꽉막힌 자금줄…공공지원 민간임대 '사면초가' 2024-07-02 17:44:59

개발업계에 따르면 공공지원 민간임대 사업에 참여한 부동산 개발사 중 상당수가 자금 조달에 어려움을 겪고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색으로 브리지론 금리는 연 10%를 크게 웃도는 데다 공사비 상승까지 겹치면서 사업 추진이 어려워졌기 때문이다. 수도권 사업을 보유한 시행사는 사업을 계속할 수...

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• #꽉막힌 자금줄공공지원 #사업 #공공지원 #민간임대 #매각 #추진 #지원 #사업장 #지난해 #정부 #상황

[취재수첩] 끝나지 않는 사전청약 '카오스' 2024-07-02 17:35:30

때도 전문가들은 사업 지연과 취소, 분양가 상승 등 각종 불확실성에 따른 문제가 똑같이 반복될 것이라고 입을 모았다. “그때와 지금은 다르다”고 우기던 정부는 결국 2년10개월 만에 제도를 폐지했다. 부랴부랴 제도를 없앴다고 해서 혼란이 사라지지는 않는다. 민간 사전청약 대상지인 경기 파주시 운정3지구 3·4블록...

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• #취재수첩 끝나지

초대형 K팝 공연장 '서울아레나' 착공…2만8천명 수용 2024-07-02 16:47:17

예정지에서 '서울아레나 복합문화시설 민간투자사업' 착공식을 개최했다고 밝혔다. 이날 착공식에는 오세훈 서울시장과 전병극 문화체육부 제1차관, 정신아 카카오 대표 등 사업관계자들과 지역 주민 등 250여 명이 참석했다 서울아레나는 최대 2만8천 명의 관객 수용이 가능한 국내 최대 규모 음악 전문 공연장...

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• #초대형 K팝 #서울아레나 #카카오 #서울시 #공연장 #공사 #음악

'미분양 주택 매입' CR리츠에 대출보증…조달금리 낮춰준다 2024-07-02 14:41:05

설명회를 열었다. 프로젝트 리츠는 통상 시행사가 금융권 대출을 끌어들여 시작하는 부동산 개발사업을 리츠가 주도할 수 있도록 하는 것으로, 국토부는 프로젝트 리츠 도입을 위한 법령 개정 절차를 이달부터 신속하게 진행하겠다고 밝혔다. 또 리츠를 활성화하려면 어떤 규제 개선이 필요한지 업계 의견을 듣고, 제도 ...

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• #미분양 주택 #리츠 #미분양 #주택 #보증 #모기지 #대출 #활용

경기도, CJ라이브시티 계약 해지…'K팝 아레나' 백지화 2024-07-01 13:41:04

놓였다. 경기도는 'K-컬처밸리' 사업과 관련해 시행업체인 CJ라이브시티와 협약을 해지했다고 1일 밝혔다. 이날 김현곤 경기도 경제부지사는 경기도청 브리핑룸에서 기자회견을 열고 "K-컬처밸리 복합개발사업의 성공적인 노력을 위해 최선의 노력을 다했지만, 더 이상 어렵다고 보고 협약을 해지했다"고 말했다....

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• #경기도 CJ라이브시티 #사업 #CJ라이브시티 #경기도 #컬처밸리 #추진

또 '말썽'…2년간 '희망고문' 2024-06-30 19:48:59

"사업 취소로 인한 사전공급 계약은 별도 방문 없이 취소된다"고 밝혔다. 총 944가구 규모로 계획된 이 단지는 2022년 6월 사전청약을 받을 당시 수도권광역급행철도(GTX) 운정역에서 약 200ｍ 떨어진 초역세권 단지로 관심을 끌었다. 시행사는 당시 총 804가구를 사전청약으로 받았다. 이후 공사비가 급격하게 상승해...

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• #또 39말썽392년간 #사전청약 #사업 #취소 #단지

공사비 급등에…'사전청약' 단지 또 사업 취소 2024-06-30 19:04:56

"사업 취소로 인한 사전공급 계약은 별도 방문 없이 취소된다"고 안내했다. 총 944가구 규모로 계획된 이 단지는 2022년 6월 사전청약을 받을 당시 수도권광역급행철도(GTX) 운정역에서 약 200ｍ 떨어진 초역세권 단지로 주목받았다. 시행사는 당시 총 804가구를 사전청약으로 받았다. 하지만 이후 공사비가 급격하게...

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• #공사비 급등에사전청약 #사전청약 #사업 #취소 #단지

"너무 놀라서 숨 막혔어요"…입주 기다리다 '분통' 터진 이유 2024-06-28 20:03:20

이어 경기 파주에서도 민간 사전청약 아파트 사업이 취소됐다. 갑자기 입주할 아파트가 사라진 사전청약 당첨자들은 당혹감을 감추지 못하고 있다. 28일 파주 운정 3지구 주상복합 3·4BL 시행사인 DS네트웍스가 사전청약 당첨자들에게 사업 취소를 통보했다. DS네트워크는 "당사는 최초 안내와 같이 본 청약을 진행하고자...

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• #너무 놀라서 #사전청약 #당첨자 #사업 #취소 #청약 #분양가 #네트웍스

한국은 걸음마 수준…역세권 개발에서 미래 찾는다 [디벨로퍼 꿈꾸는 건설사②] 2024-06-28 17:35:37

복합 개발될 예정입니다. 보통 대규모 개발 사업은 땅 주인인 시행사와 건물을 짓는 시공사가 나눠서 진행하는데 이곳의 경우는 다릅니다. HDC현대산업개발이 부동산 개발회사, 디벨로퍼로 모든 사업을 맡은 겁니다. 성공한 디벨로퍼가 많은 일본처럼 아파트와 오피스, 호텔 등을 지역과 연계해 조성하게 됩니다. 개발...

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• #한국은 걸음마 #개발 #디벨로퍼 #역세권 #사업 #건설사