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[분양 현장 포커스] 코업시티하우스 리버뷰, 여의도 소형복합주거단지…외부인 출입 24시간 통제 2013-12-09 06:59:09
1억2000만원 선이다. 계약과 동시에 서비스드 레지던스 운영경험이 많은 코업에서 임대차계약서를 발급해 주고 계약에 따라 임대수익을 주는 수익형부동산 상품으로 설계됐다. 코업은 임대차 계약 및 시설관리 등 포괄적인 자산관리 서비스를 맡게 된다는 게 분양 관계자의 설명이다. 단지는 임대수익을 높일 목표로 1~2인...
대우증권, 미얀마 호텔 개발에 2천억원 투자 2013-12-02 08:58:11
2만1천457평의 럭셔리 호텔 1동(14층), 서비스드 레지던스 1동(29층)을 짓는 사업이다. 이번 사업은 대우증권뿐 아니라 대우인터내셔널[047050](시행), 포스코[005490]건설(시공), 호텔 롯데(운영) 등이 합작으로 진행한다. 대우증권은 이런 사업방식이 이머징 마켓에 대한 새로운 해외진출 모델이 될 것이라며...
외국인 활기 속 ‘신당역 하나오피스텔’ 분양 주목 2013-11-28 12:50:00
턱없이 부족한 실정이다. 이에 서비스드레지던스 및 호텔식 서비스가 가능한 오피스텔이 인기를 끌고 있다. 서비스드레지던스는 호텔식 서비스가 제공되고, 객실 내에서 취사, 세탁 등이 가능한 장단기 거주 대체 시설인 생활 숙박업으로 이해 하면 쉽다. 주 사용층은 장기간 투숙하는 외국인이나 특별한 공간을...
오피스텔의 진화 어디까지, 오피스텔 이제는 `호텔식`이다 2013-11-27 16:20:09
현 상황의 타개책으로 서비스드 레지던스 및 호텔식 서비스가 가능한 오피스텔로 변화를 꾀하고 있다. 특히, 공항 접근이 용이한 도심 인근과 제주도 등 외국인 관광객이 많이 몰리는 지역에서 서비스드 레지던스 형식의 오피스텔 공급이 늘어나고 있다. 오피스텔의 변화가 주목 받는 데는 무엇보다 외국인 관광객 증가에...
5년간 실투자 대비 14.5%확정 수익률 지급! 파격적인 호텔 분양 눈길 2013-11-27 11:45:01
들어오고 있는 설정이다. 또한 풀 서비스드 레지던스 호텔인 만큼 이용 고객들의 편의를 위해 최신식 운동시설이 설치되어 있는 탁 트인 전망의 스카이라운지와 최신식 시설의 피트니스, 고품격 야외 스파, 골프연습장, 웨딩홀, 세미나, 연회장 등 부대시설이 마련되어 이용 고객들의 편의를 더하고 있다. 한편, 라마다...
'공급과잉'오피스텔 현명한 투자법은…임대사업자 등록하고 정책 변화 주시해야 2013-11-25 21:04:43
조언했다. 오피스텔에서 서비스드(주거용) 레지던스나 호텔 등으로 용도를 바꾸는 상품에 투자할 때 주의사항도 있다. 숙박시설 인·허가를 담당하는 보건복지부에 해당 오피스텔이 서비스드 레지던스로 용도를 바꿨는지, 해당 지역이 건축법과 학교보건법(학교정화구역) 등에 저촉되지 않는지 확인해야 한다. 함영진...
함덕 메어메이드제주, 저금리시대 ‘확정수익형 상품’ 눈길 2013-11-22 11:00:00
지적되면서, 최근 수익률을 보장해주는 수익확정형 서비스드 레지던스 상품이나 비즈니스 호텔이 대체 상품으로 주목을 받고있다. 제주도의 경우 연 평균 9.16%의 서울 및 수도권 지역보다 높게 나타나고 있다. 이는 제주를 찾는 국내외 관광객이 급증하는 반면 숙박시설은 턱없이 부족하기 때문이다. 올 들어 10월 31일까...
제주 서귀포시 아크로뷰 1 2013-11-19 21:02:51
분양 단신 현대토지마을이 제주 서귀포시 대정읍 모슬포항 인근에서 서비스드 레지던스형 호텔 ‘제주 아크로뷰 1’을 분양 중이다. 오피스텔로 허가받아 호텔로 전환한 곳으로 전용면적 27~38㎡ 크기의 객실 55개로 이뤄졌다. 회사 측은 5년 동안 연 11.5%의 확정 수익을 지급한다. (02)577-8401 ▶'박람회장 발칵'...
공실대란 우려 오피스텔, "외국인을 잡아라" 2013-11-04 11:00:42
서비스드 레지던스’ 로 운영하는 상품도 등장했다. 서울은 외국 의료관광객만 10만여명에 육박하고 이중 강남구와 서초구는 28.4%에 달한다. 일반 관광객 유입까지 고려하면 외국 수요는 꽤 풍부하다는 설명이다. 대우건설이 서초구 서초동에 시공하는 ‘강남역 푸르지오 시티’(사진)는 준공후‘서비스드 레지던스’(전용...
코업시티호텔 스테이코, 차별화된 서비스, 시설로 눈길 2013-11-01 18:12:12
틈새 상품으로 인기다. 서비스드 레지던스는 호텔식 서비스를 제공하면서 실내에서 취사와 세탁이 가능한 장·단기 거주시설이다. 최근에는 관광객, 비즈니스 출장자들을 대상으로 수요가 늘면서 공실 우려가 있는 오피스텔의 서비스드 레지던스 전환이 늘고 있는 추세다. 이런 가운데 서울시 구로구 오류동에 위치한...