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서울공항 주변 보호구역 해제…강남·분당 '금싸라기 땅' 개발 호재 2024-02-26 18:29:27
있다는 분석도 제기된다. 함영진 전 직방 빅데이터랩장은 “서울공항 인근은 강남 세곡지구와 성남 고등지구 개발 등과 맞물려 관심을 끌 것”이라며 “SRT(수서고속철도)가 지나는 수서역과도 가까워 상가나 주거시설 개발 압력이 커질 수 있다”고 말했다. 경기 평택 고덕국제신도시도 호재 지역으로 꼽힌다. 고덕신도시...
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빌딩 밸류업 투자의 10단계(상) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:00:03
있습니다. 따라서 사업부지를 선정할 때는 시장분석, 정확한 가치평가, 그리고 잠재적인 가치 증가요소 등을 반드시 확인해야 합니다. Step 3. 금융자금 조달(대출) 은행에서는 대출을 실행하기에 앞서 구입하고자 하는 부동산의 탁상 감정금액이 어느 정도 되는지를 확인합니다. 아파트와 같은 주거용 부동산의 경우엔 주...
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상가·건물에 어떤 업종이 들어와야 공실 걱정 없을까 [서평] 2024-02-21 13:16:23
알아본다. 마지막 6장 ‘MD 구성 상가의 사례 분석’에서는 서울과 신도시, 인천 등 14곳의 상가 안내도를 살펴보며, 상가 MD 구성 사례를 분석해본다. 적절한 업종 구성과 좋은 임차인은 부동산의 가치에 직접적인 영향을 미친다. 그러나 중소 규모의 상가 소유자나 창업자를 위한 상권 분석에 대한 정보는 희소하다....
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"하루 2시간이면 돼요"…월 500만원씩 버는 비결 봤더니 [방준식의 N잡 시대] 2024-02-18 07:00:04
많은 곳을 찾았죠. 주요 소비층과 장점 같은 상권 분석을 한 뒤, 실제 현장에 가서 유동 인구도 확인했죠. 위치는 집에서 차로 20분, 지하철로 6정거장으로 가까운 편입니다. 돌발 상황이 생겼을 경우 대처가 가능하죠." Q. 임대는 어떤 형태인가요. "지하철 역세권이라 임대료가 저렴하진 않았어요. 월 임대비용 마지노선...
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돈 주고 살아달라 했는데…텅 빈 집만 남기고 떠났다 2024-02-16 18:48:15
후 2년마다 상세한 효과분석을 하겠다고 했다. 하지만 효과분석을 위한 관련 용역비는 올해 5300만원만 배정했다. 첫해 기본조사 때 5억원이 소요된 것과 비교하면 너무 적다. 도 관계자는 “실제 중간평가를 제대로 하려면 1억원 이상이 필요하다”며 “올해 추경(추가경정예산) 심사 때 더 받게 될지 기다려봐야 할...
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BBQ, 베트남에 배달·포장 전문 매장..."2조 배달시장 선점" 2024-02-16 10:17:12
'빈홈 가드니아(Vinhome Gardenia)' 상가에 'BBQ 가드니아점'을 오픈했다고 16일 밝혔다. 글로벌 시장 조사업체 모멘텀웍스(Momentum Works)의 '동남아 음식 배달 활동 보고서'에 따르면, 2023년 베트남 플랫폼 내 음식 배달 주문 규모는 14억 달러(약 1조 9,000억 원)에 달한다. 이는 전년 같은...
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"베트남 배달시장 선점"…배달·포장 전문매장 선보인 BBQ 2024-02-16 09:58:17
그룹은 최근 베트남 하노이의 아파트 단지 '빈홈 가드니아' 상가에 BSK 1호점인 'BBQ 가드니아점'을 열었다고 16일 밝혔다. BSK는 2020년 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 매장 내 판매 위축을 고려해 BBQ가 만든 배달·포장 전문 매장이다. BBQ 가드니아점은 동남아시아에서 선보인 첫 BSK...
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뚝 끊긴 부동산 거래…아파트 빼고 '전멸' 2024-02-15 10:07:29
여파에 빌라·오피스텔 거래가 얼어붙은 데다 계속된 고금리로 상가 등 구입 수요도 줄어든 여파다. 15일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(지난 1일 기준)를 분석한 결과에 따르면, 지난해 전국의 부동산 매매 거래량은 총 100만6천19건으로 2022년의 110만2천854건에 비해 8.8% 감소했다...
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지난해 전국 부동산 거래량 2006년 이후 최저…아파트만 늘어 2024-02-15 09:44:50
상업·업무용빌딩(29.1%↓), 단독·다가구(26.7%↓), 토지(24.2%↓), 상가·사무실(20.6%↓), 공장·창고 등(집합·13.8%↓), 공장·창고 등(일반·13.2%↓) 등의 순으로 감소 폭이 컸다. 거래금액에서는 상업·업무용빌딩이 전년 대비 46.5% 감소해 전체 유형 중 낙폭이 가장 컸고, 단독·다가구(37.9%↓), 토지(37.2%↓),...
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공인중개사협회, 실거래 즉시 반영 '부동산가격지수' 6월 첫발표 2024-02-13 16:08:29
상가 등 비주거 부동산의 가격 변화와 임대 동향 등의 정보도 확인할 수 있다. 협회는 가격지수 시스템을 활용, 부동산의 지역 및 유형별로 가격변동 추이, 거래 완료 비율, 거래 완료 기간 등을 분석해 관련 정보를 서비스할 계획이다. 매수인과 매도인의 연령, 개인·법인 여부, 내국인·외국인 구분, 공동 소유 여부도...
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