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상업·업무용 부동산 큰 장 섰다…1분기 거래 16% 증가 2021-05-02 17:03:08
등 주택과 관련한 규제 기조를 유지하고 있다. 대출 규제도 추가한다. 금융당국은 오는 7월부터 규지제역의 6억원 초과 아파트에 대해 주택담보대출을 받을 때 총부채원리금상환비율(DSR)을 개인별 40%로 적용하기로 했다. 이렇게 되면 기존보다 대출 한도가 줄어든다. 이 때문에 상대적으로 규제가 덜한 상업·업무용 부동...
5월부터 규제 강화... `힐스테이트 장안 센트럴` 관심 증가 2021-04-30 10:53:38
발표를 통해 오피스텔, 상가 등 비주택담보대출에도 주택담보대출 규제체계를 도입할 계획이라고 전했다. 현재 상호금융권에만 해당됐던 비주택담보대출의 주택담보인정비율(LTV) 최대 70%를 전 금융권으로 확대 적용하겠다는 방침이다. 시행은 5월 17일 예정이다. 비주택담보대출은 오피스텔을 포함해 토지, 상가 등...
토지거래허가구역 땅·상가 대출도 'LTV 40%'로 2021-04-29 17:25:07
다음달 17일부터 토지·오피스텔·상가 등 비주거용 부동산에 대한 담보인정비율(LTV) 규제가 모든 금융권으로 확대된 것은 ‘LH(한국토지주택공사) 땅 투기’ 방지를 위한 후속 대책이다. 지금은 단위 농협 및 신용협동조합(신협) 등 상호금융권에서만 비주택 대출에 대해 LTV 70% 규제를 적용하고 있다. 이와 별도로 오는...
6억 초과 아파트도 대출 조인다 2021-04-29 17:02:43
줄어든다. DSR은 모든 금융권 대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율을 말한다. 또 다음달부터는 토지, 상가, 오피스텔 등 비주거용 부동산 담보대출을 받을 때 현재 주택과 마찬가지로 담보인정비율(LTV)이 도입된다. 대출 한도가 시가의 최대 70%로 제한되고, 특히 토지거래허가구역 내 비주거용 부동산은 LTV가...
[일문일답] 금융위 "대출자 90%는 DSR 도입 따른 변화 못 느낄 것" 2021-04-29 16:52:58
큰 영향을 받을 것으로 예상된다. 주택담보대출 규제를 피해 토지나 상가에 투기하는 사람은 지금 규제 체계로는 수십억원을 대출받을 수 있는데 DSR 규제가 도입되면 실수요자와 같은 수준의 대출 규제를 받기 때문에 대출 한도가 줄어든다. 연 소득 8천만원, 주택가격 9억원, 대출 만기 30년의 사례를 가정해보자....
[연합시론] 시한폭탄 '가계 빚' 관리 당연하지만, 부작용 최소화해야 2021-04-29 16:25:09
대출액 1억원 초과 모든 차주에게 전면 시행한다고 밝혔다. 이뿐만이 아니라 현재 상호금융권에만 적용하는 비주택(토지·상가·오피스텔) 담보대출의 담보인정비율(LTV) 70% 규제를 다음 달 17일부터 전체 금융권으로 확대키로 했다. 우리 가계부채 이슈는 어제오늘의 일은 아니다, 경제협력개발기구(OECD) 회원국 가운데...
토지·상가·오피스텔도 돈줄 죈다 2021-04-29 14:30:48
토지·상가·오피스텔 등 비주거용 부동산에 대해 은행 담보대출을 받을 때 현재 주택과 마찬가지로 담보인정비율(LTV)이 도입돼 대출 한도가 시가의 최대 70% 이하로 제한된다. 토지거래허가구역 내 비주거용 부동산은 LTV가 40%까지 묶인다. 주택담보대출도 오는 7월부터 6억원 초과 아파트를 대상으로...
은행에서 토지·오피스텔 담보대출 받을 때도 'LTV 70%' 적용 2021-04-29 14:30:02
은행에서 토지·오피스텔 담보대출 받을 때도 'LTV 70%' 적용 내달 17일 모든 금융권에 시행 7월부터 토지거래허가지역 내 신규 비주담대는 'LTV 40%' (서울=연합뉴스) 김다혜 기자 = 다음달 17일 토지·오피스텔·상가 등 비(非)주택담보대출에 대한 주택담보대출비율(LTV) 한도 규제가 모든 금융권으로...
정부, 가계대출 조인다…DSR 40% 적용 대상 단계적 확대 2021-04-29 14:30:01
주담대 규제체계를 도입한다. 토지·오피스텔·상가 등 비주담대에 대한 주택담보대출비율(LTV) 한도규제를 모든 금융권에 일괄 도입하고 토지거래허가지역 내 신규 비주담대의 경우 LTV 40%로 강화 적용한다. 단, 농축어업인 등 실수요자는 예외 허용할 예정이다. 북시흥농협 등 현장검사 및 비주담대 전반에 대한 실태...
미 주택가격 상승세 지속…"언제 폭락?" 검색량 폭증도 2021-04-23 17:13:08
상승했다고 말했다. 대신 팬데믹 초기 도심 상가 및 주택 가격은 타격을 입었다. 이는 도심에서 무주택자의 주택 구매에 도움을 줬다. 지난 분기 맨해튼 주택 구매에서 첫 주택 구매자 비율이 41.9%에 달했다. 7년 만에 가장 높은 점유율이라고 밀러는 말했다. 주택 구매 자금을 모두 현금으로 지불한 매입자는 39.3%로...