'고무줄' 전월세 전환율…월세시장 혼란 2023-02-21 18:02:14

월세 천차만별21일 부동산 중개업계에 따르면 올 들어 서울 주요 아파트 단지 주변 공인중개업소에선 급락한 전셋값을 근거로 임대차 보증금과 월세를 낮추려는 세입자와 오른 금리를 들어 월세를 낮출 수 없다는 집주인 사이의 기싸움이 치열하다. 한국부동산원이 발표한 지난달 서울 아파트 월세통합가격지수(2021년...

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[강홍민의 JOB IN] 서울대 출신도 어렵다던데···5개월만에 1·2차 모두 합격한 그녀의 자격증 2023-02-21 10:58:58

비전, 어떻게 보시나요. “중개업은 점점 더 고도화 될 겁니다. 포털사이트나 유튜브, 방송 등 수많은 매체를 통해 부동산과 관련된 불명확한 정보가 끊임없이 유입되고 있어 일반인들에겐 공인중개사와 같은 전문가가 필요한 상황이에요. 다만, 집토스와 같은 비슷한 형태의 법인 부동산들이 우후죽순 생겨나면서...

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NH투자증권, 토큰증권 협의체 ‘STO 비전그룹’ 출범 2023-02-20 09:34:44

그리너리(ESG탄소배출권) ▲비상장주식중개업자 서울거래비상장 ▲블록체인 기술기업 블록오디세이, 파라메타(舊아이콘루프) ▲기초자산 실물평가사 한국기업평가 등 각 영역별 대표기업 8개사가 참여했다. 토큰증권(ST)은 디지털증권의 일환으로 기존 전자증권과 달리 블록체인 기술을 활용해 토큰형태로 발행한 증권이며...

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관리처분인가 앞둔 한남3, 입주권 급매 나오는 까닭 2023-02-14 17:36:47

규제도 적용된다. 전국적인 부동산 규제 해제에도 용산구와 강남3구는 여전히 투기과열지구로 묶여 있다. 투기과열지구에서는 관리처분인가 이후 조합원 지위 양도가 입주 후 등기 완료 시까지 금지된다. 관리처분인가 후 조합원 주택을 매수하면 입주권을 받지 못하고 현금청산자가 되는 데다 조합원도 매도하고 싶어도 할...

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델리오 "토큰증권 장외거래 서비스 제공한다" 2023-02-14 13:38:55

담겼다. 토큰증권이란 부동산, 주식, 미술품, 축산(한우) 등을 증권형 토큰으로 유동화하고 이를 블록체인(분산원장) 기술을 활용해 디지털화한 것이다. 증권을 실물이 아닌 전자화된 방식으로 기재한다는 점에서 전자증권과 유사하지만 탈중앙화된 블록체인 기술을 사용한다는 점에서 차이가 있다. 가이드라인에 따르면...

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부동산 경기 좋을 때 중개업소 개업하면…[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-02-13 07:00:01

지난해부터 부동산 중개업소들은 힘든시기를 겪었습니다. 거래가 있어야 돈을 벌 수 있는 구조다보니 거래가 말라붙은 상황에서는 어쩔 수 없었겠지요. 그런데 최근들어 수도권 아파트 거래가 회복되고 있다고 합니다. 서울부동산정보광장에 의하면 작년 10월 아파트 거래량은 560건으로 최저점을 기록했습니다. 이후 계속...

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토큰증권, 부실자산 '엑싯'에 악용될 수도…규제 디테일 갖춰야 [이슈+] 2023-02-10 15:34:10

악용 가능성도…"세부요건 다듬어야"한편 부동산, 미술품 등 조각투자 분야에서는 부실 자산을 토큰증권 발행을 통해 엑싯하려는 악용 사례가 발생할 가능성이 있다는 우려도 나온다. 특히 정량적 가치 평가가 어려운 미술품 등은 STO 거래소 출범과 함께 기관·개인 투자자들의 자금이 몰리면, 해당 유동성 거품을 악용해...

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"주식도 아닌데 아파트 가격을 매일 물어봅니다" [김진수의 부동산 인사이드] 2023-02-10 10:38:02

산출하는 반면 부동산R114는 전국 120만가구를 전수 조사하는 방식입니다. 한국부동산원은 전문 조사원이 호가, 실거래가 등을 조사해 '시장에서 거래 가능한 적정 가격'을 정합니다. KB와 부동산R114는 중개업소 관계자가 시세를 입력하고 추가 검증을 하는 방식이어서 차이가 있습니다. 당연히 매주 제공하는 세...

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