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올해 10대 건설사 비수도권 분양 비중 현 정부 들어 최대 2021-12-08 14:36:54
건설사의 비수도권 분양 비중은 34.9%에 그쳤다. 이후 2018년 37.8%, 2019년 51.3%, 지난해 42.6% 등을 기록했다. 수도권 대부분이 규제지역으로 묶이면서 비수도권 공급 비중이 높아진 것으로 분석된다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "현 정부에서 수도권 대부분 지역이 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정된 데다...
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"포항서 재미봤다" 소문에 …다음 먹잇감 노리는 투자자들 2021-12-06 07:34:51
활발히 이뤄질만큼 수요가 있으니 건설사들도 분양하는 것 아니겠느냐"며 "수요가 남아있는 한 이런 흐름이 이어질 것으로 본다"고 했다. 조정대상지역으로 묶일 가능성도…투자 유의해야시장이 뜨겁다보니 현지 부동산 시장에서는 포항시 북구가 조정대상지역으로 묶일 수 있다는 얘기가 나오고 있다. 조정대상지역으로...
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대구 민간임대아파트 '호반써밋 하이브파크' 공급 2021-12-02 14:09:06
투기과열지구나 조정대상지역은 규제가 심해 청약은 물론 기존 주택 구매도 쉽지 않다. 규제지역에선 다주택자의 신규주택 구매를 위한 대출은 나오지 않는다. 2주택 이상 보유세대는 주택 구입을 위한 주담대(주택담보대출)가 금지되고 1주택 세대는 기존주택을 6개월 내 처분하고 전입하는 조건에서만 대출이 나온다. 또...
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당정, 다주택자 양도세 둘러싸고 충돌…시장은 "또 간보냐" 2021-12-02 09:36:57
7월 조정대상지역 다주택자의 주택 양도 중과세율을 10% 포인트 상향하는 7·10 부동산 대책을 발표하고 지난 6월 시행했다. 2주택자는 기본 세율(6∼45%)에 20%포인트, 3주택 이상 다주택자는 기본 세율에 30%포인트를 더해 최고 75%의 양도세율을 적용받게 됐다. 여기에 더해 종합부동산세도 중과했다. 올해 종부세 산정...
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동탄2·검단·울산 덕하지구 '추첨제 분양' 잇따라 2021-12-01 17:58:09
아예 없다. 조정대상지역에선 25%만 추첨제로 공급한다. 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트는 투기과열지구에서 50%, 조정대상지역에선 70%를 추첨제로 분양하고, 비규제지역에선 100% 추첨제로 공급한다. 올해 말까지 추첨제 물량이 다수 포함된 단지가 대거 선보인다. 화성 동탄2신도시에선 제일건설이 견본주택을 열고...
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"다주택자 양도세 일시인하 검토" 2021-11-30 17:25:25
왔다. 민주당은 김포공항 이전, 신도시 건설 등 대대적인 주택 공급 대책도 준비하고 있다고 밝혔다. 징벌적 양도세 손질하고 공급 확대 與, 대선 앞두고 부동산대책에 사활더불어민주당이 다주택자의 양도소득세 일시 감면 카드까지 꺼내든 것은 악화된 ‘부동산 민심’이 회복될 기미를 보이지 않기 때문인 것으로 분석된...
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"47층에 브랜드까지 총출동"…8년치 공급 쏟아지는 익산 2021-11-30 08:58:01
3.3㎡당 900만원대의 분양가를 내세우고 있다. 제일건설이 짓는 '익산 제일풍경채 센트럴파크'(1566가구)는 민간공원 특례사업을 통해 선보이는 아파트다. GS건설이 내달 공급예정인 '익산자이 그랜드파크’(1431가구) 도한 도시공원민간특례사업 중 하나다. 익산 아파트 분양 관계자는 "작년 말 전주가...
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현대건설, ‘힐스테이트 평택 더퍼스트’ 1,107가구 12월 분양 2021-11-29 17:16:39
현대건설이 12월 경기도 평택시 서정동 780번지 일원에서 서정연립 재건축정비사업을 통해 공급하는 ‘힐스테이트 평택 더퍼스트’를 분양한다. ‘힐스테이트 평택 더퍼스트’는 지하 3층~지상 15층, 17개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,107가구 규모로 조성된다. 이 중 698가구를 일반 분양할 예정이다. 전용면적 별로...
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"예전 같으면 미달 났을텐데…" 청약 넣고도 찜찜한 이유 2021-11-26 08:05:55
들어 파주운정신도시의 경우 조정대상지역이다보니 전용 85㎡ 미만의 중소형에서도 추첨의 기회가 있고, 동탄2신도시에서 나오는 중대형의 경우 추첨이 많은 편이라는 설명이다. 더불어 조성 초기인 인천 서구 검단신도시에서는 상대적으로 중심입지에 짓는 아파트도 공급된다. 원당동 검당금호어울림센트럴과 호반써밋1...
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전매제한 규제 피한 분양단지에 유동자금 관심 2021-11-26 07:15:01
높다고 전한다. 투기과열지구나 조정대상지역이 아닌 경우 지역에 따라 계약금 납입 후 혹은 6개월 후 전매가 가능하다. 따라서 비슷한 생활권인데도 자치구에 따라 규제지역으로 묶인 지역과 아닌 지역이 있게 된다. 인기 지역 인근 비규제 지역의 분양단지는 전매제한, 청약 자격, 대출 등에서 규제지역보다 자유롭기...
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