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메리츠증권, '자산건전성 저하' 메리츠캐피탈에 2천억 지원(종합) 2024-06-11 16:06:11
부동산 PF 자산의 대부분이 관련 사업장의 사업 성과가 저조하고 기존 요주의이하자산으로 분류돼 있었던 것으로 파악되기 때문에 이번 자산매입은 메리츠증권의 자산건전성비율을 저하시킬 것"이라면서 "채무보증 규모 증가에 따라 총위험액이 증가하고 자회사 증자 금액은 영업용순자본 차감항목으로 반영되기 때문에 이...
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메리츠증권, '자산건전성 저하' 메리츠캐피탈에 2천억원 지원 2024-06-11 15:22:54
부동산 PF 자산의 대부분이 관련 사업장의 사업 성과가 저조하고 기존 요주의이하자산으로 분류돼 있었던 것으로 파악되기 때문에 이번 자산매입은 메리츠증권의 자산건전성비율을 저하시킬 것"이라면서 "채무보증 규모 증가에 따라 총위험액이 증가하고 자회사 증자 금액은 영업용순자본 차감항목으로 반영되기 때문에 이...
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증권사 PF 연체율 17%로 급등…잡히지 않는 '위기설' 2024-06-05 18:13:02
만기 연장을 쉽게 해주지 않으면서 연체 사업장으로 분류되는 곳도 늘어났다. ○진화 안 되는 ‘위기설’이복현 금감원장은 전날 “(부동산 PF 부실 사업장이) 바람으로는 올 하반기 들어 정리될 것으로 기대한다”고 밝혔다. 그러나 불안감은 쉽게 가라앉지 않고 있다. 금융당국이 지난달 발표한 ‘부동산 연착륙 대책’...
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"CR리츠 조달금리 낮춰 미분양 매입 지원" 2024-06-05 18:06:31
PF 부실 사업장은 공공지원 민간임대 리츠로 해결하는 방안을 발표했다. 업계는 CR 리츠의 사업성을 높이기 위해선 모기지 보증을 활용해야 한다고 주장했다. CR 리츠의 자금 조달 금리를 낮추면 그만큼 사업성을 개선할 수 있고 더 많은 미분양 주택 매입이 가능하다는 설명이다. 업계는 또 건설사의 신용도가 높으나 건설...
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"수천억 부실채권 없앤다"…PF리스크 방어 총력전 2024-06-05 17:35:23
쓰고 있습니다. 무엇보다, 쌓여가는 부실 채권과, 부실 사업장들을 정리하는 데, 속도를 내고 있습니다. 이어서 이민재 기자입니다. <기자> 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 방어에 총력을 기울이고 있는 저축은행. PF 부실채권을 자체적으로 정리하기 위해 지난 3월 330억원 규모 정상화 펀드 투자를 완료한 데...
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1분기 부동산PF 연체율 3.55%…저축은행 11%·증권 17%대(종합) 2024-06-05 16:59:55
달 초까지 사업장별 사업성 평가를 실시하고, 유의·부실 우려 등급 사업장에 대한 사후 관리 계획을 7월 말까지 제출하게 된다. 금감원은 8월부터 금융권 사후 관리 진행 상황을 점검한다. 금융당국은 대주단 협약 개정, 신디케이트론 조성, 캠코펀드 우선 매수권 도입, 경·공매 기준 확대 등 과제도 차질 없이 진행해...
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1분기 부동산PF 연체율 3.55%로 급등…증권업권 17%대 2024-06-05 15:46:40
말(135조6000억원)보다 1조4000억원 줄었다. PF 사업장에 대한 신규 자금 공급이 부진한 가운데 금융권이 부실 브릿지론에 대해 예상손실을 100% 인식하는 등 위험 관리를 강화한 것이 영향을 미쳤다는 게 금융위 판단이다. 부실 PF 사업장 정리가 지연되는 점도 연체율 상승의 요인으로 보인다. 업권별로 보면 저축은행 PF...
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1분기 부동산PF 연체율 3.55%로 급등…저축은행 11%·증권 17%대 2024-06-05 15:01:33
사업장에 대한 신규 자금 공급이 부진한 가운데 금융권이 부실 브릿지론에 대해 예상손실을 100% 인식하는 등 리스크 관리를 강화한 것이 영향을 미쳤다고 판단했다. 아울러 부실 PF 사업장 정리가 지연되는 점도 연체율 상승의 한 요인으로 지목됐다. 업권별로 보면 저축은행 PF 대출 연체율이 작년 말(6.96%)보다 4.30%p...
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작년말 금융권 해외부동산투자 부실우려 2.4조원…증가폭 둔화 2024-06-05 06:00:06
규모가 44조8천억원(78.0%)이었다. 금융사가 투자한 단일 사업장(부동산) 35조1천억원 중 2조4천100억원(6.85%) 규모에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다. 기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수...
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이복현 원장 "부동산PF 정리, 금융사 선의 믿기엔 한계" 2024-06-04 17:31:43
<기자> "수년전부터 감지된 부동산PF 부실 문제가 점증하게 된 것은 C레벨 임원들의 책임회피에 기인한다고 볼 수 있다." 이복현 금융감독원장은 당국이 직접나서 PF사업장의 정리를 종용하게 된 배경에 대해 부실을 예상하고도 금융회사들이 실적이나 성과평가에 흠집이 날 것을 우려해 상각이나 매각 결정을 미룬 ...
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