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CBRE코리아, '마스터리스' 특화 상업시설 리테일 서비스 제공 2024-06-26 10:17:10
개별 분양이 어려운 상황에서는 마스터리스를 통한 상가 및 상권 활성화 후 전체 매각이나 개별 분양으로 해법을 찾을 수 있어 최근 더욱 주목받고 있다. 해당 서비스는 CBRE코리아의 리테일 부문이 담당한다. CBRE코리아는 다양한 프로젝트 진행 경험과 방대한 상권 데이터를 바탕으로 해당 지역의 배후 수요 및 소비 수요...
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잠실 한강변 장미아파트 재건축…최고 49층·4800가구 들어선다 2024-06-25 20:29:21
녹지 위주의 중앙 광장을 두고, 단지 바깥쪽 도로변으로는 상가와 커뮤니티 시설(2~3층) 위에 옥상 정원을 조성하기로 했다. 단지 주변으로 공공기여를 받아 3개의 공원도 들어설 예정이다. 한강변 첫 주동은 15~20층 내외로, 중심부의 경관 특화 주동은 49층 고층 위주로 짓기로 했다. 한강 조망 비율은 전체 가구의 약 70...
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상가 텅텅, 호텔 건물은 매물로…'살기좋은 도시' 세종의 눈물 2024-06-25 17:36:04
대표적 사례다. 한국부동산원의 올 1분기 지역별 상가 공실률 조사에서 세종시의 중대형 상가 공실률은 24.8%로 압도적인 1위다. 전국 평균 13.7%의 두 배에 달했다. 전국 소득 수준 5위인 도심 상권이 무너지는 주요 원인 중 하나로 전문가들은 도시 설계의 실패를 지목한다. 일반적으로 도시는 유동인구가 많은 지역에...
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포항·부안 지진 잇따르지만…지진보험 가입률 '3%' 2024-06-25 15:53:06
시설, 상업시설, 병원 등에서 발생 가능한 제반 위험을 하나의 증권으로 포괄 담보하는 보험이다. 만약 지진으로 인해 사망이나 후유장해 등 신체피해를 입는 경우, 개인이 가입한 생명보험이나 제3보험의 보험금 지급사유에 해당하면 보상을 받을 수도 있다. 예기치 못한 재난으로 인해 피해를 입은 국민의 생활안정을...
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"세트장 온 줄"…'한국서 가장 살기 좋은 도시' 세종의 눈물 [이슈+] 2024-06-25 08:24:52
올 1분기 지역별 상가 공실률 조사에서 세종시의 중대형 상가 공실률은 24.8%로 압도적인 1위를 기록했다. 전국 평균 13.7%의 두 배가 넘었다. 상가 넷 중 하나는 비었다는 뜻이다. 소규모 상가 공실률도 11.3%로 전국 1위다. 도심 한복판의 대형 상업시설조차 세련된 외관과 달리 내부는 텅 비어 있어 세트장에 온 것...
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"이 가격에 이만한 아파트 없죠"…3일 만에 1.2만명 몰렸다 [현장+] 2024-06-24 10:00:16
내 상업시설인 '시간'도 들어선다. 250여실을 분양할 예정으로 키즈 콘텐츠, 대형서점, 셀렉다이닝, 기업형 슈퍼마켓(SSM) 등 손님 유인력을 높이는 직영몰(계획)과 함께 안심 임대 지원 프로그램(계획), 계약금 연 5% 이자 지원제(계획) 등으로 상가를 활성화할 예정이다. 분양 사무소 관계자는 "고양 장항 카이브...
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임대료 인상과 권리금 문제, 어떻게 해결해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-23 10:00:02
상가들을 조사하고, 임대료 정보를 직접 문의하거나 상가 건물의 공시된 임대료 정보를 수집하는 것도 유효한 방법입니다. 이러한 조사 결과를 바탕으로 보고서를 작성하고, 보고서에는 현재 임대료와 비교하여 적정 임대료를 산출한 결과를 포함합니다. 작성된 보고서를 바탕으로 임차인과의 협상에서 자료를 제시하고,...
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[게임위드인] 지스타 '세계 3대 게임쇼'로 만든다는데…갈 길 멀다 2024-06-22 11:00:01
부산e스포츠경기장도 시설 자체는 최신식이지만, 주 경기장 관중석이 330석 규모로 협소하고 도심 상가건물 내에 있어 세계의 이목이 쏠리는 행사 개최는 현실적으로 무리다. 물론 이런 행사장 크기는 어디까지나 방문객과 참가사 수요에 맞춰 따라갈 수밖에 없다. 국내의 부족한 전시공간 여건도 고질적인 문제로, 비단...
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서울 서남권 대개조 구상으로 탄력받는 '구로' 2024-06-20 14:45:00
맞춰진 모양새다. 구로기계공구상가·구로중앙유통단지는 도심물류와 미래형 업무기능이 융합된 핵심 산업 거점으로 탈바꿈할 계획이다. 서울시는 맞춤형 사전기획과 인센티브 지원 등을 통해 민간 중심의 개발로 유도한다고 밝혔다. 또한, 구일역 인근 CJ공장부지를 공동주택·판매시설·업무시설·전시관 등으로 탈바...
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판교·성남·문정 첨단산업벨트 중심, 하이테크밸리 ‘성남 아이파크 디어반’ 본격 공급 2024-06-20 13:13:57
248실 (전용면적 81.77㎡~1,929.52㎡)과 분양형 상가 43실 (전용면적 29.24㎡~193.28㎡) 등으로 구성된다. 시공은 1군 건설사 HDC 현대산업개발이 맡았고, 한국토지주택공사 (LH)에서 자산관리를 진행한다. 사업지가 위치한 ‘성남 하이테크밸리’는 판교 테크노밸리, 송파 문정동과도 인접해있어 판교·성남·문정...
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