을 써야할 때입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"부동산, 작년 말 저점 지났다…강남권은 전세 하방 압력↑" 2023-06-23 18:00:01
"부동산, 작년 말 저점 지났다…강남권은 전세 하방 압력↑" 김경민 교수, 정책포럼서 발표…"2025년 이후 아파트 입주 물량 급감" (서울=연합뉴스) 민선희 기자 = 부동산 시장은 지난해 말 저점을 지났으며 올해부터 2025년까지 서울 강남권 입주 물량이 늘면서 전셋값이 하방 압력을 받을 것이라는 전망이 나왔다. 김경민...
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